See mereäärne korterelamu asub Cala del Moralis Málaga idaosas, kus elu on seotud vahetu ligipääsuga Vahemerele. Hoone paikneb linnulennult 1,4 km kaugusel rannast, pakudes ühendust nende rannahooaega, kus merevee temperatuur jääb viie kuu jooksul 20 kraadi või kõrgemaks. Projekti asukoht võimaldab jalgsi liikuda mitmesse kohalikku teeninduspunkti, kuna lähim supermarket on 580 m ja apteek 344 m kaugusel. Piirkonna kogu elanikkond on umbes 17 551 inimest, mis loob stabiilse keskkonna, kus on siiski säilinud lõunapoolse ranniku elurütm.
Võrreldes Fuengirola ja Mijase projektidega, nagu 'Waterfall Residences' (alates 720k EUR) ja 'Arosa' (alates 490k EUR), on see Cala del Morali korterelamu kallim, kuid pakub otsesemat merevaadet ja eraldatud rõdupinda. Mijas ja Fuengirola on tuntud oma suuremate välisalade ja golfiväljakutega, kuid Cala del Moral tähendab linnalähedasemat ja vaiksemat atmosfääri, kus pigem kohalikud elanikud kui turistid valitsevad.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht paikneb Cala del Morali linnas, mis kuulub Rincón de la Victoria valda. See on üks Málaga lähipiirkondadest, kus linnapiir on sageli märgatamatu. Majutuse asukoht võimaldab lihtsat ligipääsu kohalikele poodidele ja teenustele, samas kui kiirtee tagab kiire ühenduse Málaga kesklinnaga, mis asub 12 km kaugusel. Geograafiliselt on tegemist rannikualaga, kus mäestikulõhud ulatuvad otse mere äärde.
Korterelamu on projekteeritud nende jaoks, kes hindavad eluruumi jaotust kahel korrusel. Põhikorrusel on kolm magamistuba ja kaks vannituba, mis sobib peredele või neile, kes vajavad eraldi magamisruume. Esimene korrus avaneb lõunapoolsele terrassile, kus valitseb otsene kontakt merega. Ülemine korrus pakub eraldatud privaatsust koos lisaruumi ja panoraamvaatega, mis ulatub El Cantali kaljudeni.
Kuna tegemist on olemasoleva kinnisvaraga, ei ole projektil ehitusgraafikut. Kinnisvara on turul olemas valmis seisukorras, mis tähendab, et ostjale ei kaasne ehitusfaasi riske ootamatute hilinemiste või kulude ületamistega. Kõik tehnilised süsteemid, sealhulgas kliimaseadmed (soe ja jahutav), on paigaldatud ja kasutuskohal.
See asukoht ei paku vaikset eemalolekut, vaid on osa aktiivsest rannikuühiskonnast. Korter on kolmekorruselises majas, mistõttu lifti olemasolu võib oluliselt mõjutada ligipääsetavust, kui see puudub. Samuti on oluline märkida, et majutus on merepoolsetes külgedes avatud tuultele, mis võib tuua kaasa rohkem niiskust ja soolatset õhku kui sisealadel.
See sobib neile, kes otsivad püsivat elukohta või teist kodu, kus on tähtis nii ruumikus kui ka vaade. Mägismaal paiknev panoraamne rõdu sobib hästi neile, kes veedavad oma vaba aega kodus töötades või lõõgastudes. Samuti on see sobiv valik investoritele, kes on valmis kinnisvara üürimaks jaoks kohandama, kasutades võimalust jagada see kaheks eraldiseisvaks üksuseks.
Korterelamu siseviimistlus on mõeldud funktsionaalsuseks ja vastupidavuseks. Elutoas on loodud side õueala ja siseruumi vahel suurte klaaspindade abil. Magamistubades on rõdud ja rõduaknad, mis võimaldavad loomulikku valgust. Kliimaseadmed on paigaldatud kahes tunnelis: sooja ja külma jaoks. Köögis ja vannitubades kasutatavad materjalid vastavad Lõuna-Hispaania standarditele, kus keraamika ja värvitud pinnad on levinud kõrgete temperatuuride tõttu.
Kinnisvara turuhind on alates 780 000 eurot. See hinnavahemik viitab suurusele ja asukohale, kus merevaade ja rõdupind mõjutavad oluliselt väärtust. Piirkonnas on võimalik leida ka soodsamaid alternatiive, kuid need võivad jääda ilma otsesest merevaatest või olla väiksema pindalaga. Investeerimisvõimalusena pakub see majutus võimalust jaotada see kaheks iseseisvaks eluruumiks, mis võiks suurendada turupotentsiaali.
