Tento samostatný dom sa nachádza v štvrti Calahonda, provincia Malaga, v urbanizovanom prostredí s prístupom k bežným službám. Nehnuteľnosť pozostáva z 7 spální a 5 kúpeľní, rozdelených na viacerých úrovniach, čo poskytuje flexibilitu v organizácii priestoru. Plocha pozemku je 3942 m² a obytná plocha je 816 m², čo ponúka aj priestor a možnosti rôzneho využitia. Poloha je strategicky zvolená: piesočné pláže sú na vzdialenosť menej ako 900 metrov a obchody a ďalšie služby sú na doskah chôdze, pričom v blízkosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v Calahonde, časti Mijas Costa, ktorú charakterizuje zastavaná obytná oblasť s miešanou funkciou. Údaje ukazujú, že oblasť má približne 17 700 obyvateľov, čo zabezpečuje stabilnú a živú atmosféru počas celého roka. Oblasť je známa svojím medzinárodným obyvateľstvom a poskytuje prístup tak k pláži, ako aj bežným službám na pevnine bez potreby dlhých cestovaní. Je to skôr mestské než izolované vidiecke prostredie.
Vila je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú veľký obytný priestor. Celkovo sedem spální umožňuje ubytovanie veľkej rodiny alebo vytvorenie oddelených pracovných a životných zón. Veľký pozemok a existencia hosťovského domu ponúkajú možnosť organizovania podujatí alebo ubytovania hostí v súkromí. Popis projektu zdôrazňuje viacúrovňové členenie, ktoré vytvára prirodzené oddelenie medzi dennými a nočnými zónami.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť, ktorá je postavená a okamžite k dispozícii. Popis objektu spomína stav „vynikajúci“, čo naznačuje dobrú údržbu a aktualizáciu budovy. Keďže nejde o developerský projekt, neexistujú doby čakania na povolenia ani termín dokončenia. Všetky technické systémy, vrátane klimatizácie a vykurovania, sú už nainštalované a funkčné.
Projekt nie je vhodný pre kupcov s obmedzeným rozpočtom, pretože je jednou z väčších a drahších nehnuteľností v tejto oblasti. Veľký pozemok vyžaduje pravidelnú údržbu, najmä záhrady a bazéna. Poloha v Calahonde znamená, že nie je izolovaný dom v poli; susedia sú blízko. Okrem toho ide o rozsiahlu nehnuteľnosť, ktorá môže byť príliš veľká pre tých, ktorí hľadajú kompaktný byt s nízkymi nákladmi na údržbu.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny, ktoré potrebujú priestor a súkromie, ale nechcú žiť v izolovanej vidieckej oblasti. Štyri alebo viac spální umožňuje využívať dom aj pre rodinný život aj na ubytovanie hostí. Vzdialenosť od pláže (do 1 km) a golfových ihrísk je vhodná pre rodiny s aktívnymi dôchodcami, ktorí chcú prístup k voľnočasovým aktivitám. Dom je určený pre tých, ktorí hľadajú „hlavný“ dom, a nie iba letné sídlo, pretože veľký priestor a viac úrovní umožňuje celoročný život bez problémov s ubytovaním.
Cena objektu začína na €2,950,000, čo odráža tak veľký pozemok (3942 m²), ako aj veľkú obytnú plochu (816 m²). Ide o prémiovú cenu pre Calahondu v porovnaní s priemernými bytmi. Trhové údaje ukazujú, že v susedných projektoch ako Arosa v Mijase ceny začínajú od €490,000, čo vyzdvihuje exkluzívnu pozíciu tejto vily. Cena zahŕňa vysoko kvalitný pozemok, súkromný bazén a prístavby ako hosťovský dom.
Calahonda je známa ako „otvorená oblasť“, kde sa každodenný život točí okolo pláže a golfu. Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici s mestským charakterom, kde sú obchody a lekárne na krátkej prechádzke. Každý deň je možné ísť na piesočné pláže (Playa de Mijas a pláž Calahonda), ktoré sú na vzdialenosť menej ako kilometer. Pre milovníkov golfu je ihrisko Cabopino Golf len 1,9 ďaleko. Oblasť je stredne veľká: je tu turistický ruch, ale aj dostatočne miestni obyvatelia na to, aby služby (obchody, reštaurácie) fungovali celý rok. Večery možno tráviť v blízkom prístave (Puerto Cabopino) alebo si užívať na domácich terasách orientovaných na juhozápad.
V Calahonde je možné žiť väčšinou bez auta, pretože obchod je na 592 m a lekáreň na 600 m. Existovanie štyroch autobusových liniek v blízkosti umožňuje prístup k mestskej doprave. Pre aktívnych obyvateľov sú športové kluby (La Siesta Golf Club) len na 600 metroch. Oblasť je husto zastavaná, ale táto vila ponúka izoláciu prostredníctvom svojej veľkej záhrady. Najbližšia pláž je približne 900 metrov, čo je vzdialenosť na prechádzku, ale významná dĺžka s miernym stúpaním 3,2 %.
