Această vilă situată în Calanova Golf, Málaga, oferă o suprafață locuibilă de 531 m² și un teren de 1.308 m². Proprietatea dispune de 7 dormitoare și 6 băi. Orientarea spre sud asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Clasificată ca 'Close To Golf' și 'Close To Town', vila combină accesibilitatea la facilități urbane cu intimitatea unei zone rezidențiale. Interiorul include o sală de sport și o cameră de joacă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasată în apropierea terenului de golf Calanova, vila se bucură de o poziție care oferă vederea panoramice. Altitudinea de 146 metri deasupra nivelului mării contribuie la ventilație naturală. Proximitatea față de zona urbană permite accesul rapid la servicii, păstrând în același timp un caracter rezidențial liniștit.
Dispunând de 7 dormitoare, proprietatea este ideală pentru familii numeroase sau pentru găzduirea oaspeților. Spațiile dedicate, cum ar fi sala de sport private și camera de joacă, răspund nevoilor de activitate și relaxare la domiciliu. Bucătăria de vară și piscinele private încurajează stilul de viață în aer liber specific zonei.
Vila este clasificată ca fiind în stare 'Excelentă' și 'Recent Renovată'. Asta înseamnă că finisajele interioare și sistemele tehnice sunt actuale și nu necesită lucrări suplimentare. Proprietatea este gata de locuit imediat, mobilată complet.
Această proprietate nu este potrivită pentru cei care caută un apartament compact sau costuri de întreținere reduse. Dimensiunea terenului și piscina necesită mentenanță regulată. De asemenea, distanța față de plaje și supermarketuri necesită utilizarea unui automobil.
Ref: VL155512
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vila se potrivește familiilor extinse sau persoanelor care lucrează de acasă și au nevoie de birouri spațioase. De asemenea, este adecvată pentru pasionații de golf care doresc să locuiască în apropierea terenurilor de joc. Facilitățile private oferă intimitate maximă.
Calitatea finisajelor este confirmată de starea 'Excelentă'. Renovarea recentă a inclus modernizarea bucătăriei și a băilor. Dulapurile încorporate (Fitted Wardrobes) oferă spațiu de depozitare optim. Terasa acoperită și sistemul Wi-Fi completează confortul modern. Materialul de construcție este durabil și adecvat climatului mediteranean.
Prețul de pornire este de 2.500.000 €. Acest nivel de preț reflectă dimensiunea generoasă a proprietății, numărul de camere și locația premium lângă terenul de golf. Prețul este exprimat în euro și poate varia în funcție de condițiile pieței.
Ritmul zilnic este definit de liniștea zonei de golf și de accesul rapid la facilitățile Málaga. Posibilitatea de a folosi piscina încălzită și terasele acoperite extinde timpul petrecut în aer liber pe tot parcursul anului. Deși există linii de transport public în apropiere, mobilitatea eficientă depinde de utilizarea unui autoturism personal.
Zona oferă 9 restaurante și o cafenea în apropiere. Supermarketul se află la 1,8 km. Serviciile medicale sunt accesibile la 10 km (spital) și 2,3 km (farmacie). Există centre sportive (Finca Naundrup, Club del Sol) în vecinătate. Plaja Playa de Calahonda este la o distanță de 2,8 km, permițând excursii frecvente la mare.
Harta ilustrează poziția vilei în cadrul complexului de golf și orientarea sa spre sud. Se pot observa distanțele față de coastă și infrastructura rutieră principală.
Calanova Golf este situat în vestul coastei Costa del Sol. Această zonă este o combinație între zonele rezidențiale și cele dedicate sportului și agrementului. Poziția permite accesul rapid atât la Málaga, cât și la alte stațiuni de pe coastă.
Aeroportul Málaga este situat la 26 km, aproximativ 30 de minute cu mașina. Plajele sunt la 2,8 km distanță. Există 4 linii de transport public în zonă, dar pentru a ajunge la școala internațională (English International College, la 7,6 km) este necesară organizarea transportului personal.
| Distanță până la plajă | 2.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17,9 °C. Zona beneficiază de 3.889 ore de soare pe an. Sezonul de înot durează 4 luni. Altitudinea de 146 metri asigură o briză plăcută în timpul nopților de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropiere sunt Playa de Calahonda și Playa El Bombo. Activitățile de golf sunt predominante, cu mai multe terenuri (Par 3 Course, El Soto Golf) la 2-3 km distanță. Portul Puerto Cabopino, la 4 km, oferă facilități pentru navigație și agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Calanova Golf este situat în vestul coastei Costa del Sol. Această zonă este o combinație între zonele rezidențiale și cele dedicate sportului și agrementului. Poziția permite accesul rapid atât la Málaga, cât și la alte stațiuni de pe coastă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.4°C | 61 mm |
| Februarie | 11.6°C | 64 mm |
| Martie | 13.5°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.3°C | 37 mm |
| Mai | 17.3°C | 34 mm |
| Iunie | 21.3°C | 7 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.4°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 69 mm |
Moderat
Comparativ cu piața locală, această vilă se încadrează în segmentul de lux. Proiecte precum Arosa în Mijas (de la €490.000) oferă apartamente mult mai mici, în timp ce această proprietate oferă intimitatea unei case individuale. Față de Waterfall Residences în Fuengirola (de la €720.000), vila din Calanova Golf oferă un spațiu exterior considerabil mai mare și o locație mai retrasă, reflectată în prețul mai mare.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a condițiilor de viață, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
