Ta samostojna vila se nahaja v okrožju Calanova Golf v provinci Málaga. Nepremičnina meri 531 kvadratnih metrov in stoji na zemljišču velikem 1308 kvadratnih metrov. Vila vključuje sedem spalnic in šest kopalnic, z južno orientacijo. Lega vile ponuja pogled na gore, podeželje, bazen in vrt. Oddaljenost do najbližjega letališča je približno 26 kilometrov, najbližja plaža, Playa de Calahonda - Riviera, pa je oddaljena 2,8 kilometra.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana znotraj urbanega območja Calanova Golf. Območje je zaznamovano z bližino golf igrišč, saj se Par 3 Course nahaja le 2,3 km stran. Področje je bivalno z nadmorsko višino 146 metrov in ponuja razgled na pokrajino. Dostop do plaž Costa del Sol je mogoč v nekaj minutah vožnje z avtomobilom.
Razporeditev hiše ustreza družinam, ki iščejo večje bivalne prostore. Sedem spalnic omogoča nastanitev gostov ali delovne prostore. Zunanji prostori, vključno s segrevanim zasebnim bazenom in terasami, podpirajo življenje na prostem skozi vse leto.
To je popolnoma zgrajena hiša v odličnem stanju, ki je bila pred kratkim prenovljena. Ni v fazi gradnje, saj so vsa potrebna infrastruktura in poti že uporabni. Status 'Nedavno prenovljeno' nakazuje, da so sistemi in materiali posodobljeni brez pričakovanj dokončanja del izvajalca.
Nepremičnina ni del hotelnega kompleksa, zato so storitve omejene na tiste, ki jih ponuja zasebna hiša. Zaradi lege v dolini z južno exposicijo je naravna svetloba obilna, vendar lahko poleti pride do podaljšane izpostavljenosti soncu na zunanjih območjih. Na zemljišču ni skupnih rekreativnih prostorov.
Ref: VL155512
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta hiša je primerna za gospodinjstva, ki želijo stalno bivanje ali dolgotrajno bivanje v mirnem območju blizu obale. Sedem spalnic jo naredi primerno za večje družine. Gostje boste lahko namestili v nekaj korakih od vaše spalnice. Razdalja 2,8 km do plaže pomeni, da je morje dostopno, vendar ni glavna dnevnak dejavnost.
Hiša je v odličnem stanju z nedavno prenovo. Ima vgrajene omare, segrevan zasebni bazen in pokrito teraso. Prisotnost telovadnice in shrambe kaže na organizirano načrtovanje. 'Visoka umetnost' nakazuje uporabo materialov visoke kakovosti. Ogrevanje bazena podaljša obdobje uporabe tudi v hladnejših mesecih.
Začetna cena je določena na €2.500.000. Znesek odraža velikost zemljišča in lego blizu golf igrišč. Ni dodatnih skritih stroškov za gradbene opcije, saj je hiša končana. Na voljo so cenejše možnosti v regiji, kot sta projekta Arosa in Astra Homes.
Dnevni ritem: Hiša je zasnovana za udobje in zasebnost. S 531 m2 notranjega prostora nudi prilagodljivost z ločenimi prostori za jedilnico, počitek in vadbo. Zunanja kuhinja in segrevani bazen razširjajo bivalni prostor navzven. Golf igrišče Calanova Golf in športni centri, kot je Finca Naundrup, so v bližini in podpirajo aktiven način življenja.
Območje ponuja 3.889 sončnih ur letno. Podnebje s povprečno letno temperaturo 17,9°C omogoča aktivnosti na prostem. Najbližja polnilna postaja za EV je 2,7 km stran. V radiju 2 km je veliko restavracij (9) in športnih objektov. Lega združuje tišino podeželja z bližino urbanih storitev.
Zemljevid prikazuje lego vile v odnosu do golf igrišč in plaž Calahonda. Opazite nadmorsko višinsko razliko in cestno omrežje, ki povezuje območje z glavno cesto.
Calanova Golf leži na zahodni strani Malage, med mesti Fuengirola in Marbella. Lega je bolj osamljena v primerjavi s središčem Fuengirole, vendar nudi enostaven dostop do avtoceste. V primerjavi z Astra Homes v Fuengiroli ta lokacija ponuja več zasebnosti.
Najbližja plaža je 2,8 km v zračni črti. Nagib proti morju je 5,4%, kar velja za zmernega. Lokalna trgovina je na 1,8 km, bolnišnica pa 10 km stran. Letališče Malaga je dosegljivo na 26 km. V regiji je 4 javnih prevoznih linij z 50 postajališči.
| Oddaljenost do plaže | 2.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Na višini 146 metrov lokacija profitira od prezrajevanja. Podnebje je blago z 4 meseci kopne sezone. Južna lega maksimizira sončno obsevanje. Lokacija je vključena v naravno pokrajino z razgledom na gore.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaže Calahonda so v bližini, vendar je treba uporabiti prevoz. Številna golf igrišča obdajajo območje, med njimi El Soto Golf in Campo Asia. Pristanišča, kot je Puerto Cabopino 4 km stran, ponujajo možnosti za morske dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Calanova Golf leži na zahodni strani Malage, med mesti Fuengirola in Marbella. Lega je bolj osamljena v primerjavi s središčem Fuengirole, vendar nudi enostaven dostop do avtoceste. V primerjavi z Astra Homes v Fuengiroli ta lokacija ponuja več zasebnosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 61 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| Marec | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.3°C | 37 mm |
| Maj | 17.3°C | 34 mm |
| Junij | 21.3°C | 7 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.4°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 12.1°C | 69 mm |
Zmerno
V primerjavi z Waterfall Residences v Fuengiroli ta vila ponuja veliko več prostora in zasebnosti. Projekt Arosa v Mijasu je dostopnejši, a ponuja manjše hiše. Lokacija Calanova Golf je primerna za kupce, ki dajo prednost miru in golfu pred neposrednim življenjem na plaži.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalnih vrednot ter zagotavlja iskrene, podatkovne nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
