Šis atskiras namas (Villa) yra įsikūręs Calahondoje, Malagos provincijoje. Sklypas užima 3942 m², o patalpų plotas – 816 m². Namas turi 7 miegamuosius ir 5 vonios kambarius. Pastatas suprojektuotas lygių principu, atsisakyta aukštų, tačiau išlaikant erdvumą ir funkcionalumą. Pietvakarių orientacija užtikrina natūralią šviesą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra urbanizuotoje teritorijoje, Mijas Costa regione. Atstumas iki jūros (tiesiogine linija) – apie 900 metrų. Calahonda yra gyvenamasis rajonas su išvystyta infrastruktūra.
Namo išplanavimas tinkamas didelėms šeimoms arba renginiams, kai reikia izoliuotos erdvės svečiams. Yra atskiras svečių namas ir personalo įėjimas, kas palengvina namų ūkio tvarkymą.
Tai nėra statomas objektas (new build), o esamas nekilnojamasis turtas antrinėje rinkoje. Pirkėjas gauna jau funkcionuojantį objektą, be statybų termino rizikos.
Namo vidaus erdvės yra ant skirtingų lygių, sujungtos laiptais. Tai gali būti ribojantis veiksnys asmenims su judėjimo apribojimais. Didelis sklypas reikalauja pastovios priežiūros.
Šis namas tinka tiems, kurie ieško prabangios rezidencijos netoli jūros su erdviu kiemu. Svajonių kotedžo funkcionalumas (kinoteatras, vyno rūsys, keletas poilsio zonų) patenkins tos pačios šeimos narius, ieškančius skirtingų veiklų namų aplinkoje. Galimybė apgyvendinti personalą be jų įsikišimo į šeimininkų erdvę yra svarbus privalumas dideliuose namuose.
Pastate naudojamos kokybiškos medžiagos (iroko medis), centrinis šildymas (kuras), kaminai. Namas turi modernią saugos sistemą. Statinio pavyzdys rodo tvirtą konstrukciją.
Ši objekto kaina – €2,950,000. Tai aukštesnio rinkos segmento kaina, atspindinti unikalų dydį (sklypas beveik 4000 m²) ir vietą. Prie kainos reikia pridėti mokesčius (pavyzdžiui, 10% nekilnojamojo turto perdavimo mokestį ITP ir notaro paslaugas).
Calahonda yra vienas iš aktyviausių Mijas Costa rajonų. Čia veikia nuolatinės prekybos centro, restoranų ir paslaugų. Gyvenimas čia yra dinamiškas, tačiau didžiulis sklypas šiame objekte sukuria privatumo zonos įspūdį.
Netoliese esantys prekybos centrai (600 m) ir sporto centrai leidžia aktyviai leisti laiką. Regione yra daug kavinės (15 2 km spinduliu), kas leidžia lengvai integruotis į vietos gyvenimo ritmą.
Žemėlapis rodo, kad objektas yra šiek tiek atitrauktas nuo pakrantės greitkelio, užtikrinant mažiau triukšmo.
Calahonda užima strateginę vietą tarp Fuengirola ir Marbella. Tai leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, išlaikant užmiesčio ramybę.
Artimiausias golfas (Cabopino) yra už 1.9 km. Malagos oro uostas – 28 km. Visi pagrindiniai keliai lengvai pasiekiami per N-340 greitkelį.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su vidutine metine temperatūra 18.6°C. Sklypas yra 41 m virš jūros lygio, leidžiant orui cirkuliuoti.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Mėlyno vėliavo paplūdimiai yra pasiekiami automobiliu ar dviračiu. Kaimynystėje yra įvairių laisvalaikio centrų. Pakrantės linija siūlo daugybę veiklų – nuo vandens sporto iki pasivažinėjimų jachtomis.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda užima strateginę vietą tarp Fuengirola ir Marbella. Tai leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, išlaikant užmiesčio ramybę.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.2°C | 54 mm |
| Balandis | 16.0°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 79 mm |
Vidutinis
Ref: VL264601
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais projektais regione, pvz., Arosa ar Waterfall Residences, šis objektas pasižymi itin dideliu plotu ir aukštesne kaina. Tai nėra masinio rinko produktas, o unikalus pasiūlytas 'ekskliuzyvinės' klasės pirkėjui.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio sritis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus remdamasis vietove, rinkos verte, statybų kokybe ir gyvenamumu, bei duoda išsakų, duomenimis paremtą patarimą visą pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
