A Calanova Golf területén található villa 531 m² lakótérrel és 1 308 m² telekkel rendelkezik. Az ingatlan 7 hálószobát és 6 fürdőszobát kínál. A déli fekvés biztosítja a napfényes tereket. A 'Close To Golf' és 'Close To Town' kategóriák egyaránt jellemzik. A házban privát fitneszterem és játékszoba is található, így széleskörű élettérrel rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a Calanova Golf pálya mellett helyezkedik el, urbanizált környezetben. A 146 méteres tengerszint feletti magasság és a domborzat kilátást és szellőzést biztosít. A helyszín összebékíti a golféletmódot a városi szolgáltatások elérhetőségével.
A 7 hálószobás elrendezés ideális nagy családok vagy vendégek fogadására. A fitneszterem és a játékszoba otthoni sportolási és szórakozási lehetőséget biztosít. A kültéri konyha és a fűtött medence támogatja a szabadtéri életmódot, különösen a melegebb hónapokban.
A projekt 'Excellent' állapotú és 'Recently Renovated' (nemrég felújított) besorolású. Ez azt jelzi, hogy az épület szerkezete és a belső kialakítás modern szabványoknak megfelelő. Az ingatlan költözésre kész állapotban van.
Ez az ingatlan nem alkalmas olyan vásárlók számára, akik alacsony fenntartási költségű apartmant keresnek. A nagy telek és a medence rendszeres gondozást igényel. A távolságok miatt a mindennapi bevásárláshoz és a strandhoz járműhasználat szükséges.
Ref: VL155512
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Olyan családoknak vagy magánszemélyeknek ideális, akik nagyobb alapterületű, otthoni munkavégzésre vagy pihenésre is alkalmas otthont keresnek. A golffaszináció vagy a csendes, biztonságos környezet előnyét kedvelők számára megfelelő választás.
A felújított belső terek modern konyhát és fürdőszobákat tartalmaznak. A beépített szekrények (Fitted Wardrobes) praktikus tárolást biztosítanak. A kivitelezés minősége 'Excellent' kategóriájú. A fedett terasz és a kültéri konyha integrálja a külső teret az élettérbe.
Az árazás 2 500 000 €-tól indul. Ez a díj a telek méretét, a lakótér nagyságát és a prémium kategóriás elhelyezkedést tükrözi. Az árak változhatnak a piaci folyamatoktól függően.
A mindennapi életet a golfpálya nyugalma és a sportolási lehetőségek határozzák meg. A déli tájolású teraszok egész napos napozást tesznek lehetővé. A közeli strandok (2,8 km) rendszeres látogatást tesznek lehetővé. A környéken 4 buszvonal közlekedik, de a kényelmes közlekedéshez autó ajánlott.
A közelben 9 étterem és 1 kávézó található. A legközelebbi szupermarket 1,8 km-re van. Egészségügyi ellátás: kórház 10 km-re, patika 2,3 km-re. Sportlehetőségek: Finca Naundrup (1,4 km) és golfpályák közvetlen közelben. A tengerpart 2,8 km-re található.
A térkép a villa helyzetét mutatja a golfpályán belül, a déli tájolással. Látható a közeli városrészek és a közlekedési hálózat kapcsolata.
Calanova Golf Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén található. A terület a városi infrastruktúra és a golfövezet határán helyezkedik el, kiegyensúlyozva a nyugalmat és az elérhetőséget.
A repülőtér (Málaga) 26 km-re, autóval kb. 30 perc távolságra van. A strandok 2,8 km-re helyezkednek el. A közlekedést 4 buszvonal támogatja, de a nemzetközi iskola (English International College, 7,6 km) megközelítése szervezett járművet igényel.
| Távolság a strandidő | 2.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma mediterrán, évi átlaghőmérséklet 17,9 °C. Évi 3 889 napsütéses órával rendelkezik. Az úszási szezon 4 hónapig tart. A tengerszint feletti 146 méteres magasság enyhe hűtést biztosít a nyári hőségben.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közeli strandok (Playa de Calahonda, Playa El Bombo) homokosak. A golfpályák (Par 3 Course, El Soto Golf) 2-3 km-en belül elérhetők. A Puerto Cabopino kikötő 4 km-re található, ami vízi sportolási lehetőségeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Calanova Golf Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén található. A terület a városi infrastruktúra és a golfövezet határán helyezkedik el, kiegyensúlyozva a nyugalmat és az elérhetőséget.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 61 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Március | 13.5°C | 53 mm |
| Április | 15.3°C | 37 mm |
| Május | 17.3°C | 34 mm |
| Június | 21.3°C | 7 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.4°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 12.1°C | 69 mm |
Mérsékelt
A Málaga régióban található hasonló luxus ingatlanokhoz képest ez a villa kiemelkedik méreteivel. A Mijas-i Arosa projekt (€490 000-tól) kisebb lakásokat kínál, míg ez a villa sokkal nagyobb alapterületet és privát telket biztosít. A fuengirolai Waterfall Residences (€720 000-tól) árban kedvezőbb, de nem kínálja ugyanazt a golfpálya melletti intimitást és a privát medence előnyét.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható tudással rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók terén, és segít a vásároknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
