Properti ini terletak di Cala del Moral, di pesisir timur Málag'a, yang ditandai dengan pemandangan laut langsung dan kedekatan dengan fasilitas perkotaan. Bangunan ini adalah penthouse (duplex) dengan total luas 205 m², tersebar di dua lantai yang menawarkan ruang tamu dengan teras dan atap pribadi untuk waktu luang. Lokasinya menggabungkan gaya hidup pantai dengan akses mudah ke infrastruktur.
Dibandingkan dengan proyek Arosa di Mijas (mulai €490.000), properti ini lebih mahal karena pemandangan dan kedekatan dengan laut. Waterfall Residences di Fuengirola (mulai €720.000) menawarkan harga serupa namun dengan kepadatan perkotaan yang lebih tinggi, sementara Cala del Moral tetap lebih lokal. Astra Homes di Fuengirola (mulai €364.000) adalah opsi yang lebih murah tanpa pemandangan penthouse.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Cala del Moral adalah bagian dari kawasan pesisir perkotaan di timur Malaga. Lokasi properti dekat dengan garis pantai, dengan pengukuran menunjukkan pantai terdekat seperti Playa Canina Arroyo Totalán dan Playa Victoria berjarak sekitar 1,4 hingga 2,1 km (garis lurus).
Properti ini memenuhi kebutuhan untuk hunian tetap atau liburan dengan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi. Tata letak dua lantai memungkinkan pemisahan antara area tidur dan area aktivitas siang/hari di teras.
Properti berstatus 'Sangat Baik' dan sepenuhnya dilengkapi untuk hunian. Tidak ada catatan fase konstruksi, namun keberadaan AC (dingin/panas) menunjukkan kesiapan penuh untuk huni segera.
Unit ini tidak memiliki kolam renang pribadi, mengandalkan fasilitas bersama atau infrastruktur pantai. Lokasi pada ketinggian 442 meter berarti akses ke pantai memerlukan penurunan kemiringan 9,8%, sehingga tidak cocok untuk mereka dengan mobilitas terbatas yang mencari akses datar.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari hunian dengan pemandangan laut namun tinggal di area yang kurang turis. Ruang luar (taman/teras) mengindikasikan penggunaan untuk menjamu tamu. Selain itu, kemungkinan membaginya menjadi dua unit terpisah (seperti disebutkan dalam deskripsi) membuatnya cocok untuk investor yang ingin memanfaatkan permintaan wisata.
Konstruksi mencakup AC (panas/dingin), memberikan kenyamanan termal sepanjang tahun. Finishing described as excellent, dengan penekanan pada ruang ganti (dressing rooms) dan isolasi suara pemandangan. Area bersama mencakup tempat parkir.
Harga awal adalah €780.000 untuk properti seluas 205 m² ini. Harga per meter persegi adalah sekitar €3.805. Harga tidak termasuk pajak pembelian, biaya notaris, atau biaya pendaftaran yang dibebankan kepada pembeli.
Cala del Moral berfungsi sebagai pusat perkotaan dengan kepadatan 17.551 penduduk. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai oleh kedekatan: stasiun kereta Atarazanas berjarak 8,1 km, namun fasilitas lokal (apotek, supermarket) dapat dicapai dengan berjalan kaki. Iklim dengan 3.911 jam matahari per tahun mendukung aktivitas luar ruang, meskipun ketinggian membawa udara yang lebih sejuk di malam hari dibandingkan pantai.
Area ini memiliki jaringan fasilitas yang padat: dalam radius 2 km terdapat 363 restoran, 81 apotek, dan 64 bank. Artinya, kebutuhan belanja, medis, dan hiburan tercakup segera. Namun, lokasi berada di ketinggian, sehingga akses ke pantai hanya bisa dengan kendaraan atau berjalan menuruni bukit.
Peta menunjukkan jarak properti dari garis pantai. Meskipun berada di ketinggian, pemandangan laut tidak terhalang karena posisi depan. Perhatikan jarak 1,4 km ke pantai terdekat.
Cala del Moral terletak di Pantai Timur (Axarquía Costa) Malaga, di lokasi yang lebih tenang dibandingkan pusat kota namun dengan akses mudah ke sana (12 km). Area ini populer karena desa nelayan lokal dan nuansa kontinentalnya.
Bandara Malaga berjarak 16 km (garis lurus). Pantai terdekat, Playa de El Palo, berjarak 4,5 km, namun yang lebih mudah dijangkau adalah Playa Canina Arroyo Totalán (1,4 km) dan Playa Victoria (1,9 km). Supermarket terdekat berjarak 580 meter, memungkinkan belanja harian dengan berjalan kaki.
| Jarak ke Pantai | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8.4 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklimnya sedang dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C. Ketinggian 442 meter mempengaruhi iklim mikro, memberikan malam yang lebih sejuk. Wilayah ini menerima radiasi matahari yang kuat, dengan kemiringan ke arah laut membantu ventilasi.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat (Playa Canina Arroyo Totalán, Playa Victoria) tidak tercatat memiliki Blue Flag dalam data, namun berfungsi sebagai area pesisir. Untuk golf, Club de Golf Málaga Parador berjarak 16 km, yang cukup dekat bagi penggemar olahraga.
Sumber: OpenStreetMap
Cala del Moral terletak di Pantai Timur (Axarquía Costa) Malaga, di lokasi yang lebih tenang dibandingkan pusat kota namun dengan akses mudah ke sana (12 km). Area ini populer karena desa nelayan lokal dan nuansa kontinentalnya.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Maret | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mei | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Agustus | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Desember | 15.5°C | mm |
Curam
Ref: VL204882
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri pada pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan keberlanjutan hidup, memberikan saran jujur berbasis data sepanjang proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
