Tato samostatně stojící vila se nachází v lokalitě Calahonda v oblasti Mijas Costa. Pozemek o rozloze 3942 m² nabízí 7 ložnic a 5 koupelen. Dispozice domu je členěna do několika úrovní, včetně hlavního obývacího pokoje s krbem a odděleného hostovského domu. Orientace domu je směřována na jihozápad.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské zóně Calahonda, která je součástí obce Mijas. Vzdálenost k pláži je cca 900 metrů. Oblast je charakteristická smíšenou zástavbou rodinných domů a dostupností občanské vybavenosti.
Dispozice domu je vhodná pro početné rodiny nebo vícerodinné soužití. Kromě hlavního obývacího prostoru dům nabízí i kinosál, vinný sklep a pracovnu. Provozní zázemí zahrnuje prádelnu a samostatný vchod pro personál.
Jedná se o existující nemovitost na sekundárním trhu. Projekt není v nové výstavbě, proto nejsou stanoveny žádné termíny dokončení jako u developerských projektů. Kolaudace domu je již dokončena.
Dům je rozdělen do více úrovní se schodištěm, což může být omezujícím faktorem pro osoby s omezenou pohyblivostí. Vzhledem k velké rozloze pozemku vyžaduje zahrada pravidelnou údržbu.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny, které vyžadují soukromí a dostatek prostoru. Velká zahrada a bazén nabízí rekreační možnosti přímo v domě. Oddělený vstup pro personál a prádelna usnadňují provoz domu, pokud je využíván jako celoroční bydlení s pomocným personálem. Poloha u moře je vhodná pro ty, kteří chtějí kombinovat pobyt u moře s dostupností golfu a ostatních služeb.
Dům disponuje kvalitními prvky jako jsou dřevěné obložení z Iroka dřeva, krb v hlavním místě a klimatizace. Pro vytápění je použito ústřední topení na olej. Zahrada je osázena vzrostlou vegetací a vyznačuje se soukromím.
Cena nemovitosti je stanovena na €2,950,000. Tato částka odráží velikost pozemku a užitnou plochu domu. V nabídce se jedná o luxusní segment lokálního trhu. Při nákupu je třeba počítat s daní z převodu nemovitosti (ITP) a dalšími transakčními náklady.
Calahonda je živá rezidenční oblast, která se vyznačuje vysokou koncentrací služeb a vybavenosti v docházkové vzdálenosti. Tato lokalita umožňuje každodenní život bez závislosti na automobilu, ačkoliv auto je doporučeno pro delší výlety. Hustota osídlení v okolí je střední až vysoká.
Vzdálenosti k základním službám jsou minimální. Supermarket se nachází cca 592 m daleko, lékárna 600 m. V oblasti je k dispozici 4 linky veřejné dopravy s 50 zastávkami, což zajišťuje dostupnost do okolních měst jako Mijas nebo Marbella.
Nemovitost leží v zástavbě severně od pobřežní silnice N-340. Důraz na soukromí zajišťuje velký pozemek obklopený zelení.
Calahonda se nachází na střední částě Costa del Sol, východně od Marbella a západně od Fuengirola. Tato poloha zajišťuje rovnováhu mezi klidnějším bydlením a blízkostí větších městských center.
Nejbližší pláže jsou vzdáleny méně než 1 km (Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach). Golfová hřiště Cabopino a El Soto jsou v těsné blízkosti (do 4 km). Létaště Málaga se nachází cca 28 km vzdušnou čarou.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje mírným podnebím s průměrnou roční teplotou 18.6 °C. Výhledově je lokalita v nadmořské výšce 41 m. Pozemek má mírný sklon směrem k moři (3.2 %). Ročně zde spadne cca 3889 hodin slunečního svitu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, včetně Blue Flag (modrá vlajka) lokalit jako je Playa Granada. Přístav Puerto Cabopino je vzdálen 1.8 km. Možnosti sportu zahrnují golfové kluby v okolí a sportovní centra jako La Siesta Golf Club.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se nachází na střední částě Costa del Sol, východně od Marbella a západně od Fuengirola. Tato poloha zajišťuje rovnováhu mezi klidnějším bydlením a blízkostí větších městských center.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 69 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.2°C | 54 mm |
| Duben | 16.0°C | 33 mm |
| Květen | 18.0°C | 28 mm |
| Červen | 21.9°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 79 mm |
Mírný
Ref: VL264601
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porovnání s ostatními projekty v regionu (např. Arosa v Mijas nebo Waterfall Residences ve Fuengirole) ukazuje, že tato vila nabízí výrazně větší užitnou plochu a rozlehlejší pozemek. Zatímco výše zmíněné projekty jsou často menší a levnější (od €364,000), tato vila cílí na náročnější klientelu hledající exkluzivitu a soukromí v zavedené čtvrti.
Maiko je expert na realitní trh specializující se na španělský bytový trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blancy a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
