Bu mülk, Costa del Sol'un Cabopino bölgesinde, denize sadece 137 metre mesafede yer alan lüks bir müstakil villadır. 700 metrekarelik inşaat alanı ve 2400 metrekarelik bir arazi üzerinde konumlanan yapı, 8 yatak odası ve 10 banyosuyla geniş ölçekli konut ihtiyaçlarına yöneliktir. Malaga şehir merkezine ve uluslararası havalimanına yaklaşık 30 km mesafede bulunur. Mimari tasarımda doğal ışık ve genişlik ön plandadır.
Cabopino, komşu Marbella ve Mijas'a kıyasla daha düşük yoğunluklu bir yapılaşmaya sahiptir. Mijas'taki veya Fuengirola'daki apartman projeleri (örneğin Waterfall Residences veya Astra Homes), genellikle daha küçük metrekareler ve daha fazla ortak alan sunarken, bu proje 2400 m²lik özel bir arazi üzerinde izole bir yaşam sunar. Fark, 'komşuluk' yaşamı yerine 'bağımsız mülk' yaşantısında yatar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Cabopino limanı ve plajlarına doğrudan yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Konum, deniz manzarasına hakim olmayı sağlarken, aynı zamanda Marbella'ya olan 10 dakikalık sürüş mesafesi ile dinamik bir şehir hayatına erişim imkanı tanır.
Büyük aileler veya konuk ağırlama kapasitesi ihtiyacı olanlar için tasarlanan bu yapıda, 8 yatak odası ve suit banyolar bulunmaktadır. Özel havuz, spor salonu ve oyun odası gibi alanlar, konut içindeki sosyal ihtiyaçlara cevap verir.
Proje, mevcut durumunda ikinci el bir konut olarak satışa sunulmaktadır. İç mekanlarda modern bir dağılım ve yüksek teknolojili sistemler (otomasyon, merkezi müzik sistemi) mevcuttur. Bina genelinde klimalı ve zemin ısıtmalı bir altyapı bulunmaktadır.
Bu mülk, kompakt apartman yaşamına uygun değil; daha geniş yaşam alanı arayanlar için tasarlanmıştır. Bakım ve temizlik gereksinimleri, büyük bir arazi ve yüzme havuzu nedeniyle daha yüksektir.
Bu tip bir mülk, özellikle kalabalık aile toplantıları veya sosyal etkinlikler için geniş misafir ağırlama kapasitesi arayanlar için uygundur. Denize sıfır olma arzusu ile özel yaşam alanı gereksinimini dengelemek isteyenler için bu yapı fiziksel bir çözüm sunar. Ayrıca, Marbella'ya yakın olmayı isteyen ancak şehir merkezinden uzakta, daha korunaklı bir yaşam alanı arayanlar için lokasyon mantıklı bir seçenektir.
Yapıda mermer zemin döşeme ve çelik merdiven gibi malzemeler kullanılmıştır. Mutfak tam donanımlı ve modern tasarıma sahiptir. Teknik altyapı olarak, güvenlik alarmı, video gözetleme ve ev otomasyonu (domotics) sistemleri entegre edilmiştir. Isıtma ve soğutma için klimalar ve zemin altı ısıtma sistemi mevcuttur.
Satış fiyatı €4,950,000 seviyesindedir. Bu fiyatlandırma, bölgedeki lüks segment ve deniz önü konumları için sektörel bir referans oluşturur. Mülk, benzer özelliklere sahip daha küçük ölçekli konutlara göre daha yüksek bir giriş yatırımı gerektirir.
Cabopino, turistik bir sahil kasabası olmasına rağmen, bu mülkün konumu yoğun turizm merkezlerinin biraz dışında, daha sakin bir rezidans alanı sunar. Güney yönüne dönük olması, gün boyu doğal ışık alımını maksimize eder. Günlük yaşamda, araç kullanımına ihtiyaç duyulsa da, temel ihtiyaçların bir kısmı yürüyüş mesafesindedir. Bölgede 32 yıllık yerel bayram ve ortalama 18.8°C yıllık sıcaklık, dış mekan aktivitelerinin yıl boyu sürdürülebilir olduğu bir iklim sağlar.
Mülk, 16 metre yükseklikte ve denize hafif bir eğimle (yüzde 3.3) konumlanmıştır. Bölgede yıllık ortalama 3889 saat güneşlenme süresi vardır. İklim, ortalama 12-26°C aralığında seyreder. Yakın çevrede, 2 km yarıçap içinde 17 restoran, 4 kafe ve 5 banka bulunmaktadır. Acil durumlar için 7.9 km mesafede bir hastane ve 1.4 km mesafede eczane mevcuttur.
Bu harita, mülkün denize sıfır konumunu ve çevredeki golf sahalarını ile liman tesislerini gösterir. Marbella'ya olan yaklaşık 10 km'lik mesafe harita üzerinden görülebilir.
Costa del Sol'un doğu kesiminde, Marbella'nın hemen doğusunda yer alır. Bu konum, hem Marbella'nın sosyal hayatına erişimi hem de daha sakin bir sahil yaşamını bir arada sunar.
En yakın plaj olan Playa de Cabopino 137 metre (kuş uçuşu) mesafededir. Malaga Havalimanı 30 km, Marbella ise 10 km sürüş mesafesindedir. Spor olanakları açısından, Cabopino Golf 1.1 km ve Santa María Golf 3.7 km mesafededir. Uluslararası okul ihtiyacı için English International College 5.3 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede yüzebilir mevsim 5 ay sürmektedir. Mülkün güney yönüne dönük olması, kış aylarında bile teras alanlarının kullanılabilir olmasını sağlar. Deniz seviyesinden sadece 16 metre yükseklikte olması, güçlü rüzgarların etkisini azaltır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevredeki Playa de Cabopino ve Playa de Calahonda plajları yürüyerek ulaşılabilir. Bunların dışında, 2 km içinde La Luna-Royale Beach de bulunmaktadır. Bölgede Mavi Bayraklı plajlar (Casablanca, El Cable) mevcuttur. Golf tutkunları için Cabopino Golf ve Santa María Golf & Country Club yakın konumlarda yer alır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Costa del Sol'un doğu kesiminde, Marbella'nın hemen doğusunda yer alır. Bu konum, hem Marbella'nın sosyal hayatına erişimi hem de daha sakin bir sahil yaşamını bir arada sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.2°C | 69 mm |
| Şubat | 12.5°C | 69 mm |
| Mart | 14.3°C | 54 mm |
| Nisan | 16.1°C | 33 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 28 mm |
| Haziran | 22.1°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.9°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 9 mm |
| Ekim | 19.2°C | 56 mm |
| Kasım | 15.5°C | 84 mm |
| Aralık | 12.9°C | 79 mm |
Orta
Ref: VL584138
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol ve Costa Blanca başta olmak üzere ülkenin popüler sahil bölgelerindeki yerel piyasa koşullarını yakından takip eder. Müşterilerine konumu, piyasa değerini ve yaşam kalitesini baz alarak veri odaklı, tarafsız bir danışmanlık hizmeti verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
