Această vilă detașată este situată în Calahonda, Málaga, pe un lot de 3942 m². Proprietatea are 7 dormitoare și 5 băi, oferind o suprafață locuibară de 816 m². Arhitectura casei este organizată pe mai multe niveluri, incluzând un lounge principal cu șemineu, o cameră de cinema și un apartament pentru oaspeți. Orientarea sud-vestică asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasată în zona urbană a Calahonda, proprietatea se află la o distanță de aproximativ 900 de metri de plajă (măsurat în linie dreaptă). Calahonda este o zonă rezidențială consolidată în Mijas Costa.
Distribuția casei este concepută pentru găzduirea familiilor numeroase sau pentru utilizare ca casă de vacanță pentru grupuri mari. Prezența unei case pentru oaspeți și a unei intrări separate pentru personal oferă flexibilitate în utilizarea spațiului.
Aceasta nu este o proprietate de construit (off-plan), ci o vilă existentă. Cumpărarea implică transferul de proprietate imediat, fără timpi de așteptare pentru construcție.
Din cauza diferențelor de nivel (etaje) din interior, accesul în casă necesită utilizarea scărilor, ceea ce poate fi un inconvenient pentru persoanele cu mobilitate redusă. Dimensiunea grădinii necesită întreținere constantă.
Vila se potrivește familiilor care doresc intimitate și spațiu generos, fiind ideală pentru petrecerea verilor lungi la mare. Prezența căminului, a bibliotecii și a camerei de cinema oferă multiple opțiuni de divertisment la interior. Posibilitatea găzduirii personalului ajută la gestionarea proprietății pentru proprietarii care nu sunt prezenți tot timpul.
Construcția include finisaje precum tâmplărie din lemn exotic (iroko), încălzire centrală pe păcură și șeminee multiple. Sistemul de securitate este dotat cu senzori cu infraroșu. Aspectul grădinii este matur, cu vegetație abundentă.
Prețul de listare este de €2,950,000. Acest nivel de preț reflectă dimensiunea lotului și poziționarea sa în segmentul de lux din Calahonda. Trebuie luate în calcul taxele de tranzacție și notariale.
Calahonda este o zonă cosmopolită care nu se golește sezonier, având o populație permanentă de peste 17.000 de locuitori. Viața de zi cu zi se concentrează pe便利itățile locale: piețe, restaurante și plaje. Oferă un echilibru între stațiunile turistice și zonele liniștite de locuit.
Supermarketele și farmaciile sunt accesibile pe jos (la 500-600m). Stațiile de transport public se află la o distanță scurtă de mers pe jos. Golfurile din apropiere (Cabopino) oferă facilități sportive suplimentare.
Proprietatea este situată în zona dens împădurită, la nord de drumul principal N-340, oferind protecție împotriva zgomotului stradal.
Calahonda este situată între Fuengirola și Marbella, fiind un nod important pe Coasta de Sol. Această poziție permite accesul facil către orașele mari din provincie.
Plajele din apropiere includ Playa de Mijas și Playa de Calahonda. Aeroportul Malaga este la aproximativ 28 km distanță. Portul Cabopino oferă facilități nautice.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este tipic mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.6 °C. Altitudinea de 41 m și panta redusă spre mare (3.2%) permit circulația brizei maritime.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona are acces la plaje cu pavilion albastru (Blue Flag) în împrejurimi. Facilitățile de recreere includ cluburi sportive (La Siesta) și curse de golf în apropiere.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda este situată între Fuengirola și Marbella, fiind un nod important pe Coasta de Sol. Această poziție permite accesul facil către orașele mari din provincie.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL264601
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele noi precum Astra Homes sau Waterfall Residences din Fuengirola, această vilă oferă o suprafață mult mai mare și un lot substanțial, fiind un produs de nișă pentru cumpărătorii de bunuri imobiliare de înaltă clasă. Proiectele comparabile din Mijas (Arosa) sunt semnificativ mai ieftine, dar mult mai mici.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costale populare, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuirii, oferind sfaturi oneste, bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
