Cala del Moral – tai Málagos rytinės pakrantės miesto dalis, sujungianti miesto gyvenimą ir pakrantės komfortą. Šis projektas atstovauja 205 m² dydžio dukon aukšto penthausą, esantį pirmoje eilėje prie jūros. Regionas žymus savo vidutine 18,5 °C temperatūra ir 3911 saulėtų valandų per metus. Dėl artumo tarptautiniam oro uostui ir Málagos centrui, tai vieta su gera susisiekimo galimybe, išlaikanti ramesnį pajūrio miestelio atmosferą.
Cala del Moral yra unikalus dėl savo artumo Málagos miestui. Lyginant su Arosa Mijase (nuo 490 000 €), ji yra arčiau centro. Lyginant su 'Waterfall Residences' Fuengiroloje (nuo 720 000 €), Cala del Moral turi vietines pobūdį. Regiono nekilnojamojo turto kainos atspindi artumą į jūrą ir vaizdo kokybę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamas turtas yra Cala del Moral zonoje, rytinėje Málagos provincijos dalyje, tiesiai Viduržemio jūros pakrantėje. Jis yra miesto statybos dalis, susiliejusi su pakrante. Padėtis pasižymi jūros vaizdo integravimu į miesto aplinką.
Šio gyvenimo būdo pagrindiniai bruožai yra vaizdas į jūrą ir atviros erdvės. Terasų pietinė orientacija maksimaliai išnaudoja metines saulės valandas. Išplanavimas su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais atitinka standartinius būsto reikalavimus. Dukon aukštas sprendimas atskiria dienos ir nakties zonas.
Šis nekilnojamas turtas yra 'pakraščio' (resale) kategorijos ir yra 'puikios' būklės. Tai ne naujos statybos projektas. Pastatas baigtas ir paimtas į eksplotaciją. Perdavimas įvyksta standartinio pirkimo proceso metu.
Parkavimo vietos duomenyse nenurodytos. Viešojo transporto pasiekiamumą užtikrina 17 autobusų maršrutų. Artimiausias golfo laukas yra 16 km atstumu. Tereno nuolydis link jūros 9,8%.
Šis nekilnojamas turtas tinka tiems, kurie ieško būsto pirmoje pakrantės eilėje su panoraminiu vaizdu. Jis idealus tiems, kurie nori gyventi arti miesto, bet pakrantėje. Dukon aukšto išplanavimas suteikia privatumo ir vietos šeimai arba dirbti namuose. Galimybė padalinti į du atskirus butus siūlo potencialą investuotojams.
Interjeras apima erdvų svetainę su tiesioginiu prieinu prie terasos, 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius. Antrame aukšte yra privatus sodas ir papildoma patalpa. Yra oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas). Medžiagos ir techninė būklė atitinka 'puikios' klasifikaciją.
Šio nekilnojamojo turto rinkos vertė prasideda nuo 780 000 €. Kaina atspindi kainos ir kvadratinio metro santykį. Dukon aukštas konstrukcija ir didelė terasa yra kainą lemiantys faktoriai. Regiono nekilnojamasis turtas vertinamas pagal atstumą iki jūros ir vaizdo kokybę.
Cala del Moral ne tik turistinė vieta, bet ir vieta gyventi ištisus metus. Nors ji yra arčiau judraus Málagos centro (apie 15 min. važiavimo automobiliu), čia yra savo parduotuvės ir restoranai. Vasarą pakrantės zona gali būti labiau užpildyta, tačiau orientacija į jūrą ir privati terasa suteikia prieglobstį. 442 m aukštis virš jūros lygio užtikrina malonų vėsą. Vietovėje per metus vyksta 32 vietinės šventės.
Aplinka turi pagrindines paslaugas pėsčiomis pasiekiamo atstumu, įskaitant restoranus ir parduotuves. 2 km spinduliu yra 363 restoranai ir 81 vaistinė. Málagos centras yra 12 km atstumu. Aplinka veikia kaip vietos gyventojų gyvenamasis kvartalas.
Žemėlapis rodo nekilnojamojo turto padėtį pirmoje pakrantės eilėje ir atstumą iki Málagos centro bei oro uosto.
Cala del Moral yra į rytus nuo Málagos centro. Ji yra rytinės Costa del Sol pakrantės dalis. Aplinka suteikia prieigą prie miesto ir pakrantės gyvenimo. Ji integruojama su kaimyninėmis gyvenvietėmis.
Oro uostas yra 18 km atstumu. Artimiausios paplūdimiai: Playa Canina Arroyo Totalán (1,4 km), Playa Victoria (1,9 km) ir Playa de La Araña (2,1 km). Artimiausias golfo laukas 'Club de Golf Málaga Parador' yra 16 km atstumu. Viešojo transporto stotelės pasiekiamos pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas turi 3911 saulėtų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra 18,5 °C. Plaukiojo sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20 °C, trunka 4 mėnesius. Vasaros karštos ir sausos, žiemos švelnios.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamas turtas yra pirmoje pakrantės eilėje. Aplinkui yra Mėlynojo vėliavos paplūdimiai. Golfo galimybės apima 'Club de Golf Málaga Parador' (16 km), 'Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez' (19 km) ir 'Club de Golf de Guadalhorce' (20 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Cala del Moral yra į rytus nuo Málagos centro. Ji yra rytinės Costa del Sol pakrantės dalis. Aplinka suteikia prieigą prie miesto ir pakrantės gyvenimo. Ji integruojama su kaimyninėmis gyvenvietėmis.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.6°C | 51 mm |
| Vasaris | 15.1°C | 45 mm |
| Kovas | 16.8°C | 63 mm |
| Balandis | 18.6°C | 40 mm |
| Gegužė | 21.4°C | 20 mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | 26.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.6°C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | 22.0°C | mm |
| Lapkritis | 17.6°C | mm |
| Gruodis | 15.5°C | mm |
Status
Ref: VL204882
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto rinkos ekspertas Ispanijoje. Turėdamas išsamių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pakrančių sritis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus remdamasis vietove, rinkos verte, statybų kokybe ir gyvenamumu, bei duoda sąžiningus, paremtais duomenimis patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
