Ova nekretnina se nalazi u oblasti Calanova Golf u Malagi i predstavlja samostalnu vilu sa velikim placem i prostorom za stanovanje. Vila ima 7 spavaćih soba i 6 kupatila, sa 531 m² stambenog prostora i placem od 1308 m². Skoro je renovirana, sa modernim sadržajima i enterijerom. Na imanju se nalaze privatni bazen (grejan), teretana, igraonica i druge pogodnosti, a spolja ima letnju kuhinju i prostor za zabavu. Južna orijentacija obezbeđuje maksimalnu sunčevu svetlost i panoramski pogled na planine, seoski kraj, baštu i bazen.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je smeštena u golfskoj zoni, uključujući teren Calanova Golf, što pruža ravnotežu između gradske infrastrukture i prirodnog okruženja. Udaljenost do golf terena kao što su Calanova Golf, El Soto Golf i Campo Asia je približno od 2,3 do 2,9 km vazdušne linije. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 146 metara na ne ravnom terenu, tako da na placu i oko njega postoje umereni usponi.
Raspored od sedam spavaćih soba odgovara velikim porodicama ili onima koji često primaju goste. Stambeni prostor od 531 m² uključuje dnevni boravak, privatni bar, teretanu i prostoriju za veš, što osigurava funkcionalnost u svakodnevnom životu. Plac od 1308 m² nudi privatnu terasu i baštu, obezbeđujući prostor i za aktivnosti na otvorenom. Ovi elementi zadovoljavaju potrebe stanovanja koje kombinuje udobnost u zatvorenom i na otvorenom.
Ova nekretnina nije 'nova gradnja', već postojeća kuća koja je nakon kupovine nedavno renovirana. Stoga nema briga u vezi sa tokom građevinskih radova ili planova novog razvoja. Enterijer i pogodnosti su ažurirani na savremene standarde i objekat je spreman za useljenje. Sadržaji poput grejanog bazena su već instalirani i spremni za upotrebu.
Iako ova nekretnina nudi izolovanost od gradske buke, najbliži supermarket je na 1,8 km, a plaža oko 2,8 km, tako da je za neke aspekte svakodnevnog života neophodan automobil. Iako ima ravnih delova na placu, okolina je brdovita, što zahteva određenu fizičku snagu za kretanje. Takođe, iako je objekat blizu golfskog terena, on nije vezan za članstvo u golf klubu, a za korišćenje terena može biti potrebna zasebna pretplata.
Ref: VL155512
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za velike porodice koje potrebuju veliki stambeni prostor i više spavaćih soba, kao i za one koji često primaju mnogo gostiju. Blizina golf terena je atraktivna za ljubitelje ovog sporta. Takođe je pogodna za stanovnike koji žele mirno okruženje, ali žele zadržati pristup gradskim sadržajima. Pošto je renoviranje završeno, kuća je spremna za useljenje bez čekanja na završetak dugotrajnih radova. Grejani bazen zadovoljava potrebe onih koji žele da koriste otvoreni bazen tokom cele godine.
Ova vila ima visok kvalitet završne obrade i moderne sadržaje zahvaljujući skorijoj renovaciji. Enterijer uključuje dizajnerski nameštaj i dekor, a prostorije kao što su dnevni boravak, privatni bar i teretana su uređene za specifične namene. Spavaće sobe imaju sopstvena kupatila, a tu su i dodatni toaleti za goste. Spolja je postavljena letnja kuhinja i prostor za zabavu od materijala otpornih na mediteransku klimu. Izvođenje radova je pažljivo, a stanje zgrade se ocenjuje kao 'odlično'.
Navedena cena počinje od €2,500,000. Ova formacija cene uzima u obzir sedam spavaćih soba, veliko zemljište, visok kvalitet renoviranog enterijera i sadržaje kao što su privatni bazen i teretana. U poređenju sličnih objekata u oblasti Calanova Golf ili sa susednim projektima u Mijasu i Fuengiroli (Arosa i Waterfall Residences), ova vila pripada vrhunskom segmentu tržišta zbog veličine placa i raznolikosti sadržaja.
Dan u ovoj kući počinje uživanjem u panoramskim pogledima i velikom placu. Južna terasa omogućava kafu na jutarnjem suncu. Tokom dana se može vežbati u sopstvenoj teretani ili pripremati hrana u letnjoj kuhinji. Sedam spavaćih soba i raznih životnih prostora omogućava porodici i gostima da zadrže privatnost, a da se istovremeno okupe u zajedničkim prostorijama. Uveče se može provesti vreme uz bazen ili u baru, sa pozadinom planina i seoskog kraja. Lokacija je pogodna za ljubitelje golfa, sa pristupom obližnjim terenima, i za ljubitelje prirode koji cene mirno okruženje. Lokalne svetkovine i praznici se mogu doživeti kao deo zajednice.
