마라가의 칼라노바 골프 지구에 위치한 이 주거용 부동산은 독립형 빌라로, 넓은 대지와 거주 공간을 제공합니다. 이 빌라는 7개의 침실과 6개의 욕실을 갖추고 있으며, 531제곱미터의 주거 면적과 1,308제곱미터의 대지를 보유하고 있습니다. 최근 리모델링을 거쳐 현대적인 시설과 인테리어를 갖추고 있습니다. 부지 내에는 가열 기능이 있는 개인 수영장, 헬스장, 게임룸 등의 시설이 있으며, 실외에는 주방과 엔터테인먼트 공간이 마련되어 있습니다. 남향 위치는 일광을 최대한 활용할 수 있게 하며, 산, 전원, 정원, 수영장을 아우르는 파노라마 전망을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 칼라노바 골프 코스를 포함한 골프 지역 내에 위치하여 도시의 편의 시설과 자연 환경의 균형을 유지하고 있습니다. 칼라노바 골프, 엘 소토 골프, 캄포 아시아와 같은 골프장까지의 거리는 직선 거리로 약 2.3km에서 2.9km입니다. 부동산은 해발 146미터에 위치해 있어 평탄하지 않은 지형에 있으며, 대지 내 및 주변에는 완만한 경사가 존재합니다.
7개의 침실이라는 평면은 대가족이나 자주 손님을 맞이하는 필요에 부합합니다. 531제곱미터의 주거 면적에는 라운지, 개인 바, 헬스장, 세탁실과 같은 기능적인 공간이 포함되어 있어 생활 동선이 확보되어 있습니다. 1,308제곱미터의 대지에는 개인 테라스와 정원이 있어 야외 활동 공간도 널게 확보되어 있습니다. 이러한 요소들은 실내외 생활을 모두 중시하는 거주 요건에 부합합니다.
이 부동산은 '신축' 구분이 아닌 기존 주택을 구매하여 최근 리모델링한 것입니다. 따라서 공사 진행 상황이나 신규 개발 계획에 대한 우려는 없습니다. 인테리어 및 시설은 현대적인 기준에 맞춰 업데이트되었으며 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 가열 기능이 있는 수영장 같은 시설도 이미 설치되어 있어 이용이 가능합니다.
이 부동산은 도시의 소음으로부터 격리를 제공하는 반면, 가장 가까운 마트까지 직선 거리로 1.8km, 해변까지 약 2.8km 떨어져 있어 일상생활의 일부에는 차량 이동이 필수적입니다. 대지 내에는 평평한 부분도 있지만 주변은 구릉지대여서 이동에 어느 정도의 체력이 필요할 수 있습니다. 또한 골프장에 인접해 있지만, 이 부동산 자체는 골프 회원권과 무관하며 이용을 위해서는 별도의 가입이 필요할 수 있습니다.
Ref: VL155512
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 넓은 주거 공간과 여러 개의 침실이 필요한 대가족이나 자주 많은 손님을 맞이하는 호스피탈리티를 중시하는 라이프스타일에 적합합니다. 골프장까지의 접근성은 골프 애호가에게 매력적입니다. 또한 조용한 환경에서의 생활을 원하면서도 도시의 시설에 대한 접근성을 유지하고 싶은 거주자에게도 적합합니다. 리모델링이 완료되어 즉시 입주가 가능하므로 장기 공사 없이 새로운 삶을 시작하고자 하는 구매자에게 적합합니다. 가열 기능이 있는 수영장은 1년 내내 실외 수영을 즐기고 싶은 요구에 부응합니다.
이 빌라는 최근 리모델링을 통해 고품질 마감과 현대적인 시설이 도입되었습니다. 인테리어에는 디자이너 가구와 데코레이션이 배치되어 있어 라운지, 개인 바, 헬스장 등의 방이 특정 목적을 위해 정리되어 있습니다. 침실에는 스위트룸이 포함되어 있고 게스트용 화장실도 완비되어 있습니다. 실외에는 내화성이 높은 자재를 사용한 야외 주방과 엔터테인먼트 공간이 설치되어 있어 지중해성 기후에서의 사용에 견디는 사양입니다. 시공은 세부 사항까지 꼼꼼하게 이루어졌으며 건물 상태는 '우수'로 평가됩니다.
제시 가격은 250만 유로부터입니다. 이 가격 책정은 7개의 침실, 넓은 토지, 리모델링된 고품질 인테리어 및 개인 수영장과 헬스장 같은 부대 시설을 고려한 것입니다. 칼라노바 골프 지구의 유사 물건이나 인근 미하스 및 푸엔히롤라 프로젝트(Arosa, Waterfall Residences 등)와 비교할 때, 이 빌라는 넓은 대지와 다양한 시설을 갖춘 하이엔드 세그먼트에 속합니다.
이 부동산에서의 하루는 파노라마 전망과 넓은 대지를 활용하는 것으로 시작됩니다. 남향 테라스에서는 아침 햇살을 즐기며 커피를 마실 수 있습니다. 낮에는 대지 내 헬스장에서 운동을 하거나 야외 주방에서 식사 준비를 하는 시간을 보낼 수 있습니다. 7개의 침실과 다양한 거주 공간은 가족과 손님이 각각의 사적인 공간을 확보하면서 공용 공간에서 모일 수 있게 합니다. 저녁에는 산과 전원을 배경으로 수영장이나 바에서 시간을 보낼 수 있습니다. 위치는 골프 플레이어에게 가까운 코스로의 접근성을 제공하고 자연을 좋아하는 거주자에게는 정숙한 환경을 제공합니다. 지역 행사와 공휴일은 지역 사회의 일부로 경험할 수 있습니다.
