See eraldiseisev villa asub Calahonda asumis Málaga provintsis, kus on linnaline elukeskkond koos ligipääsuga kohalikele teenustele. Kinnisvara koosneb 7 magamistoa ja 5 vannitoaga ruumidest, jagatuna mitmetele tasandile, mis pakub erinevat elamisvõimalust. Kinnistu pindala on 3942 m² ja elamispind on 816 m², mis võimaldab nii suurt privaatsust kui ka mitmeotstarbelist kasutust. Asukoht on strateegiliselt valitud: lahtised liivarandad on 900 meetri raadiuses, kohalikud poed on jalutuskäigu kaugusel ja läheduses asuvad mitmed golfiväljakud.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Calahonda linnas, Mijas Costa osas, mida iseloomustab kõrghoonestatud residendiala koos segatud funktsiooniga. Andmete kohaselt on asukoht naabruskonnas, kus on umbes 17 700 elanikku, mis pakub stabiilset ja elavat keskkonda aastaringselt. Piirkond on tuntud oma rahvusvahelise elanikkonna poolest ja võimaldab ligipääsu nii rannale kui ka sisemaale tavapärastele teenustele ilma autost väljumata. See on pigem linnaline kui vaikne maapiirkond.
Villa sobib peredele või eraisikutele, kes vajavad suurt elamispinda. Kokku seitse magamistuba võimaldab majutada suurtpere või luua eraldi töö- ja eluruumid. Kinnistu suurus ja olemasolevad külalismaja rajatised pakuvad võimalust korraldada üritusi või majutada külalisi privaatselt. Projekti kirjeldus rõhutab mitme tasandiga jaotust, mis loob loomuliku eraldatuse päeva- ja ööelupiirkondade vahel.
Tegemist on olemasoleva kinnisvaraga, mis on valmis ehitatud ja on kohe saadaval. Objekti kirjelduses mainitakse "eriile" seisukorda, mis viitab hoone heale hoolduseleasukohale ja värskendusele. Kuna tegemist ei arendusprojektiga, puuduvad ooteajad ehitusluba või valmimiskuupäevad. Kõik tehnilised süsteemid, sealhulgas kliimaseadmed ja küttesüsteemid, on juba paigaldatud ja kasutuskohased.
Projekt ei sobi kitsaste eelarvedega ostjatele, kuna see on üks suuremaid ja kallimaid objekte selles piirkonnas. Suur kinnistu nõuab järjepidevat hooldust, eriti aia ja basseini osas. Asukoht Calahondas tähendab, et see pole üksik maja maal; naabrid on lähedal. Lisaks on tegemist mahuka varaga, mis võib olla ülemaailmseks, kui otsitakse kompaktset ja madala hoolduskuludega korterit.
See sobib peredele, kes vajavad ruumi ja privaatsust, kuid ei soovi olla maapiirkonnas. Neli või enam magamistuba võimaldab kasutada maja nii pereelamiseks kui ka võõrustamiseks. Kaugus rannast (alla 1 km) ja golfiväljakutest sobib aktiivsete pensionäridega peredele, kes soovivad ligipääsu vabaaja tegevustele. Maja on mõeldud neile, kes otsivad "põhilist" maja, mitte ainult suvekortrit, kuna suur pindala ja mitmed elamistasandid võimaldavad aastaringset elu ilma mahutamisprobleemideta.
Objekt sisaldab mitmeid kõrgetasemelisi tehnilisi lahendusi, mis on loetletud spetsifikatsioonides. Kliimakontrolli tagavad nii keskküte kui ka õhukonditsioneer, mis on piirkonna suveks hädavajalik. Kirjelduses mainitud "iroko" raamist viitab kvaliteetsele puitmaterjalile, mida kasutatakse akende ja uste või välistingimustes. Maja on varustatud päikesepaneelidega ja infraredturvasüsteemiga. Sisekujundus pakub marmorvannitoitu ja laiapindalisi eluruume, kus on kõrged laed, mis rõhutavad ruumi suurust. Basseini ja aiaga piiratud kinnistu võimaldab väliste elamisvõimaluste (grillimine, puhkus) privaatset kasutamist.
Objekti hind on alates 2 950 000 eurot, mis peegeldab nii suurt kinnistut (3942 m²) kui ka suurt elamispinda (816 m²). See on preemiahind Calahondas, võrreldes keskmiste korteritega. Turuandmete järgi on naaberprojektides nagu Arosa Mijases hinnad algusega 490 000 eurot, mis näitab selle villa eksklusiivset positsiooni. Hind sisaldab kõrgetes tingimustes olevat maad, privaatsset basseini ja lisamaju
Calahonda on tuntud kui 'lahtise piirkond', kus elu keskendub rannale ja golfile. Kinnisvara asub linnatänavas, kus jalutuskäigu jõul on saadaval toidupoed ja apteegid. Igal päeval on võimalik minna liivarandadele (Playa de Mijas ja Calahonda rand), mis asuvad alla kilomeetri kaugusel. Golfisõpradele on Cabopino golfiväljak vaid 1,9 km kaugusel. Piirkond on vahepealne: siin on turistide liiklus, kuid samas on piisavalt kohalikke elanikke, et teenused (kaubanduskeskused, restoranid) töötaksid aastaringselt. Õhtuti on võimalus külastada läheduses asuvaid sadamaid (Puerto Cabopino) või nautida koduseid rõdusid edelasse suundunud orientatsiooni tõttu.
