يقع هذا المشروع في منطقة كالانوفا جولف في مقاطعة مالاغا. وهي فيلا منفصلة تحتوي على سبع غرف نوم وست حمامات. تبلغ مساحة المعيشة الإجمالية 531 مترًا مربعًا، وتقع الأرض على مساحة 1308 مترًا مربعًا. وتواجه العقوبات الجنوب وتم تجديدها مؤخرًا، وهي في حالة ممتازة. تحتوي على مسبح خاص مدفأ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع العقارات في منطقة كالانوفا جولف، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الأوسع. المنطقة ذات طابع حضري، وتتوفر فيها مرافق في حدود المشي. تقع الأرض على ارتفاع 146 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات على الجبال والريف.
تم تصميم المنزل لعائلة كبيرة أو للمستخدم الذي يقدر المساحة. يحتوي على صالة رياضية خاصة، وغرفة ألعاب، ومناطق استراحة متعددة. في الخارج توجد مطبخ ومنطقة ترفيهية. السيارة مفيدة ولكنها ليست ضرورية لكل شيء.
هذا منزل جاهز وقد تم تجديده مؤخرًا. تم تصنيف حالة العقور على أنها ممتازة. يحتوي على سبع غرف نوم وست حمامات، مما يوفر مساحة معيشية كبيرة. يحتوي المبنى على مسبح خاص بنظام تسخين.
لا يقع العقور مباشرة على الشاطئ. أقرب شاطئ هو بلايا دي كالاهوندا، على بعد حوالي 2.8 كم. المنطقة جبلية، وتقع الأرض على ارتفاع 146 مترًا. هذا يعني أن المشي إلى الشاطئ يتطلب الصعود والنزول عبر منحدرات شديدة الانحدار. ليست جميع الخدمات في الجوار المباشر.
Ref: VL155512
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المنزل مناسب لعائلة كبيرة أو لشخص يقدر المساحة. إنه أيضًا مناسب كمنزل إجازة لمجموعة كبيرة. سيستفيد عشاق الغولف من الملاعب القريبة. الموقع مناسب للشخص الذي يقدر الخصوصية ولكن لا يريد العيش في عزلة تامة. المنزل جاهز للانتقال إليه.
حالة المبنى ممتازة وتم تجديدها مؤخرًا. المواد عالية الجودة. يحتوي المنزل على بار خاص وصالة رياضية وغرفة غسيل منفصلة. المسبح مدفأ. تم تجهيز المطبخ بمعدات حديثة. الشرفات مغطاة. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة.
يتم تسعير هذا العقور بسعر يبدأ من 2,500,000 يورو. السعر يشمل مساحة المعيشة البالغة 531 مترًا مربعًا والأرض البالغة 1308 مترًا مربعًا. يعكس التسعير الحجم الكبير وموقع ملعب الغولف والراحة الإضافية للمسبح المدفأ. تم تأثيث العقور بمنتجات عالية الجودة.
يجمع الحياة اليومية في هذا المكان بين أسلوب حياة الغولف وطابع الساحل. يمكن أن تبدأ الصباح بأشعة الشمس على التراس المواجه للجنوب مع إطلالات على المسبح والحديقة. يقع المنزل في منطقة هادئة ولكن قريب من المرافق. سيجد عشاق الغولف العديد من الملاعب على مسافة قصيرة. يقضي بعد الظهر على الأرجح في الأرض الخاصة، والاستمتاع بالخصوصية والمسبح المدفأ. الموقع على ارتفاع 146 مترًا يوفر ليالي أكثر برودة.
تم بناء المنطقة حول المرافق. أقرب المطاعم والمقاهي في نطاق 2 كم. يقع أقرب سوق مركزي على بعد 1.8 كم. للاعبين الغولف، تتوفر عدة ملاعب، أقربها هو Par 3 Course على بعد 2.3 كم. توجد أيضًا عدة مراكز رياضية في المنطقة.
تظهر الخريطة موقع العقور في منطقة كالانوفا جولف. تم وضع علامة على الأرض على الخريطة. تظهر الخريطة أيضًا أقرب ملاعب الغولف والشواطئ. تشير الألوان إلى اختلافات الارتفاع في التضاريس المميزة للمنطقة.
موقع كالانوفا جولف هو جزء من جنوب غرب مالاغا. إنه قريب من كالا دي ميخاس وفوينخيرولا. المنطقة هي مركز غولف شعبي. يوفر ربطًا بالساحل والداخل. أقرب مركز حضري هو ميخاس كوستا. المنطقة هي جزء من منطقة حضرية أكبر لكنها تحافظ على طابع هادئ.
| مسافة الشاطئ | 2.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ المنطقة نموذجي لكوستا ديل سول. متوسط درجة الحرارة السنوي هو 17.9 درجة مئوية. متوسط ساعات Sunshine السنوية هو 3889 ساعة. موسم السباحة يستمر حوالي أربعة أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء أعلى من 20 درجة مئوية. ارتفاع الأرض فوق مستوى سطح البحر هو 146 مترًا، مما يؤثر على المناخ المحلي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشواطئ على مسافة قصيرة بالسيارة. بلايا دي كالاهوندا هو أقرب شاطئ، على بعد 2.8 كم. توجد أيضًا عدة ملاعب غولف في المنطقة، مثل El Soto Golf و Campo Asia. أقرب ميناء هو بويرتو كابوبينو (4.0 كم). توجد مناطق ترفيهية في الهواء الطلق ومراكز رياضية في نطاق 1.5 كم.
المصدر: OpenStreetMap
موقع كالانوفا جولف هو جزء من جنوب غرب مالاغا. إنه قريب من كالا دي ميخاس وفوينخيرولا. المنطقة هي مركز غولف شعبي. يوفر ربطًا بالساحل والداخل. أقرب مركز حضري هو ميخاس كوستا. المنطقة هي جزء من منطقة حضرية أكبر لكنها تحافظ على طابع هادئ.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 61 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.3°C | 37 mm |
| مايو | 17.3°C | 34 mm |
| يونيو | 21.3°C | 7 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 69 mm |
معتدل
هذا المشروع أكبر بكثير من المشاريع الأخرى في المنطقة. على سبيل المثال، أروسا في ميخاس تبدأ من 490,000 يورو، ولكنها أصغر بكثير. ووترفال ريزيدنس في فوينخيرولا أحدث، ولكن الأسعار تبدأ من 720,000 يورو. هذا العقور في كالانوفا جولف هو استثمار أكبر، لكنه يوفر المزيد من الخصوصية والمساحة.
مايكو هو خبير في سوق العقارات، متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، ومناطق ساحلية شهيرة أخرى. يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب من خلال تحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية المعيشة، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
