וילה זו ממוקמת באזור Calanova Golf במאלגה, בתוך הקהילה הסגורה La Finca de La Cala. מדובר בווילה נפרדת עם 7 חדרי שינה ו-6 חדרי אמבטיה, ובשטח בנוי של 531 מ"ר ומגרש של 1308 מ"ר. הנכס כולל בריכת שחייה פרטית וחדר כושר. המיקום מציע נוף להרים ולסביבה, ונמצא בקרבת מקום למגרשי גולף ולחוף הים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור שקט המוקף במגרשי גולף וטבע, אך במרחק נסיעה קצר מהים ומהעיר. האזור הוא שילוב של שלווה ונוחות, עם גישה נוחה לכבישים הראשיים.
הווילה מתאימה למשפחות גדולות או לאלו המחפשים פרטיות וחלל. היא כוללת סלון גדול, בר פרטי ומטבח חיצוני. הגינה והטרסה מאפשרות אירוח ובילוי בחוץ, והמרפסות מציעות נופים נעימים.
הנכס כולל 'מצב מצוין' ושופץ לאחרונה. הוא מרוהט במלואו וכולל מתקנים מודרניים. בריכת השחייה מחוממת והגינה מטופחת, מוכנים למגורים מיידיים.
הווילה אינה ממוקמת על חוף הים; החוף הקרוב נמצא במרחק של כ-2.8 ק"מ. בשל המיקום על הגבעה, יש צורך ברכב לתנועה יומיומית. האזור הוא קהילה סגורה, מה שעלול להגביל את הכניסה לאורחים ללא אישור.
Ref: VL155512
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה למשפחות המחפשות בית קבע או בית נופש יוקרתי. היא מתאימה גם למשקיעים המעוניינים בנדל"ן ברמה גבוהה. הקהילה הסגורה מספקת ביטחון, מה שחשוב לדיירים שאינם גרים במקום כל השנה.
רמת הגימור בווילה גבוהה מאוד. השיפוץ כלל שימוש בחומרים איכותיים ובעיצוב מודרני. המטבח מצויד במכשירי חשמל, וחדרי הרחצה כוללים פרטי מותרות. החדרים מרוהטים בסטנדרט גבוה, וחללי המגורים והחוץ מתוכננים לנוחות מקסימלית.
המחיר מתחיל מ-€2,500,000, מה שמציב אותו בקטגוריית היוקרה. זהו מחיר גבוה יחסית לאזור, אך הוא משקף את גודל המגרש, את המיקום היוקרתי ואת רמת הגימור הגבוהה. קיימים חלופות זולות יותר באזור, אך הן מציעות פחות שטח ופחות פרטיות.
החיים ב-La Finca de La Cala מתאפיינים בשקט ובאיכות חיים גבוהה. הבקרים מתחילים בנוף ההרים מהמרפסת, ואחר כך ניתן לצאת למשחק גולף או לנסוע לחוף. האווירה היא של פרבר שקט, אך עם גישה מהירה לתרבות ובילויים במאלגה ומרבייה. זהו מקום מצוין למי שמעדיף את השקט על פני הרעש העירוני.
הסביבה מאופיינת בנוף ירוק ופתוח. ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כמו גם מרכזי ספורט. האזור שקט ומאובטח, הרחק מהרעש של הערים הגדולות, אך עדיין קרוב מספיק לשירותים.
המפה מציגה את מיקומה המדויק של הווילה בתוך אזור הגולף. ניתן לראות את הקרבה לים, לכבישים הראשיים ולמתקני הפנאי באזור.
Calanova Golf ממוקם בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בין פואנגירולה למאלגה. המיקום הוא אסטרטגי, ומציע גישה נוחה לכל האזור, תוך שמירה על אופי שקט ופרטי יותר מאשר הערים הגדולות.
הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק של כ-1.8 ק"מ. החוף הקרוב ביותר (Playa de Calahonda) נמצא במרחק של כ-2.8 ק"מ. נמל התעופה של מאלגה נמצא במרחק של כ-26 ק"מ, מה שמקל על טיסות בינלאומיות. התחבורה הציבורית קיימת, אך מומלץ להשתמש ברכב פרטי.
| מרחק מהים | 2.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור הוא נוח, עם טמפרטורה ממוצעת של 17.9°C. הגובה (146 מטר מעל פני הים) תורם לאוויר צח וקריר יותר בלילות הקיץ. ישנם כ-3889 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור ישנם מגוון רחב של אפשרויות פנאי. הגולף הוא העיסוק המרכזי, עם מספר מגרשים בקרבת מקום. החופים בסביבה הם חופי חול עם דגל כחול. בנוסף, ישנם מרינות כמו Puerto Cabopino (4.0 ק"מ) ומתקני ספורט רבים.
מקור: OpenStreetMap
Calanova Golf ממוקם בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בין פואנגירולה למאלגה. המיקום הוא אסטרטגי, ומציע גישה נוחה לכל האזור, תוך שמירה על אופי שקט ופרטי יותר מאשר הערים הגדולות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 61 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.5°C | 53 mm |
| אפריל | 15.3°C | 37 mm |
| מאי | 17.3°C | 34 mm |
| יוני | 21.3°C | 7 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.4°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 69 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור כמו Arosa (החל מ-€490,000) ו-Waterfall Residences (החל מ-€720,000), וילה זו נמצאת בקטגוריה גבוהה בהרבה. היא מציעה שטח חיים גדול בהרבה, מגרש פרטי ענק ורמת פרטיות שאין לפרויקטים האחרים. בעוד ש-Arosa הוא פרויקט של דירות, כאן מדובר בווילה עצמאית לגמרי. המחיר משקף את הבלעדיות והאיכות של הנכס.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. בזכות ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ונותן ייעוץ הגון ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
