Цей житловий об’єкт розташований у районі Каланова-Гольф, Малага, і представляє окрему віллу з великою ділянкою та житловим простором. Вілла має 7 спалень та 6 ванних кімнат, з загальною житловою площею 531 м² та ділянкою 1308 м². Нещодавно проведена реконструкція додавала сучасні зручності та інтер’єр. На території є приватний басейн (з підігрівом), спортзал, ігрова кімната та інші зручності, а на вулиці — літня кухня та зона відпочинку. Південна орієнтація забезпечує максимальне сонячне світло та панорамний вид на гори, сільську місцевість, сад і басейн.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об’єкт розташований у зоні для гольфу, включаючи поле Каланова-Гольф, що забезпечує баланс між міськими зручностями та природним середовищем. Відстань до полів для гольфу, таких як Каланова-Гольф, Ель-Сото-Гольф та Кампо-Азія, становить приблизно від 2,3 до 2,9 км по прямій. Об’єкт знаходиться на висоті 146 метрів над рівнем моря на нерівній місцевості, тому на ділянці та навколо є помірні схили.
Планування із семи спалень підходить для великих родин або для тих, хто часто приймає гостей. Житлова площа 531 м² включає вітальню, приватний бар, спортзал та пральню, що забезпечує функціональність побуту. Ділянка площею 1308 м² містить приватну терасу та сад, що також забезпечує простір для активностей на свіжому повітрі. Ці елементи відповідають потребам у житті, яке поєднує комфорт у приміщенні та на вулиці.
Ця нерухомість не є «новобудовою», це існуючий будинок, який нещодавно було відреставровано після покупки. Тому немає жодних занепокоєннь щодо ходу будівельних робіт чи планів нового розвитку. Інтер’єр та зручності оновлені до сучасних стандартів, і будівля готова для негайного заселення. Зручності, такі як басейн з підігрівом, вже встановлені та доступні для використання.
Хоча цей об’єкт пропонує усамітнення від міського шуму, він розташований на відстані 1,8 км до найближчого супермаркету та приблизно 2,8 км до пляжу, тому для певних аспектів повсякденного життя необхідний автомобіль. На ділянці є рівні ділянки, але навколишня місцевість є горбистою, що може вимагати певних фізичних зусиль для переміщення. Також, хоча об’єкт розташований поруч із полем для гольфу, він не пов’язаний з членством у гольф-клубі, і для користування полем може знадобитися окрема підписка.
Ref: VL155512
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об’єкт підходить для великих родин, яким потрібен великий житловий простір та кілька спалень, а також для тих, хто часто приймає багато гостей. Близькість до полів для гольфу приваблива для любителів цього виду спорту. Також це підходить для мешканців, які бажають жити в тихій обстановці, але залишатися в досяжності міських зручностей. Оскільки реконструкція вже завершена, будинок готовий для переїзду без очікування завершення довгострокових будівельних робіт. Басейн з підігрівом задовольняє потреби тих, хто хоче користуватися відкритим басейном цілий рік.
Ця вілла отримала високоякісну обробку та сучасні зручності в результаті нещодавньої реконструкції. Інтер’єр включає дизайнерські меблі та декор, а кімнати, такі як вітальня, приватний бар та спортзал, облаштовані для конкретних цілей. Спальні мають власні ванні кімнати, а також є додаткові гостеві туалети. На вулиці встановлено літню кухню та зону відпочинку з матеріалів, стійких до середземноморського клімату. Виконання робіт є ретельним, а стан будівлі оцінюється як «відмінний».
Вказана ціна починається від €2 500 000. Це ціноутворення враховує сім спалень, велику земельну ділянку, високу якість відремонтованого інтер’єру та такі зручності, як приватний басейн і спортзал. У порівнянні з подібними об’єктами в районі Каланова-Гольф або з сусідніми проектами в Міхас і Фуенхірола (Arosa та Waterfall Residences), ця вілла належить до преміального сегмента завдяки великому розміру ділянки та різноманітним зручностям.