Nekretnina se nalazi u stambenom području oko Calanova Golfa, što pruža balans između mirnog okruženja i pristupa osnovnoj infrastrukturi. Plaže u oblasti Calahonda (Playa de Calahonda - Riviera) su na udaljenosti od oko 2,8 km vazdušne linije. Za svakodnevne kupovinu može se koristiti supermarket na oko 1,8 km. Medicinske ustanove su zastupljene bolnicom na 10 km i apotekom na 2,3 km. Javni prevoz uključuje 4 linije i 50 stajališta, što nudi opcije za kretanje. Takođe se u blizini nalazi stanica za punjenje elektromobila (2,7 km).
Mapa prikazuje da se nekretnina nalazi na terenu golf igrališta Calanova Golf. Oko se nalaze nekoliko golf rupa i stambena zona, a sa južne strane se otvara otvoren teren sa pogledom na more.
Calanova Golf je smešten u primorskoj oblasti provincije Malaga, u zonskoj zoni između Mijasa i Marbelle. Na Costa del Solu, ova oblast je fokusirana na golf stil života. Pristup gradu Malaga je oko 30 minuta vožnje, a do Fuengirole se može stići brže. Ova lokacija koristi blizinu autoputa A-7, što olakšava kretanje između obalnih gradova.
Aerodrom Malaga-Costa del Sol je na udaljenosti od oko 26 km vazdušne linije, a Gibraltar oko 70 km. Najbliža obala je plaža Calahonda (Playa de Calahonda - Riviera) na oko 2,8 km. U blizini postoji nekoliko golf terena, poput Par 3 Course i El Soto Golf, u rasponu od 2,3 do 2,9 km. Međunarodna škola English International College je na oko 7,6 km. Marina Puerto Cabopino je na oko 4,0 km, a luka Fuengirola na 9,1 km. Ova udaljenost je vazdušna linija, a stvarno vreme putovanja može varirati zavisno od stanja na putevima.
| Udaljenost do plaže | 2.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat regije je mediteranski, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.9°C i 3889 sati sunca godišnje. Od maja do oktobra temperatura vode prelazi 20 stepeni, omogućavajući kupanje tokom 4 meseca. Nadmorska visina od 146 metara ponekad pruža hladniji vetar u poređenju sa obalom, ali takođe može dovesti do temperaturnih razlika zbog visine. Pogledi na planine i seoski kraj odražavaju okolnu vegetaciju i reljef, pružajući integraciju sa prirodnim okruženjem.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže su Playa de Calahonda - Riviera (oko 2,8 km) i Rocas del Mar (oko 2,9 km). Ove plaže mogu imati 'Plavu zastavu', ali status se može menjati zavisno od sezone. Rekreativne aktivnosti su fokusirane na obližnje golf terene (Par 3 Course, El Soto Golf, Campo Asia), svi u radijusu od 3 km. Takođe su u blizini sportski centri (Finca Naundrup, Club del Sol) i teniski tereni (La Siesta Golf Club).
Izvor: OpenStreetMap
Calanova Golf je smešten u primorskoj oblasti provincije Malaga, u zonskoj zoni između Mijasa i Marbelle. Na Costa del Solu, ova oblast je fokusirana na golf stil života. Pristup gradu Malaga je oko 30 minuta vožnje, a do Fuengirole se može stići brže. Ova lokacija koristi blizinu autoputa A-7, što olakšava kretanje između obalnih gradova.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Април | 15.3°C | 37 mm |
| Мај | 17.3°C | 34 mm |
| Јун | 21.3°C | 7 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 10 mm |
| Октобар | 18.4°C | 54 mm |
| Новембар | 14.6°C | 78 mm |
| Децембар | 12.1°C | 69 mm |
Умерено
U poređenju sa susednim projektom 'Arosa' u Mijasu čija cena počinje od €490,000, ovaj objekat (€2,500,000) pripada višem segmentu tržišta po veličini zemljišta, zgrade i nivou završne obrade. Takođe, u poređenju sa 'Waterfall Residences' (od €720,000) i 'Astra Homes' (od €364,000) u Fuengiroli, ova vila je velika porodična kuća koja ima prednost u privatnosti i veličini placa u odnosu na stanove i tautnkuse. Specifična lokacija u Calanova Golfu nudi prednosti blizine golf terenu, ali se razlikuje od tipičnih obalnih apartmana većim prostorom i mirnim okruženjem.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjima o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim primorskim regijama, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i naseljivosti, dajući poštene, zasnovane na podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
