Samostalna vila smeštena u urbanom delu Kalahonde, sa velikim zemljištem od 3.942 m². Sredozemno more je na oko 900 metara, a golf tereni su u blizini, što osigurava dobar pristup svakodnevnim pogodnostima. Na imanju se nalaze gostinjska kuća, bazen i roštilj, a zahvaljujući jugozapadnoj orijentaciji kuća je osunčana tokom celog dana. Unutrašnjost od 816 m² uključuje 7 spavaćih soba, 5 kupatila, bioskopsku salu i vinsku podrum.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u oblasti Mijas Kosta u pokrajini Malaga, tačnije u Kalahondi. Kalahonda je živahno stambeno naselje sa mnoštvom lokalnih restorana i kafica. Udaljenost do najbliže plaže je oko 900 metara (vazdušnom linijom), a do aerodroma Malaga oko 28 kilometara, što obezbeđuje međunarodnu pristupačnost.
Ovo ogromno zemljište sa 7 spavaćih soba odgovara velikim porodičnim strukturama ili životnom stilu sa čestim gostima. Gostinjska kuća omogućava smještaj uz očuvanje privatnosti. Terasa okrenuta ka jugozapadu pruža priliku za uživanje na otvorenom tokom poslepodneva.
Postojeća zgrada je završena i spremna za useljenje. Vrt je već formisan sa zrelim biljkama, tako da nije potrebno čekati godinama da se pejzaž uređuje. Pogodnosti uključuju solarne panele i klima uređaje.
Iako je nekretnina blizu urbanog dela, veliko zemljište zahteva značajan održavanje (čistoća bazena, održavanje vrta). Teren je naglašen, pa kretanje po imanju može uključivati stepenice. Za put do plaže je pogodniji automobil.
Ova nekretnina je idealna za veće porodice koje cene privatnost, ali ne žele da se odreknu gradske pogodnosti. To je rešenje za dvostruko stanovanje ili za one koji često primaju goste. Naročito odgovara onima koji razmišljaju o preseljenju u Španiju trajno, želeći da kombinuju stabilnost sa komforom resorta. Ako planirate preseljenje u već etabliranu Kalahonu, ova vila će olakšati integraciju u lokalnu zajednicu.
U stambenim prostorijama korišćeni su okviri od iroko drva, što podovima i prozorima daje eleganciju. Dnevni boravak ima kamin za toplu zimu. Sistem grejanja i vode uključuje centralno grejanje (na naftu) i pojedinačne klima uređaje za grejanje/hlađenje, omogućavajući kontrolu klime tokom cele godine. Kuhinja je sa poluostrvom i velikim radnim prostorom. Bezbednost je osigurana infracrvenim alarmnim sistemom.
Prodajna cena ove nekretnine kreće se od €2.950.000. U oblasti Kalahonde i okolini, nekretnine ove veličine (oko 3.900 m² zemljišta, oko 800 m² stambenog prostora) su retke, naročito porodične vile sa 7 spavaćih soba. U poređenju sličnih projekata u okolini, cena odražava ogromnu površinu zemljišta i prisustvo gostinjske kuće.
Dan počinje na glavnoj terasi uz uživanje u jugozapadnom suncu. Unutrašnje dvorište sa bazenom i jezerom okruženo je zrelim drvećem koje stvara privatnu oazu. Prostrani dnevni boravak je centar kuće gde se porodica i gosti mogu raširiti po različitim nivoima zadržavajući nezavisnost. Bioskopska sala i vinski podrum služe za večernu zabavu. Supermarketi i restorani su u pješačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevne obaveze. Kalahonda je multietnička zajednica, a šetnja obalom ili golf u obližnjim klubovima postaju deo dnevnog ritma.
Kalahonda je popularna i za odmor i za stalno stanovanje na Kosti del Sol. U blizini ima 43 restorana, 6 apoteka i 9 bankarskih filijala, što omogućava obavljanje svakodnevnih poslova peške ili kratkom vožnjom. Najbliže plaže poput 'La Luna-Royale Beach' i 'Playa de Calahonda' su u radijusu od 1 km. Zajednica je međunarodna, a engleska međunarodna škola (English International College) je udaljena svega 6 km.
Ova mapa pokazuje da nekretnina nije duboko u kontinentalnom delu, već je deo obalnog stambenog područja. Jugozapadna orijentacija utiče na to kako sunce obasjava kuću u odnosu na susedne zgrade.
Kalahonda se nalazi u oblasti Mijas Kosta između Malage i Marbelle, u centru Kosti del Sol. To je ključna turistička oblast koja zadržava mirnu atmosferu stambenog predgrađa. Nekretnina ima lagan pristup obalnom putu (N-340/A-7), što olakšava putovanje u smeru istok-zapad.
Najbliža plaža je na oko 900 metara vazdušne linije. Aerodrom Malaga-Kosta del Sol (AGP) je udaljen oko 28 km, a aerodrom Gibraltar (GIB) oko 68 km. Supermarket i apoteka su na oko 600 metara. Fokus je na automobilu, ali postoje 4 linije javnog prevoza koje omogućavaju vezu sa gradom Malagom i Fuengirolom.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.6°C i oko 3.889 sunčanih sati godišnje, klima je blaga tokom cele godine. Sezona kupanja traje 5 meseci, a jugozapadna orijentacija omogućava uživanje na terasi tokom dana. Visina od 41 metar iznad nivoa mora pruža ugodan morski vetar koji ublažuje letnju vrućinu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U radijusu od 1 km nalaze se plaže 'La Luna-Royale Beach' i 'Playa de Calahonda'. Obližnji 'Cabopino Golf' je na oko 2 km, a 'El Soto Golf' na oko 4 km, što je pogodno za ljubitelje golfa. Takođe je u blizini marina 'Puerto Cabopino' za šetnje obalom.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Kalahonda se nalazi u oblasti Mijas Kosta između Malage i Marbelle, u centru Kosti del Sol. To je ključna turistička oblast koja zadržava mirnu atmosferu stambenog predgrađa. Nekretnina ima lagan pristup obalnom putu (N-340/A-7), što olakšava putovanje u smeru istok-zapad.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL264601
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektom 'Arosa' u susednom Mijasu, ova nekretnina je samostalna vila sa sopstvenim zemljištem i više zgrada uključujući gostinjsku kuću. 'Waterfall Residences' u Fuengiroli su uglavnom stanovi, što stavlja ovu nekretninu sa velikim privatnim vrtom u posebnu kategoriju. S obzirom na rast cena zemljišta u centralnom delu Koste del Sol, parcele od oko 4.000 m² pripadaju kategoriji imovine čija ponuda može opasti u budućnosti.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjima o Kosti del Sol, Kosti Blanka i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, dajući poštene, zasnovane na podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
