تقع هذه الفيلا المنفصلة في كالاهوندا، مقاطعة مالاغا. تتميز العقار بمساحة معيشة كبيرة تبلغ 816 متر مربع وأرضية تزيد قليلاً عن 4000 متر مربع. يتضمن العقار سبع غرف نوم وخمس حمامات. على الرغم من أن الموقع حضري، فإن حجم الأرض يضمن الخصوصية. يبدأ السعر من 2,950,000 يورو.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في كالاهوندا، وهي جزء من ميخاس كوستا. المنطقة حضرية وتحتوي على البنية التحتية الضرورية. الأرض كبيرة مقارنة بالعقارات المجاورة، مما يخلق منطقة خاصة. أقرب شاطئ، لا لونا-رويال، يبعد حوالي 900 متر. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 28 كيلومترًا.
المنزل مناسب للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة. توفر غرف النوم السبعة أماكن إقامة كافية. يتضمن المنزل غرفة معيشة كبيرة مع مدفأة ومطبف مع جزيرة وشرفات متعددة. يوجد في الحدائق مسبح ومنزل ضيوف. يتميز المنزل بتكييف الهواء والتدفئة المركزية.
المبنى مكتمل وفي حالة جيدة. ينقسم البناء إلى مستويات، مما يتطلب استخدام الدرج.这不是 مشروع قيد الإنشاء، بل منزل جاهز للسكن.
بسبب المستويات المتعددة، توجد درجات داخل المنزل قد تكون غير مناسبة للجميع. الموقع حضري وليس منزلاً ريفيًا معزولًا تمامًا. دخول الموظفين عبر باب جانبي.
يناسب هذا المنزل العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستقبلون الضيوف بشكل متكرر. يوفر منزل الضيوف الخصوصية للضيوف دون إزعاج أصحاب المنزل. الموقع مناسب جدًا للوصول إلى الشاطئ والمتاجر والملاعب Golf، مما يجعل الحياة اليومية سهلة.
يستخدم التصميم الداخلي مواد عالية الجودة مثل خشب الإيكو. الأسقف العالية تزيد من الشعور بالمساحة. يعمل نظام التدفئة بالزيت وتوجد ثلاث مدافئ. المطبخ واسع ومزود بجزيرة. الحمامات مصممة بأسلوب أبيض وأزرق. توجد غرفة غسيل ومخزن.
يبدأ سعر العقار من 2,950,000 يورو. هذا سعر أعلى من المتوسط المحلي، ويرجع ذلك إلى حجم الأرض والمنزل. متاح وحدة واحدة فقط.
كالاهوندا منطقة مبنية بكثافة، لكن هذه الأرض استثنائية. الارتفاع البالغ 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر إطلالات وتهوية. الاتجاه الجنوبي الغربي يعني ضوء الشمس الطبيعي طوال اليوم. يمكن للمرء الاستمتاع بالحديقة في الصباح والشرفة في فترة ما بعد الظاهر. بسبب حجم الأرض، لا يمكن للجيران رؤية المنزل بسهولة.
المنطقة حيوية مع الخدمات في متناول اليد. المنطقة محبوبة لدى المغتربين وتوفر أسلوب حياة دوليًا. الطرق المحيطة جيدة ولكن يمكن أن تكون مشغولة في موسم الذروة.
تُظهر الخريطة قطعة أرض كبيرة خضراء داخل بيئة حضرية. تبرز العلامات موقع العقار بالنسبة للطرق المحلية.
تقع كالاهوندا بين فوينخيرولا وماربيا. وهي جزء حضري من ميخاس كوستا. توفر موقعًا وسطًا مريحًا بين هذه المراكز السياحية الكبرى.
يمكن الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام خلال حوالي 10-15 دقيقة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد حوالي 600 متر. ملعب الجولف Cabopino يبعد 1.9 كم. يقع مطار مالاغا على بعد 28 كم، وتستغرق الرحلة بالسيارة حوالي 30 دقيقة. تتوفر خطوط الحافلات في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ متوسطي مشمس، بمتوسط درجة حرارة سنوي 18.6 درجة مئوية. هناك حوالي 3889 ساعة شمس سنويًا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر. الأرض تقع على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر ومنحدر معتدل (3.2%).
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ هو لا لونا-رويال، على بعد حوالي 900 متر. تتضمن أماكن الترفيه القريبة ملعب الجولف Cabopino ونادي La Siesta Golf Club. يوفر ميناء بويرتو كابوبينو فرصًا للأنشطة المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالاهوندا بين فوينخيرولا وماربيا. وهي جزء حضري من ميخاس كوستا. توفر موقعًا وسطًا مريحًا بين هذه المراكز السياحية الكبرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL264601
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بميخاس بويبلو الجبلية، كالاهوندا أكثر استواءً وحضرية. هذا العقار فريد من نوعه بسبب حجم الأرض الضخم الذي نادرًا ما يتوفر في المنطقة.
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
