Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην περιοχή Calanova Golf στην επαρχία Μάλαγα. Η ιδιοκτησία καλύπτει 531 τετραγωνικά μέτρα και βρίσκεται σε οικόπεδο 1308 τετραγωνικών μέτρων. Η κατοικία περιλαμβάνει επτά υπνοδωμάτια και έξι μπάνια, με προσανατολισμό προς τον νότο. Η θέση της βίλας προσφέρει θέα στο βουνό, στην ύπαιθρο, στην πισίνα και στον κήπο. Η απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι περίπου 26 χιλιόμετρα, ενώ η κοντινότερη παραλία, Playa de Calahonda - Riviera, βρίσκεται σε απόσταση 2,8 χιλιομέτρων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται εντός της αστικής ζώνης Calanova Golf. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, με το Par 3 Course να βρίσκεται 2,3 χιλιόμετρα μακριά. Η περιοχή είναι οικιστική με υψόμετρο 146 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας θέα στο τοπίο. Η πρόσβαση στις παραλίες της Κόστα ντελ Σολ είναι εφικτή μέσα σε λίγα λεπτά με αυτοκίνητο.
Η διάταξη του σπιτιού εξυπηρετεί οικογένειες που αναζητούν μεγάλους χώρους διαβίωσης. Η παρουσία επτά υπνοδωματίων επιτρέπει τη δημιουργία ξενώνων ή χώρων εργασίας. Οι εξωτερικοί χώροι, συμπεριλαμβανομένης της ιδιωτικής θερμαινόμενης πισίνας και των βεράντων, υποστηρίζουν εξωτερική διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, κάτι που αντιστοιχεί στη νοοτροπία της υπαίθριας διαβίωσης στη Μεσόγειο.
Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη κατοικία σε άριστη κατάσταση, η οποία έχει πρόσφατα ανακαινιστεί. Δεν βρίσκεται υπό κατασκευή, διαθέτοντας όλες τις απαραίτητες υποδομές και τις πεζοδρομίες έτοιμες προς χρήση. Η κατάσταση 'Πρόσφατα Ανακαινισμένο' υποδηλώνει ότι τα συστήματα και τα υλικά είναι ενημερωμένα χωρίς να αναμένεται η ολοκλήρωση έργων από τον προμηθευτή.
Η ιδιοκτησία δεν ανήκει σε ξενοδοχειακό συγκρότημα, επομένως οι παρεχόμενες υπηρεσίες είναι περιορισμένες σε όσα προσφέρει η ιδιωτική κατοικία. Λόγω της θέσης της σε κοιλάδα με νότιο προσανατολισμό, το φυσικό φως είναι άφθονο, αλλά μπορεί να υπάρχει παρατεταμένη έκθεση στον ήλιο στους εξωτερικούς χώρους το καλοκαίρι. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστοι χώροι ψυχαγωγίας εντός του οικοπέδου.
Ref: VL155512
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε νοικοκυριά που επιθυμούν μόνιμη διαβίωση ή μακροχρόνια διαμονή σε ήσυχη περιοχή κοντά στις ακτές. Η ύπαρξη επτά υπνοδωματίων τη καθιστά κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες ή για φιλοξενία επισκεπτών. Η παρουσία γυμναστηρίου και μπαρ εντός του σπιτιού υποδεικνύει χρήση για ψυχαγωγία εντός του σπιτιού. Η απόσταση 2,8 χλμ από την παραλία σημαίνει ότι η θάλασσα είναι προσβάσιμη, αλλά όχι η κυρίαρχη καθημερινή δραστηριότητα.
Η κατοικία παρουσιάζει άριστη κατάσταση με πρόσφατη ανακαίνιση. Διαθέτει ενσωματωμένες ντουλάπες, θερμαινόμενη ιδιωτική πισίνα και καλυμμένη βεράντα. Η ύπαρξη γυμναστηρίου και χώρου αποθήκευσης δείχνει οργανωμένη σχεδίαση. Η αναφορά σε 'ανώτερη craftsmanship' υποδηλώνει χρήση υλικών υψηλής αντοχής. Η θέρμανση της πισίνας αυξάνει τη λειτουργική περίοδο χρήσης της, ακόμη και在他们 τους ψυχρότερους μήνες.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €2.500.000. Το ποσό αυτό αντικατοπτρίζει το μέγεθος του οικοπέδου και την τοποθεσία κοντά σε γήπεδα γκολφ. Δεν υπάρχουν πρόσθετες κρυφές χρεώσεις για επιλογές κατασκευής, καθώς το σπίτι είναι ολοκληρωμένο. Σημειωτέον ότι στην περιοχή υπάρχουν φθηνότερες επιλογές, όπως τα έργα Arosa στο Mijas, που ξεκινούν από πολύ χαμηλότερα επίπεδα τιμής.