부동산은 칼라노바 골프를 중심으로 하는 주거 지역에 위치하여 정숙한 환경과 주요 인프라에 대한 접근성을 양립하고 있습니다. 칼라혼다 지구의 해변(Playa de Calahonda - Riviera 등)까지는 직선 거리로 약 2.8km입니다. 일상 쇼핑에는 직선 거리로 1.8km 떨어진 슈퍼마켓을 이용할 수 있습니다. 의료 기관으로는 직선 거리로 10km 거리에 병원이 있고 약국은 2.3km 거리에 있습니다. 대중교통은 주변에 4개의 노선과 50개의 버스 정거장이 있어 이동 선택지를 제공합니다. 전기차 충전소도 2.7km 이내에 있습니다.
지도는 부동산이 칼라노바 골프 코스 부지 내에 위치하고 있음을 보여줍니다. 주변에는 몇몇 골프 홀과 주택가가 펼쳐져 있으며 남쪽은 개방된 지형으로 바다로의 조망을 가능하게 합니다.
칼라노바 골프는 말라가 주의 해안 지구, 미하스와 마르베야 사이 중간 지대에 위치한 주거 지역입니다. 코스타 델 솔 전체에서 이 에어리어는 골프와 리조트 라이프스타일에 초점을 맞추고 있습니다. 말라가 도심으로의 접근은 차로 약 30분 정도 소요되며 푸엔히롤라까지는 더 짧은 시간이 걸립니다. 이 입지는 코스타 델 솔 서부의 동선(A-7 도로)에 근접하여 연안 주요 도시로의 이동을 용이하게 합니다.
말라가 코스타 델 솔 공항까지는 직선 거리로 약 26km, 지브롤터 공항까지는 약 70km입니다. 가장 가까운 해안은 칼라혼다 해변(Playa de Calahonda - Riviera)으로 약 2.8km 거리에 있습니다. 주변에는 Par 3 Course, El Soto Golf 등 여러 골프장이 2.3km~2.9km 범위에 산재해 있습니다. 국제학교인 English International College까지는 약 7.6km입니다. 푸에르토 카보피노 마리나는 약 4.0km, 푸엔히롤라 항구는 약 9.1km 거리에 있습니다. 이러한 거리는 직선 거리이며 실제 이동 시간은 도로 상황에 따라 변동됩니다.
| 해변까지 거리 | 2.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역의 기후는 지중해성이며 연평균 기온은 17.9°C, 연간 3,889시간의 일조 시간을 자랑합니다. 5월부터 10월까지는 수온이 20도 이상 상승하여 4개월 동안 해수욕이 가능합니다. 해발 146미터 높이에 위치한 이 부동산은 해안선보다 시원한 바람을 즐길 수 있는 경우가 있지만 표고 차로 인한 기온 차도 발생합니다. 산과 전원 경관에 대한 전망은 주변 식생과 지형 변화를 반영하여 자연 환경과 일체감을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변은 Playa de Calahonda - Riviera(약 2.8km) 및 Rocas del Mar(약 2.9km)입니다. 이 해변들은 '블루 플래그' 기준을 충족하는 시설을 갖추고 있을 가능성이 있으나 지정 상황은 계절에 따라 변동됩니다. 여가 활동은 인접한 골프장(Par 3 Course, El Soto Golf, Campo Asia)이 중심이 되며 이들은 모두 직선 거리로 3km 이내에 위치합니다. 또한 인근에는 스포츠 센터(Finca Naundrup, Club del Sol)나 테니스 코트(La Siesta Golf Club) 등의 시설이 있습니다.
출처: OpenStreetMap
칼라노바 골프는 말라가 주의 해안 지구, 미하스와 마르베야 사이 중간 지대에 위치한 주거 지역입니다. 코스타 델 솔 전체에서 이 에어리어는 골프와 리조트 라이프스타일에 초점을 맞추고 있습니다. 말라가 도심으로의 접근은 차로 약 30분 정도 소요되며 푸엔히롤라까지는 더 짧은 시간이 걸립니다. 이 입지는 코스타 델 솔 서부의 동선(A-7 도로)에 근접하여 연안 주요 도시로의 이동을 용이하게 합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.4°C | 61 mm |
| 2월 | 11.6°C | 64 mm |
| 3월 | 13.5°C | 53 mm |
| 4월 | 15.3°C | 37 mm |
| 5월 | 17.3°C | 34 mm |
| 6월 | 21.3°C | 7 mm |
| 7월 | 24.6°C | 1 mm |
| 8월 | 25.1°C | 2 mm |
| 9월 | 22.0°C | 10 mm |
| 10월 | 18.4°C | 54 mm |
| 11월 | 14.6°C | 78 mm |
| 12월 | 12.1°C | 69 mm |
보통
인근 미하스의 'Arosa' 프로젝트 가격이 49만 유로부터인 것에 비해, 이 부동산(250만 유로)은 토지의 넓이, 건물 크기 및 완성도 면에서 상위 시장 세그먼트를 점하고 있습니다. 마찬가지로 푸엔히롤라의 'Waterfall Residences'(72만 유로부터)나 'Astra Homes'(36.4만 유로부터)와 비교할 때, 이 부동산은 대규모 단독 주택으로서 아파트나 타운하우스와는 달리 프라이버시와 대지 면적의 면에서 우위를 점합니다. 칼라노바 골프라는 특정 로케이션은 골프장에 인접한다는 장점이 있지만 일반적인 해변가 아파트보다 넓은 대지와 정숙한 환경을 제공한다는 점에서 다릅니다.
마이코는 스페인 부동산 시장 전문가로 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 등 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 보유하고 있어 구매자가 적합한 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성에 기초하여 매물을 분석하며 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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