Ця вілла на окремій ділянці розташована в Кабопіно, Малага, безпосередньо біля берегової лінії, пропонуючи панорамний вид на Середземне море та пляж. Завдяки площі 700 м² та ділянці 2400 м², це великий житловий будинок з 8 спальнями та 10 ванними кімнатами. Орієнтація на південь забезпечує максимальне природне освітлення, а велика вітальня, мармурові сходи, тереса на даху та критий басейн створюють умови для комфортного життя. Будинок оснащений системою домашньої автоматизації та безпеки.
Навколо Кабопіно є багато менших апартаментів, але цей об'єкт виділяється своїм масштабом та розташуванням. Наприклад, Arosa (від €490,000) — це переважно апартаменти, а Astra Homes (від €364,000) — таунхауси. Ця вілла — окремий будинок у першій лінії моря. Висока ціна обумовлена значною площею ділянки (2400 м²) та прямим доступом до пляжу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований приблизно за 137 метрів (по прямій) від пляжу Плая-де-Кабопіно та за 200 метрів від порту Пуерто-де-Кабопіно. Пряма відстань до аеропорту Малаги становить близько 30 км. Навколишня територія урбанізована, поруч знаходяться ресторани та кафе, що забезпечує доступ до необхідних сервісів.
Будинок розрахований на великі сім'ї або тих, хто часто приймає гостей. 10 ванних кімнат, спортзал та ігрова кімната забезпечують високу функціональність. Головна спальня має гардеробну та балкон. Закритий сад та тераси, орієнтовані на південь, забезпечують хорошу інсоляцію.
Це об'єкт вторинного ринку (Resale), а не новобудова. На момент будівництва були встановлені кондиціонери, теплої підлоги та система «розумний будинок». Поточний стан оцінюється як «відмінний», що дозволяє заселятися без проведення капітального ремонту.
Розташування на узбережжі на низинній ділянці (висота близько 16 м) передбачає наявність внутрішніх сходів, що може обмежити доступ для людей з обмеженими можливостями. Також велика ділянка та басейн потребують регулярного обслуговування та відповідних витрат.
Цей будік підійде тим, хто шукає пляжний спосіб життя з комфортом готелю. Велика кількість санвузлів та зон відпочинку ідеальна для великих сімей або прийому гостей. Для власників, які працюють вдома, система безпеки та наявність окремих робочих зон будуть перевагою. Влітку район може бути наповнений туристами, але наявність власних设施 дозволяє уникнути незручностей.
Інтер'єр вирізняється сучасним дизайном та «чистими лініями». Мармурові сходи та сталеві елементи підкреслюють структурну красу. Кухня повністю обладнана, є окрема пральня. Тепла підлога в поєднанні з кондиціонуванням забезпечує комфорт протягом усього року. Меблі можуть бути включені за домовленістю.
Ціна починається від €4,950,000. У порівнянні з навколишньою нерухомістю, це преміальний сегмент. Наприклад, проєкт Arosa в Міхасі коштує від €490,000, а Astra Homes у Фуенхіролі — від €364,000. Вища ціна відображає значну площу ділянки (2400 м²), розміри будинку та унікальне розташування в першій лінії моря.
В основі цього будинку — зв'язок «світла та моря». Великі вікна на південній стороні пропускають світло від підлоги до стелі, а вид на море змінюється протягом дня. Вранці можна насолоджуватися сонцем на східній терасі, а вдень — видом на африканське узбережжя з даху. Критий басейн дозволяє плавати взимку, а спортзал підтримує активний спосіб життя. Пляж знаходиться в пішій доступності (137 м), але сама ділянка забезпечує приватність.
Кабопіно знаходиться між містом та курортом. Поруч є апартаменти та ресторани, але вілла має власний сад і басейн. Громадський транспорт представлений 4 автобусними маршрутами, але для поїздок у супермаркет (1.1 км) або на поле для гольфу зручніше використовувати автомобіль. Поруч знаходяться 17 ресторанів, 2 аптеки та 5 банків.
На карті показано розташування будинку відносно Середземного моря, доступ до порту Кабопіно та розташування поруч полів для гольфу.
Кабопіно розташований стратегічно між Малагою та Марбельєю (30 км). До центру Марбельї можна доїхати на автомобілі за 10 хвилин, що дозволяє поєднувати міські зручності з тихою атмосферою курорту. Це важлива житлова зона в центрі Коста-дель-Соль.
Найближчий пляж Плая-де-Кабопіно знаходиться за 137 м, а Плая-де-Калахонда — за 718 м. До аеропорту Малаги — 30 км, до Гібралтару — 66 км. В радіусі 3.9 км знаходяться 3 поля для гольфу (Кабопіно, Санта-Марія, Грінлайф). Міжнародна школа знаходиться за 5.3 км.
| Відстань до моря | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середня річна температура регіону становить 18.8°C. Історична кількість сонячних годин — 3889 на рік, а сезон купання триває 5 місяців. Висота над рівнем моря — 16 м, похил до моря — 3.3%. Південна орієнтація та морські бризи пом'якшують спеку влітку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі Кабопіно та Калахонда знаходяться поруч, а пляжі з «Блакитним прапором» (Блакитний прапор) також доступні. Маріна Пуерто-де-Кабопіно поруч convenient для любителів яхт. Поруч є спортивні клуби, такі як La Siesta Golf Club.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Кабопіно розташований стратегічно між Малагою та Марбельєю (30 км). До центру Марбельї можна доїхати на автомобілі за 10 хвилин, що дозволяє поєднувати міські зручності з тихою атмосферою курорту. Це важлива житлова зона в центрі Коста-дель-Соль.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.2°C | 69 mm |
| Лютий | 12.5°C | 69 mm |
| Березень | 14.3°C | 54 mm |
| Квітень | 16.1°C | 33 mm |
| Травень | 18.2°C | 28 mm |
| Червень | 22.1°C | 5 mm |
| Липень | 25.5°C | 1 mm |
| Серпень | 25.9°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 56 mm |
| Листопад | 15.5°C | 84 mm |
| Грудень | 12.9°C | 79 mm |
Помірний
Ref: VL584138
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko — експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському житловому ринку. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, даючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