Igapäevane elu selles korteris on suunatud mere horisondi ja rõõmustab suurest rõdupinnast. Hommikud algavad tavaliselt rõdul kohvi joomisega, kus päike tõuseb otse üle veepinna. Eluruumi laiused võimaldavad viibida suures osas päevast väljas, kuna kliimakontroll tagab mugavuse ka kõige palavamate tunnide ajal. Asukoht Cala del Moral võimaldab oma ümbrust jalgsi avastada: kohvikud on lähemal kui 1 km ja põhivarustus on kergesti ligipääsetav. Kuna piirkond on osa suuremast Málaga linnast, on turistide seas hooajaliselt aktiivsem, kuid kohalike jaoks püsib igapäevane rütm stabiilsena.
Cala del Moral on arenenud linn, kus kõik vajalik on olemas. Mere ääres on promenaad, mis sobib õhtusteks jalutuskäikudeks. Lähim supermarket on 580 m kaugusel, mistõttu ei ole iga päev automaat vajalik. Málaga lennujaam on 18 km kaugusel, mis teeb rahvusvahelise reisimise mugavaks. Korterelamu asukoha tõttu on võimalik kasutada nii linnaühendusi kui ka kiirteid, kuhu viivad 50 ühissõiduki peatust on ligipääsetavad piirkonnas.
Kaart näitab, kuidas Cala del Moral on sõiduteede ja raudtee kaudu ühendatud nii Málaga kui ka Rincón de la Victoriega. Lähimad rannad on märgatavad idasuunas, samas kui lennujaam asub lääne pool. Piirkond on tihedalt asustatud, kuid säilitab oma rannikulise ilme.
See asukoht kuulub Ida-Málaga rannikualasse (Axarquía Costa del Sol), mis erineb läänepoolsetest turismikeskustest. Siin on kohalik elujõud ja kultuur rohkem säilinud. Cala del Moral on pigem eluruumide piirkond kui hotellide piirkond, mis annab selguse ja aeg-ajalt turismi. Ligipääs Málaga kesklinnale kiirtee kaudu on üks peamisi eeliseid võrreldes rohkem isoleeritud küladetega.
Autoga sõites on Málaga kesklinn ligipääsetav umbes 15 minutiga. Lennujaam asub 16 km kaugusel linnulennult. Golfiarmastajad leiavad lähima golfiväljaku Club de Golf Málaga Parador 16 km kaugusel. Jalgsi on lähimad liivarannad Playa Canina Arroyo Totalán (1,4 km) ja Playa Victoria (1,9 km). Piirkond on hästi teenindatud bussiliinidega, mis võimaldavad liikuda nii läänepoolsetesse kui idapoolsetesse suundadesse.
| Kaugus rannast | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8.4 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond on üks päevitusrikastemate kohtades Euroopas, kus päikest paistab aastas keskmiselt 3911 tundi. Aasta keskmine temperatuur on 18,5 kraadi, kuid suvekuudel tõuseb see kuni 28 kraadini. Ujumishooaeg kestab neli kuud, kus merevesi on sooja. Korterelamu asub kõrgemal kui mere tase, mis võimaldab ohjatu tuule movement ja lihtsa jahutuse öösel.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannad on kõige olulisemaks loomulikuks vaba aja veetmise kohaks. Lähimad rannad on liiva- ja kivirannad, mis sobivad nii ujumiseks kui päevitamiseks. Golfimängijateks on ligipääs mitmele golfiväljakule, kuigi need nõuavad autoga sõitmist (üle 16 km). Málaga lähedus võimaldab kasutada ka kultuurilisi ja spordireisimise võimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
See asukoht kuulub Ida-Málaga rannikualasse (Axarquía Costa del Sol), mis erineb läänepoolsetest turismikeskustest. Siin on kohalik elujõud ja kultuur rohkem säilinud. Cala del Moral on pigem eluruumide piirkond kui hotellide piirkond, mis annab selguse ja aeg-ajalt turismi. Ligipääs Málaga kesklinnale kiirtee kaudu on üks peamisi eeliseid võrreldes rohkem isoleeritud küladetega.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.6°C | 51 mm |
| Veebruar | 15.1°C | 45 mm |
| Märts | 16.8°C | 63 mm |
| Aprill | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Detsember | 15.5°C | mm |
Järsk
Ref: VL204882
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Ta abistab ostjaid Costa del Solis, Costa Blancas ja teistes populaarsetes ranniku piirkondades. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskvaliteedi alusel ning annab ausa ja põhjaliku nõuande kogu ostuprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