Mapa zobrazuje urbanistickú štvrť Calahonda v Mijas Costa, kde sa vila nachádza. Ofarbené oblasti naznačujú prístup k plážam (na juhu) a golfovým ihriskám (východ-západ). Letisko sa nachádza na východe približne 28 km ďaleko. Poloha je strategicky zvolená: susedstvo je rozvinuté, ale vila leží na veľkom pozemku, ktorý poskytuje izoláciu.
Calahonda sa nachádza v obci Mijas medzi Malagou a Marbellou, čo je stabilná a bezpečná pozícia. Je to oblasť s veľkým počtom turistov a expatov. Nehnuteľnosť je blízko Fuengirola, ktorá ponúka viac mestských služieb a väčší výber obchodov. Podnebie je miernejšie než vnútrozemie Costa del Sol, pretože blízkosť mora funguje ako regulátor teploty. Keďže počet obyvateľov je 17 725, existuje pocit komunity, ale veľký pozemok vily zabezpečuje potrebné súkromie.
Nehnuteľnosť je optimálne situovaná pre využívanie mora a golfu. Pláže (Playa de Mijas, La Luna-Royale) sa nachádzajú na vzdialenosť 850–900 metrov. Prístav Puerto Cabopino a pláž sú približne 1,8 ďaleko. Pre milovníkov golfu je ihrisko Cabopino Golf na 1,9 km. Letisko AGP je 28 km ďaleko, čo zabezpečuje rýchly prístup k medzinárodným letom. Obchody, banky a reštaurácie sú dostupné v rádiusu 2 km. Zvláštnosťou je, že nabíjačka pre elektromobily je len 568 m ďaleko, čo podporuje používateľov elektromobilov.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v Andalúzii je teplé a slnečné s priemernou ročnou teplotou 18,6°C. Celkovo 3889 slnečných hodín ročne zabezpečuje dlhé letné a jarné obdobie. Voda je vhodná na kúpanie päť mesiacov (máj až september), keď teplota vody presiahne 20°C. Oblasť je situovaná vo výške 41 metrov nad morom, čo pomáha prúdeniu vzduchu a znižuje vlhkosť. Keďže je vila orientovaná na juhozápad, dostáva slnečné svetlo hlavne popoludní, čo môže byť v lete užitočné, aby sa sa vyhla vrcholnému horúčavu ráno.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Susedné pláže (Playa de Calahonda, La Luna-Royale) sú piesočné a vhodné pre rodiny. V oblasti sa nachádzajú pláže s „Modrou vlajkou“, čo naznačuje čistotu a bezpečnosť, hoci najbližšie uvedené sú trochu ďalej (ako Torrenueva). Golfové možnosti sú rozmanité: Cabopino (1,9 km) a El Soto Golf (3,7 km) sú ľahko dostupné. Možnosti rybolovu a vodných športov sú k dispozícii v blízkom prístave. V susedstve je niekoľko fitness centier a tenisových kurtov, ktoré dopĺňajú aktívny životný štýl.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda sa nachádza v obci Mijas medzi Malagou a Marbellou, čo je stabilná a bezpečná pozícia. Je to oblasť s veľkým počtom turistov a expatov. Nehnuteľnosť je blízko Fuengirola, ktorá ponúka viac mestských služieb a väčší výber obchodov. Podnebie je miernejšie než vnútrozemie Costa del Sol, pretože blízkosť mora funguje ako regulátor teploty. Keďže počet obyvateľov je 17 725, existuje pocit komunity, ale veľký pozemok vily zabezpečuje potrebné súkromie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| Apríl | 16.0°C | 33 mm |
| Máj | 18.0°C | 28 mm |
| Jún | 21.9°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mierny
Ref: VL264601
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Calahonda je populárna oblasť pre medzinárodných kupcov, ale táto vila sa na trhu vyznačuje svojou veľkosťou a mimoriadne veľkým pozemkom. Bežné byty v Calahonda môžu stáť len €200 000 – €300 000, ale táto vila ponúka 816 m² obytného priestoru v štvrti, kde je priestor vzácnosť. V porovnaní s projektom Arosa v Mijase (od €490k) je tento objekt významne väčší a súkromnejší. Na rozdiel od nových developorských projektov ako Waterfall Residences vo Fuengirole, ktoré ponúkajú spoločenské bazény, tu existuje úplné súkromie. Dom je vhodný pre tých, ktorí chcú pohodlie Calahonda, ale potrebujú veľký rodinný priestor, čo mestské byty vo Fuengirole neposkytujú.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáhajú kupcom nájsť správny dom. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na dátach poradenstvo počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
