Vila se nachází v oblasti Calanova Golf v provincii Málaga. Disponuje obytnou plochou 531 m² a pozemkem o velikosti 1 308 m². Objekt nabízí 7 ložnic a 6 koupelen. Orientace domu je jižní, což zajišťuje dostatek přirozeného světla. Vila je kategorizována jako 'Close To Golf' a 'Close To Town'. Vybavení zahrnuje fitness centrum a hernu, které rozšiřují možnosti bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v těsné blízkosti golfového hřiště Calanova Golf a zároveň v docházkové vzdálenosti od městské infrastruktury. Poloha v nadmořské výšce 146 metrů poskytuje výhled na okolí a přirozené větrání. Jižní orientace fasády maximalizuje sluneční svit v průběhu dne.
Dispozice domu se sedmi ložnicemi je vhodná pro početné rodiny nebo pro potřeby vícerodinného bydlení. Soukromý fitness a herna nabízejí prostor pro volnočasové aktivity bez nutnosti opouštět dům. Vyhrazené prostory pro práci nebo relaxaci odpovídají požadavkům na soukromí a komfort.
Podle dostupných dat je objekt ve stavu 'Excellent' a prošel nedávnou rekonstrukcí ('Recently Renovated'). To znamená, že technický stav budovy a interiérových prvků odpovídá současným standardům. Dům je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic do oprav.
Tento typ nemovitosti není vhodný pro zájemce o nízkonákladové bydlení nebo byt s minimální údržbou. Velký pozemek a bazén vyžadují pravidelnou údržbu. Vzhledem k vzdálenosti k hlavním centerům je pro většinu výletů a nákupů nutné vlastnit automobil.
Ref: VL155512
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nemovitost je vhodná pro rodiny, které vyžadují větší prostor, nebo pro jednotlivce, kteří pracují z domova. Vybavení jako fitness centrum nebo herna je ideální pro aktivní majitele. Poloha u golfového hřiště je atraktivní pro hráče golfu nebo pro ty, kteří hledají klidnější rezidenční čtvrť.
Interiér je charakterizován rekonstrukcí vedenou moderním stylem. Kuchyně a koupelny byly renovovány s použitím současných materiálů. Vestavěné skříně poskytují dostatek úložných prostor. Kvalita provedení odpovídá úrovni 'Excellent'. Vnější prvky, jako je krytá terasa, rozšiřují obytný prostor ven.
Cena nemovitosti začíná na 2 500 000 €. Tato částka odráží velikost pozemku, podlahovou plochu a lokalitu. V kontextu trhu s luxusními vilami v oblasti Costa del Sol je tato cena kalkulována na základě specifických parametrů objektu.
Denní život ve vile je ovlivněn jejím umístěním v golfovém resortu. Tiché prostředí a blízkost sportovišť podporují aktivní životní styl. Vzdálenost 2,8 km od pláže umožňuje časté výlety k moři. Dopravní dostupnost zajišťují 4 autobusové linky v okolí, ale pro pohodlnější cestování je efektivnější využití osobního automobilu.
V okolí se nachází 9 restaurací a 1 kavárna. Denní potřeby lze zajistit v supermarketu vzdáleném 1,8 km. Zdravotnická zařízení jsou dostupná ve vzdálenosti 10 km (nemocnice) a 2,3 km (lékárna). Sportovní aktivity lze provozovat v blízkých centrech (např. Finca Naundrup). Pláž Playa de Calahonda je vzdálena 2,8 km.
Mapa ukazuje integraci vily do golfového hřiště a jižní orientaci pozemku. Viditelná je rovněž blízkost k městské zástavbě a dopravním tepnám.
Lokalita Calanova Golf je součástí oblasti Málaga na západě Costa del Sol. Nachází se v zóně, kde se prolínají rezidenční zóny se sportovními areály. Tato pozice nabízí klidnější bydlení s dobrou dostupností do měst jako Mijas nebo Marbella.
Nejbližší pláže jsou vzdáleny přibližně 2,8 km. Letiště Málaga se nachází 26 km odtud. Vlakové a autobusové spojení je zajištěno 4 linkami MHD. Pro mezinárodní školu (English International College) je nutné počítat s dopravou, jelikož je vzdálena 7,6 km. Vlastní vozidlo je doporučeno pro efektivní pohyb v regionu.
| Vzdálenost k pláži | 2.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje průměrnou roční teplotou 17,9 °C a ročním slunečním svitem 3 889 hodin. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce. Poloha v nadmořské výšce 146 m přináší mírně chladnější noční teploty ve srovnání s pobřežím a nižší vlhkost vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže (Playa de Calahonda) jsou písečné. V okolí se nachází několik golfových hřišť (Par 3 Course, El Soto Golf) ve vzdálenosti do 3 km. Přístav Puerto Cabopino je vzdálen 4 km. Tato infrastruktura nabízí možnosti vodních sportů a rekreačního golfu.
Zdroj: OpenStreetMap
Lokalita Calanova Golf je součástí oblasti Málaga na západě Costa del Sol. Nachází se v zóně, kde se prolínají rezidenční zóny se sportovními areály. Tato pozice nabízí klidnější bydlení s dobrou dostupností do měst jako Mijas nebo Marbella.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.4°C | 61 mm |
| Únor | 11.6°C | 64 mm |
| Březen | 13.5°C | 53 mm |
| Duben | 15.3°C | 37 mm |
| Květen | 17.3°C | 34 mm |
| Červen | 21.3°C | 7 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 2 mm |
| Září | 22.0°C | 10 mm |
| Říjen | 18.4°C | 54 mm |
| Listopad | 14.6°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 69 mm |
Mírný
Ve srovnání s jinými projekty v regionu Málaga představuje tato vila vyšší segment trhu. Zatímco projekt Arosa v Mijas (od €490 000) cílí na menší byty, tato vila nabízí podstatně více obytného prostoru. Oproti projektu Waterfall Residences ve Fuengirola (od €720 000) je cena vyšší, ale odpovídá privátnímu pozemku a větší dispozici. Calanova Golf je specifický svou integrací do zeleně, což kontrastuje s čistě městskými projekty.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blancy a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a životních podmínek a poskytuje během celého procesu nákupu upřímné, založené na datech rady.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
