Овај пентхаус се налази на источној обали Малаге, са погледом на Средоземно море. Са 205 м² становог простора, три спаваће собе и две купатила, нуди просторну животну средину. Јужна оријентација терасе омогућава панорамски поглед на море и природно светло, док локација нуди равнотежу између урбаних садржаја и приморске атмосфере.
У поређењу са западном обалом Малаге (Михас Коста или Фуенхирола), Кала дел Морал је ближи самом граду. Док западна обала нуди велике туристичке комплексе, ова локација pruža autentičniji španski gradski život. Cena odražava ovu balansiranu poziciju. Reč je o postojećem stanju, za razliku od mnogih novih projekata na zapadu, tehnički standardi su oni trenutni.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непокретност је смештена у урбаној зони Калa дел Морал (Cala del Moral). У пешачкој близини су супермаркет (око 580 м) и апотека (око 344 м). Најближа плажа је на удаљености од 1,4 км (ваздушном линијом). Окружење је мешовито, стамбено-пословно.
Простор од 205 м² и дистрибуција соба одговарају породичном становању. Постојање три спаваће собе и два купатила задовољава стандарде за стални боравак. Приватни врт и тераса проширују простор за боравак на отвореном.
Реч је о постојећем објекту са тржишта некретнина. Стање зграде је описано као „Одлично (Excellent)”. Објекат се продаје у свом тренутном стању, са могућношћу реновирања по жељи купца.
Овај објекат није самостална кућа, већ пентхаус у згради, што подразумева поштовање правила заједничке својине. Иако је море близу, конфигурација терена са нагибом од око 9,8% може отежати пешачко кретање до плаже.
Овај дом је погодан за купце који траже стални боравак са погледом на море, али не желе да буду изоловани. Погодан је за породице и пензионере. Такође, због могућности поделе на два засебна стана, привлачан је и за инвеститоре.
Непокретност је у одличном стању. Дневни боравак је оријентисан ка мору. Инсталиран је климатизер (грејање и хлађење). Унутрашње степенице воде у зону врта на крову, обезбеђујући приватност и повезаност ентеријера и екстеријера.
Цена почиње од €780.000. Узевши у обзир квадратуру и приватни врт, цена одражава тржишну вредност локације. У цену су укључени трошкови посредовања, али не и порези на пренос, нотарски и катастарски трошкови.
Кала дел Морал је место које спаја мир некадашњег рибарског места и близину градских погодности Малаге. Свакодневница овде може укључивати jutarnju kafu na terasi s pogledom na more, odlazak u lokalnu luku za ručak i šetnju obalom. Зиме су благе, омогућавајући боравак на отвореном током целе године. Викендом се лако стиже до центра Малаге (око 15 минута вожње) за културне догађаје.
Насеље поседује потребне садржаје за свакодневни живот. У близини су продавнице, апотеке и ресторани. До болнице је 3,3 км. Јавни превоз је развијен, са 17 аутобуских линија које опслужују зону.
Мапа приказује локацију објекта на надморској висини од 442 м и његов положај у односу на обалу.
Налази се на источној обали провинције Малага, у зони између мора и града. Ова локација омогућава лак приступ урбаним центрима уз задржавање приморског начина живота.
До аеродрома Малага (AGP) је 18 км (ваздушном линијом), односно око 25 минута вожње. До центра града је 12 км. Најближи терен за голф (Club de Golf Málaga Parador) је на 16 км удаљености. Напомена: наведене удаљености су ваздушне линије.
| Udaljenost do plaže | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Налази се на надморској висини од 442 метра, што обезбеђује предност погледа. Просечна годишња температура је 18,5°C, са преко 3900 сунчаних сати годишње. Сезона купања траје око 4 месеца.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плажа је Playa Canina Arroyo Totalán (1,4 км). Такође су близу Playa Victoria (1,9 км) и Playa de La Araña (2,1 км). Приступ плажи може захтевати силажење с обзиром на нагиб терена. У околини постоје марине и рекреативни садржаји.
Izvor: OpenStreetMap
Налази се на источној обали провинције Малага, у зони између мора и града. Ова локација омогућава лак приступ урбаним центрима уз задржавање приморског начина живота.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.6°C | 51 mm |
| Фебруар | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Мај | 21.4°C | 20 mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | 22.0°C | mm |
| Новембар | 17.6°C | mm |
| Децембар | 15.5°C | mm |
Стрмо
Ref: VL204882
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko је експерт за некретнине специјализован за тржиште станова у Шпанији. Са дубоким знањем Коста дел Сол, Коста Бланка и других популарних обалских региона, он помаже купцима да пронађу прави дом. Анализира понуду на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и живљења, дајући искрен, заснован на подацима савет током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
