Окрема вілля, розташована в міській зоні Калагонди з великою ділянкою площею 3 942 м². Середземне море знаходиться приблизно за 900 метрів, а поля для гольфу поруч — забезпечуючи гарний доступ до повсякденних зручностей. У межах території є гостьовий будинок, басейн, зона для барбекю, а завдяки південно-західній орієнтації будинок освітлюється сонцем протягом усього дня. Внутрішня площа складає 816 м², включаючи 7 спалень, 5 ванних кімнат, кінотеатр та винний льох.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця нерухомість розташована в районі Міхас-Коста провінції Малага, саме в Калагонді. Калагонда — це жвилый житловий район, розсіяний місцевими ресторанами та кафе. Від нерухомості до найближчого пляжу близько 900 метрів по прямій, а до аеропорту Малага — приблизно 28 кілометрів, що забезпечує міжнародну доступність.
Ця величезна ділянка з 7 спальнями підходить для великих родинних структур або способу життя з частими гостями. Гостьовий будинок дозволяє розміщувати гостей, зберігаючи приватність. Тераса, орієнтована на південний захід, створює умови для відпочинку на свіжому повітрі в другій половині дня.
Існуюча будівля вже завершена, тому вона готова для негайного проживання. Сад уже сформований з дорослими рослинами, тому немає потреби чекати роками, щоб ландшафт оформився. Серед технічних зручностей — сонячні панелі та система кондиціонування.
Хоча нерухомість знаходиться поруч із міською зоною, велика ділянка вимагає значних зусиль для обслуговування (прибирання басейну, догляд за садом). Територія має нахил, тому переміщення по ділянці може включати сходи. Для поїздок на пляж найзручніше користуватися автомобілем.
Цей об'єкт підходить для великих родин, які цінують приватність, але не хочуть відмовлятися від міських зручностей. Це ідеальне рішення для спільного проживання двох поколінь або для тих, хто часто приймає гостей. Особливо це підходить тим, хто планує переїхати до Іспанії на постійне місце проживання, бажаючи поєднати стабільність із комфортом курортного життя. Якщо ви переїжджаєте до вже сформованої Калагонди, ця вілла спростить інтеграцію в місцеву спільноту.
У житлових зонах використано рами з дерева іроко, що надає підлогам та вікнам елегантний вигляд. У вітальні камін, що забезпечує тепло взимку. Для опалення та водопостачання встановлено центральне опалення (на рідкому паливі) та індивідуальні кондиціонери з функцією нагріву/охолодження, що дозволяє контролювати клімат протягом року. Кухня виконана у форматі півострова з великою робочою зоною. Безпека забезпечується інфрачервоною охоронною системою.
Ціна продажу цієї нерухомості становить від €2 950 000. У районі Калагонда та околицях об'єкти такої площі (близько 3 900 м² ділянки, близько 800 м² житлової площі) є рідкісними, особливо окремі вілли з 7 спальнями. Порівняно з подібними проектами поблизу, ціна відображає значну площу землі та наявність гостьового будинку.
Розпочніть день на головній терасі, насолоджуючись південно-західним сонцем. Внутрішній двір з басейном та ставком оточений зрілими деревами, що створює приватну атмосферу. Велика вітальня є центром дому, де родина та гості можуть розходитися по різних рівнях, зберігаючи незалежність. Кінотеатр та винний льох слугують для вечірнього дозвілля. Супермаркети та ресторани в пішій доступності спрощують повсякденні справи. Калагонда має багатонаціональну спільноту, а прогулянки вздовж моря або гра в гольф у сусідніх клубах стають частиною щоденного ритму.
Калагонда популярна як для відпустки, так і для постійного проживання на Коста-дель-Соль. Поруч є 43 ресторани, 6 аптек і 9 банківських відділень, що дозволяє вирішувати побутові питання пішки або за короткий проїзд. Найближчі пляжі, такі як 'La Luna-Royale Beach' та 'Playa de Calahonda', знаходяться в радіусі 1 км. Спільнота багатонаціональна, а англомовна міжнародна школа (English International College) знаходиться лише за 6 км.
Ця карта показує, що об'єкт розташований не глибоко в континентальній зоні, а є частиною прибережного житлового масиву. Південно-західна експозиція впливає на те, як на будинок падає сонячне світло щодо сусідніх будівель.
Калагонда розташована в районі Міхас-Коста між Малагою і Марбельєю, в центрі Коста-дель-Соль. Це важливий туристичний район, який зберігає спокійну атмосферу житлового передмістя. Об'єкт має зручний доступ до прибережної дороги (N-340/A-7), що полегшує поїздки в напрямку схід-захід.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
З середньорічною температурою 18,6°C та близько 3 889 сонячних годин на рік, клімат тут м'який протягом усього року. Купальний сезон триває 5 місяців, а південно-західна орієнтація дозволяє насолоджуватися сонцем на терасі вдень. Висота над рівнем моря 41 метр забезпечує приємні морські бризи, пом'якшуючи літню спеку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У радіусі 1 км знаходяться пляжі 'La Luna-Royale Beach' та 'Playa de Calahonda', де можна зайнятися водними видами спорту. Поруч розташований гольф-клуб 'Cabopino Golf' (близько 2 км) та 'El Soto Golf' (близько 4 км), що зручно для любителів гольфу. Також неподалік є марина 'Puerto Cabopino' для прогулянок уздовж моря.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калагонда розташована в районі Міхас-Коста між Малагою і Марбельєю, в центрі Коста-дель-Соль. Це важливий туристичний район, який зберігає спокійну атмосферу житлового передмістя. Об'єкт має зручний доступ до прибережної дороги (N-340/A-7), що полегшує поїздки в напрямку схід-захід.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Ref: VL264601
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектом 'Arosa' у сусідньому Міхасі, цей об'єкт є окремою віллою із власною ділянкою та кількома будівлями, включаючи гостьовий будинок. 'Waterfall Residences' у Фуенхіролі в основному пропонує квартири, що створює зовсім інший спосіб життя порівняно з цим об'єктом з великим приватним садом. З огляду на зростання цін на землю в центрі Коста-дель-Соль, ділянки площею близько 4 000 м² належать до категорії активів, пропозиція яких може скоротитися в майбутньому.
Maiko — експерт з нерухомості, спеціалізується на іспанському житловому ринку. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції, виходячи з локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, орієнтовані на дані поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