Καθημερινός ρυθμός: Η κατοικία είναι σχεδιασμένη για άνεση και ιδιωτικότητα. Με εμβαδόν 531 τετραγωνικών μέτρων, το εσωτερικό προσφέρει ευελιξία, με ξεχωριστούς χώρους για τραπεζαρία, χαλάρωση και άσκηση. Η εξωτερική κουζίνα και η θερμαινόμενη πισίνα επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω. Το γήπεδο γκολφ Calanova Golf και άλλες εγκαταστάσεις αθλητισμού, όπως το κέντρο Finca Naundrup, βρίσκονται σε μικρή απόσταση, υποστηρίζοντας έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Η περιοχή προσφέρει 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C επιτρέπει υπαίθρια δραστηριότητα. Το κοντινότερο πρακτορείο ενέργειας βρίσκεται 2,7 χιλιόμετρα μακριά. Μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν πολλά εστιατόρια (9) και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η τοποθεσία συνδυάζει την ησυχία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές υπηρεσίες.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της βίλας σε σχέση με το γήπεδο γκολφ και τις παραλίτες Calahonda. Παρατηρήστε την υψομετρική διαφορά και το οδικό δίκτυο που συνδέει την περιοχή με την εθνική οδό.
Το Calanova Golf βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Μάλαγα, ανάμεσα στις πόλεις Fuengirola και Marbella. Η τοποθεσία είναι πιο απομονωμένη σε σχέση με το κέντρο της Fuengirola, αλλά προσφέρει ευκολία πρόσβασης στο αυτοκινητόδρομο. Σε σύγκριση με το Astra Homes στο Fuengirola, αυτή η τοποθεσία προσφέρει περισσότερη ιδιωτικότητα και μεγαλύτερα οικόπεδα.
Η κοντινότερη παραλία, Playa de Calahonda - Riviera, βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 2,8 χιλιομέτρων. Η κλίση προς τη θάλασσα είναι 5,4%, που θεωρείται μέτρια. Το τοπικό σούπερ μάρκετ είναι σε απόσταση 1,8 χιλιομέτρων και το νοσοκομείο 10 χιλιομέτρων. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι προσβάσιμο σε 26 χιλιόμετρα. Υπάρχουν 4 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας στην περιοχή με 50 στάσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Σε υψόμετρο 146 μέτρων, η τοποθεσία επωφελείται από αερισμό. Το κλίμα είναι ήπιο με 4 μήνες θερινής περιόδου κολύμβησης (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η νότια έκθεση μεγιστοποιεί την ηλιακή ακτινοβολία. Η τοποθεσία είναι ενσωματωμένη σε ένα φυσικό τοπίο με θέα στο βουνό, παρέχοντας μια αίσθηση γείωσης μακριά από τον θόρυβο της πόλης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες Playa de Calahonda βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, αν και απαιτείται μετακίνηση. Πολλά γήπεδα γκολφ περιβάλλουν την περιοχή, όπως το El Soto Golf και το Campo Asia, καθιστώντας την τοποθεσία κατάλληλη για λάτρεις του αθλήματος. Υπάρχουν επίσης μαρίνας, όπως το Puerto Cabopino 4 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Calanova Golf βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Μάλαγα, ανάμεσα στις πόλεις Fuengirola και Marbella. Η τοποθεσία είναι πιο απομονωμένη σε σχέση με το κέντρο της Fuengirola, αλλά προσφέρει ευκολία πρόσβασης στο αυτοκινητόδρομο. Σε σύγκριση με το Astra Homes στο Fuengirola, αυτή η τοποθεσία προσφέρει περισσότερη ιδιωτικότητα και μεγαλύτερα οικόπεδα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.5°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.3°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.3°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.4°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 69 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με το Waterfall Residences στο Fuengirola, αυτή η βίλα προσφέρει πολύ μεγαλύτερο χώρο και ιδιωτικότητα σε μια πιο ήσυχη περιοχή. Το έργο Arosa στο Mijas είναι προσιτότερο αλλά προσφέρει μικρότερες κατοικίες. Το Astra Homes στο Fuengirola απευθύνεται σε διαφορετικό τμήμα της αγοράς με χαμηλότερες τιμές εκκίνησης. Η τοποθεσία Calanova Golf είναι ιδανική για αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην ησυχία και το γκολφ έναντι της άμεσης adjoining παραλιακής ζωής.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Κόστα ντελ Σολ, της Κόστα Μπλάνκα και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραστική αξία, την ποιότητα κατασκευής και την βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