Calahondas on võimalik elada peamiselt ilma autota, kuna toidupood on 592 m ja apteek 600 m kaugusel. Sadakond marga saabjalutuskäigu kaugusel võimaldab ligipääsu bussiliinidele. Aktiivsete elanike jaoks on spordiklubid (La Siesta Golf Club) vaid 600 meetri kaugusel. Piirkond on tihedalt hoonestatud, kuid see villa pakub eraldatust suure aiaga. Lähim rand on umbes 900 meetri kaugusel, mis on jalutuskäigu kaugus, kuid märkimisväärne pikkus koos kerge tõusuga 3,2% kalle.
Kaart näitab Calahonda linnatänavat Mijas Costas, kus villa asub. Koolutatud piirkonnad tähistavad ligipääsu randadele (lõunas) ja golfiväljakutele (ida-lääs). Lennujaam asub idas umbes 28 km kaugusel. Asukoht on strateegiliselt valitud: naabrus on arenenud, kuid villa paikneb suurel kinnistul, mis pakub eraldatust.
Calahonda asub Mijase vallas Málaga ja Marbella vahel, mis on stabiilne ja turvaline positsioon. See on suuresti suvene ja ekspatriitide poolt asustatud piirkond. Objekt asub lähedal Fuengirolale, mis pakub rohkem linnaametuid ja suuremat poodide valikut. Kliima on mõõdukam kui Costa del Sol sisemaal, kuna lähedus merele toimib kui temperatuuri regulaator. Kuna rahvastik on 17 725, siin on koosolekulisus, kuid villa suur kinnistu pakub vajaliku privaatsuse.
Objekt asub optimaalselt ligipääsuks nautimaks mere ja golfi. Rannad (Playa de Mijas, La Luna-Royale) asuvad 850–900 meetri kaugusel. Puerto Cabopino sadam ja rand on umbes 1,8 km kaugusel. Golffännidele on Cabopino golfiväljak 1,9 km kaugusel. Lennujaam AGP on 28 km kaugusel, mis võimaldab kiiret ligipääsu rahvusvahelistele lendudele. Poed, pangad ja restoranid on 2 km raadiuses saadaval. Erakordselt on EV-laadur ainult 568 m kaugusel, mis toetab elektriautode kasutajaid.
| Kaugus rannast | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima Andaluusias on soe ja päikeseline, aastakeskmine temperatuur on 18,6°C. Kokku 3 889 tundi päikesetundi aastas tagab pikka suve- ja kevadahooaeg. Vesi on ujuvõimeline viis kuud (mai kuni september), kui veetemperatuur ületab 20°C. Piirkond asub 41 meetri kõrgusel merepinnast, mis aitab õhuvoolu ja vähendab niiskust. Kuna villa on edelasse orienteeritud, saab see päikesepaistet peamiselt pärastlõunani, mis võib olla suvel kasulik, et vältida päikselööki hommikul.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kõrvalasuvad rannad (Playa de Calahonda, La Luna-Royale) on liivased ja sobivad peredele. Piirkonnas kuulutatakse rannu "Sinilipu" staatusega, mis viitab puhtusele ja turvalisusele, kuigi lähimad loetletud Sinilipu rannad asuvad veidi kaugemal (nagu Torrenueva). Golfivõimalused on mitmekesised: Cabopino (1,9 km) ja El Soto Golf (3,7 km) on kergesti ligipääsetavad. Kalapüügivõimalused ja veesportid on saadaval lähedalasuvas sadamas. Naabruskonnas on mitu tervisesports ja tennisväljakuid, mis täiendavad aktiivset elustiili.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda asub Mijase vallas Málaga ja Marbella vahel, mis on stabiilne ja turvaline positsioon. See on suuresti suvene ja ekspatriitide poolt asustatud piirkond. Objekt asub lähedal Fuengirolale, mis pakub rohkem linnaametuid ja suuremat poodide valikut. Kliima on mõõdukam kui Costa del Sol sisemaal, kuna lähedus merele toimib kui temperatuuri regulaator. Kuna rahvastik on 17 725, siin on koosolekulisus, kuid villa suur kinnistu pakub vajaliku privaatsuse.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 69 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 69 mm |
| Märts | 14.2°C | 54 mm |
| Aprill | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juuni | 21.9°C | 5 mm |
| Juuli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Detsember | 12.8°C | 79 mm |
Mõõdukas
Ref: VL264601
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Calahonda on populaarne piirkond rahvusvahelistele ostjatele, kuid see villa eristub turult oma suuruse ja erakordselt suure kinnistuga. Tavalised korterid Calahondas võivad maksma vaid 200 000–300 000 eurot, kuid see villa pakub 816 m² elamispinda naabruskonnas, kus ruum on haruldus. Võrreldes Arosa projektiga Mijases (alates 490k) on see objekt märkimisväärsemalt suurem ja privaatsem. Erinevalt uutel arendusprojektidest nagu Waterfall Residences Fuengirolas, mis pakuvad ühiskondlikke basseine, on siin täielik privaatsus. Maja sobib neile, kes soovivad Calahonda mugavusi, kuid vajavad suurt pereelaamisruumi, mida Fuengirola linnakorterid ei paku.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema põhjalikud teadmised Costa del Solist ja Costa Blancast aitavad ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamisvõimaluste põhjal, pakkudes ausat ja põhjalikku nõuannet kogu ostmisprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
