Ova samostojeća vila nalazi se u naselju Calahonda, provincija Malaga, u urbaniziranom okruženju s pristupom svakodnevnim sadržajima. Nekretnina se sastoji od 7 spavaćih soba i 5 kupaonica, raspoređenih na više razina, što pruža fleksibilnost u organizaciji prostora. Površina zemljišta je 3942 m², a stambena površina 816 m², što nudi i prostor i mogućnosti različitih namjena. Lokacija je strateški odabrana: pješčane plaže su na udaljenosti manje od 900 metara, a trgovine i ostali sadržaji su na pješačkoj udaljenosti, uz nekoliko golf igrališta u blizini.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je smješten u Calahondi, dijelu Mijas Costa, koju karakterizira izgrađeno stambeno područje s miješanom namjenom. Podaci pokazuju da područje ima oko 17 700 stanovnika, što osigurava stabilnu i živahnu atmosferu tijekom cijele godine. Područje je poznato po svom međunarodnom stanovništvu i nudi pristup kako plaži tako i standardnim uslugama na kopnu bez potrebe za duga putovanja. Riječ je više o urbanom nego izoliranom ruralnom području.
Vila je prikladna za obitelji ili pojedince koji trebaju veliki stambeni prostor. Ukupno sedam spavaćih soba omogućuje smještaj veće obitelji ili stvaranje odvojenih radnih i životnih zona. Veliki posjed i postojanje gostinjske kuće pružaju mogućnost organiziranja događanja ili smještaja gostiju u privatnosti. Opis projekta naglašava višerazinsku podjelu, koja stvara prirodnu separaciju između dnevnih i noćnih zona.
Riječ je o postojećoj nekretnini koja je izgrađena i odmah dostupna. Opis objekta spominje "odlično" stanje, što ukazuje na dobro održavanje i osvježavanje zgrade. Budući da se ne radi o razvojnom projektu, nema vremena čekanja na dozvole ili datum završetka. Svi tehnički sustavi, uključujući klima uređaje i grijanje, već su instalirani i funkcionalni.
Projekt nije prikladan za kupce s ograničenim budžetom jer je jedna od većih i skupljih nekretnina u ovom području. Veliki posjed zahtijeva redovito održavanje, posebice vrta i bazena. Lokacija u Calahondi znači da nije izolirana kuća u polju; susjedi su u blizini. Osim toga, riječ je o opsežnoj nekretnini koja može biti prevelika za one koji traže kompaktan stan s niskim troškovima održavanja.
Ovo je prikladno za obitelji koje trebaju prostor i privatnost, ali ne žele živjeti u izoliranoj ruralnoj zoni. Četiri ili više spavaćih soba omogućuje korištenje kuće i za obiteljski život i za smještaj gostiju. Udaljenost od plaže (ispod 1 km) i golf igrališta pogodna je za obitelji s aktivnim umirovljenicima koji žele pristup aktivnostima slobodnog vremena. Kuća je namijenjena onima koji traže "glavni" dom, a ne samo ljetnu rezidenciju, jer veliki prostor i više razina omogućuju život tijekom cijele godine bez problema s smještajem.
Objekt uključuje nekoliko tehničkih rješenja visoke klase navedenih u specifikacijama. Klimatsku kontrolu osiguraju i centralno grijanje i klima uređaji, što je potrebno za ljetne mjesece u regiji. Spominjanje "iroko" okvira ukazuje na kvalitetno drvo koje se koristi za prozore i vrste za vanjske uvjete. Kuća je opremljena solarnim panelima i sigurnosnim sustavom s infracrvenim senzorima. Dizajn interijera nudi kupaonice s mramorom i prostrane dnevne boravke s visokim stropovima koji naglašavaju veličinu prostorije. Ograđeni posjed s bazenom i vrtom omogućuje privatno korištenje vanjskih aktivnosti (roštiljanje, opuštanje).
Cijena objekta kreće se od €2,950,000, što odražava i veliki posjed (3942 m²) i veliku stambenu površinu (816 m²). To je premium cijena za Calahonu u usporedbi s prosječnim stanovima. Tržišni podaci pokazuju da u susjednim projektima poput Arosa u Mijasu cijene kreću od €490,000, što ističe ekskluzivnu poziciju ove vile. Cijena uključuje visokokvalitetan zemljište, privatni bazen i pomoćne zgrade poput gostinjske kuće.
Calahonda je poznata kao 'otvoreno područje' gdje se svakodnevica vrti oko plaže i golfa. Nekretnina je smještena u ulici s urbanim karakterom gdje su trgovine i ljekarne na kratkoj šetnji. Svaki dan je moguće otići na pješčane plaže (Playa de Mijas i plaža Calahonda), koje su na manje od kilometar udaljenosti. Za ljubitelje golfa, igralište Cabopino Golf je svega 1,9 km udaljeno. Područje je intermedijarno: ima turistički promet, ali i dovoljno lokalnog stanovništva da sadržaji (trgovine, restorani) rade cijelu godinu. Večeri se mogu provesti u obližnjoj marini (Puerto Cabopino) ili uživati na kućnim terasama orijentiranim prema jugozapadu.
U Calahondi je moguće živjeti uglavnom bez automobila jer je trgovina na 592 m, a ljekarna na 600 m. Postojanje četiri autobusne linije u blizini omogućuje pristup javnom prijevozu. Za aktivne stanovnike postoje sportski klubovi (La Siesta Golf Club) na samo 600 metara. Područje je gusto izgrađeno, ali ova vila nudi izolaciju putem svog velikog vrta. Najbliža plaža je oko 900 metara, što je pješačka udaljenost, ali značajna dužina s blagim usponom od 3,2%.
Karta prikazuje urbano naselje Calahonda u Mijas Costa gdje se vila nalazi. Obojene zone ukazuju na pristup plažama (na jugu) i golf igralištima (istok-zapad). Zračna luka se nalazi na istoku na oko 28 km udaljenosti. Lokacija je strateški odabrana: susjedstvo je razvijeno, ali vila leži na velikom posjedu koji pruža izolaciju.
Calahonda se nalazi u općini Mijas između Malage i Marbelle, što je stabilan i siguran položaj. To je područje s velikim brojem turista i iseljenika. Nekretnina je blizu Fuengirole, koja nudi više gradskih usluga i veći izbor trgovina. Klima je umjerenija nego u unutrašnjosti Costa del Sola jer blizina mora djeluje kao regulator temperature. S obzirom na to da je broj stanovnika 17 725, postoji osjećaj zajednice, ali veliki posjed vile osigurava potrebnu privatnost.
Nekretnina je optimalno smještena za korištenje mora i golfa. Plaže (Playa de Mijas, La Luna-Royale) nalaze se na 850–900 metara udaljenosti. Marina Puerto Cabopino i plaža su oko 1,8 km udaljeni. Za ljubitelje golfa, igralište Cabopino Golf je na 1,9 km. Zračna luka AGP je 28 km udaljena, što osigurava brz pristup međunarodnim letovima. Trgovine, banke i restorani dostupni su u radijusu od 2 km. Posebno je da je punionica za električna vozila samo 568 m udaljena, što podržava korisnike električnih automobila.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Andaluziji je topla i sunčana s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,6°C. Ukupno 3889 sunčanih sati godišnje osigurava dugo ljetno i proljetno razdoblje. Voda je pogodna za plivanje pet mjeseci (svibanj do rujan) kada temperatura vode prelazi 20°C. Područje je smješteno na 41 metar iznad razine mora, što pomaže strujanje zraka i smanjuje vlažnost. Budući da je vila orijentirana prema jugozapadu, prima sunčevu svjetlost uglavnom poslijepodne, što može biti korisno ljeti kako bi se izbjegla vrhuća ujutro.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Susjedne plaže (Playa de Calahonda, La Luna-Royale) su pješčane i prikladne za obitelji. U području se nalaze plaže s "Plavom zastavom", što ukazuje na čistoću i sigurnost, iako su najbliže navedene nešto dalje (poput Torrenueva). Golf mogućnosti su raznovrsne: Cabopino (1,9 km) i El Soto Golf (3,7 km) lako su dostupni. Mogućnosti za ribolov i vodene sportove dostupne su u obližnjoj marini. U susjedstvu postoji nekoliko fitness centara i teniskih terena koji nadopunjuju aktivan životni stil.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se nalazi u općini Mijas između Malage i Marbelle, što je stabilan i siguran položaj. To je područje s velikim brojem turista i iseljenika. Nekretnina je blizu Fuengirole, koja nudi više gradskih usluga i veći izbor trgovina. Klima je umjerenija nego u unutrašnjosti Costa del Sola jer blizina mora djeluje kao regulator temperature. S obzirom na to da je broj stanovnika 17 725, postoji osjećaj zajednice, ali veliki posjed vile osigurava potrebnu privatnost.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 69 mm |
| Veljača | 12.3°C | 69 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 54 mm |
| Travanj | 16.0°C | 33 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 28 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 5 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 9 mm |
| Listopad | 19.1°C | 56 mm |
| Studeni | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 79 mm |
Umjereno
Ref: VL264601
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Calahonda je popularno područje za međunarodne kupce, ali ova vila ističe se na tržištu svojom veličinom i iznimno velikim posjedom. Obični stanovi u Calahondi mogu koštati samo €200 000 – €300 000, ali ova vila nudi 816 m² stambenog prostora u kvartu gdje je prostor rijetkost. U usporedbi s projektom Arosa u Mijasu (od €490k), ovaj je objekt značajno veći i privatniji. Za razliku od novih razvojnih projekata poput Waterfall Residences u Fuengiroli koji nude zajedničke bazene, ovdje postoji potpuna privatnost. Kuća je prikladna za one koji želi ugodnosti Calahonde, ali trebaju veliki obiteljski prostor što gradski stanovi u Fuengiroli ne nude.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova detaljna poznavanja Coste del Sol, Coste Blance i drugih popularnih obalnih regija pomažu kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i nastanjivosti, dajući iskrene, zasnovane na podacima savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