День у цьому будинку починається з насолоди панорамними видами та великою ділянкою. Південна тераса дозволяє пити каву на ранковому сонці. Протягом дня можна займатися спортом у власному спортзалі або готувати їжу на літній кухні. Сім спалень та різні зони для відпочинку дозволяють родині та гостям мати приватний простір, але й збиратися разом у спільних зонах. Увечері можна проводити час біля басейну або в барі на тлі гір та сільської місцевості. Розташування підходить для любителів гольфу, забезпечуючи доступ до сусідніх полів, а також для любителів природи, які цінують тихе оточення. Місцеві свята та заходи можна відчути як частину спільноти.
Об’єкт розташований у житловому районі навколо Каланова-Гольф, що забезпечує баланс між тихим середовищем та доступом до основної інфраструктури. Пляжі району Калагонда (Playa de Calahonda - Riviera) знаходяться на відстані приблизно 2,8 км по прямій. Для щоденних покупок можна використовувати супермаркет на відстані приблизно 1,8 км. Медичні заклади представлені лікарнею на відстані 10 км та аптекою на відстані 2,3 км. Громадський транспорт включає 4 маршрути та 50 зупинок, що надає варіанти для пересування. Також поруч знаходиться зарядна станція для електромобілів (2,7 км).
Карта показує, що об’єкт розташований на території поля для гольфу Каланова-Гольф. Навколо розташовані декілька гольф-лунок та житлова забудова, а з південної сторони відкривається вид на відкриту місцевість і море.
Каланова-Гольф розташований у прибережному районі провінції Малага, в проміжній зоні між Міхас і Марбелья. Усьому Коста-дель-Соль цей район відомий своїм фокусом на гольф та курортний спосіб життя. Доступ до міста Малага займає приблизно 30 хвилин їзди, а до Фуенхірола можна доїхати швидше. Це місце розташування виграє від близькості до автомагістралі A-7, що полегшує пересування між прибережними містами.
Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 26 км по прямій, а аеропорт Гібралтар — приблизно 70 км. Найближче узбережжя — це пляж Калагонда (Playa de Calahonda - Riviera) на відстані приблизно 2,8 км. Поруч розташовано кілька полів для гольфу, таких як Par 3 Course та El Soto Golf, в межах від 2,3 до 2,9 км. Міжнародна школа English International College знаходиться на відстані приблизно 7,6 км. Маріна Пуерто-Кабопіно знаходиться на відстані приблизно 4,0 км, а порт Фуенхірола — 9,1 км. Ці відстані є прямими, і фактичний час у дорозі може змінюватися залежно від стану доріг.
| Відстань до моря | 2.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону середземноморський, із середньорічною температурою 17,9°C та 3889 годинами сонця на рік. З травня по жовтень температура води перевищує 20°C, що дозволяє купатися протягом 4 місяців. Висота 146 метрів над рівнем моря іноді забезпечує прохолодний бриз порівняно з узбережжям, але також може призводити до перепадів температур через висоту. Види на гори та сільську місцевість відображають навколишню рослинність та рельєф, забезпечуючи інтеграцію з природним середовищем.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі — це Playa de Calahonda - Riviera (приблизно 2,8 км) та Rocas del Mar (приблизно 2,9 км). Ці пляжі можуть мати «Блакитний прапор», але статус може змінюватися залежно від сезону. Рекреаційні діяльності зосереджені навколо сусідніх полів для гольфу (Par 3 Course, El Soto Golf, Campo Asia), всі з яких знаходяться в межах 3 км. Також поруч є спортивні центри (Finca Naundrup, Club del Sol) та тенісні корти (La Siesta Golf Club).
Джерело: OpenStreetMap
Каланова-Гольф розташований у прибережному районі провінції Малага, в проміжній зоні між Міхас і Марбелья. Усьому Коста-дель-Соль цей район відомий своїм фокусом на гольф та курортний спосіб життя. Доступ до міста Малага займає приблизно 30 хвилин їзди, а до Фуенхірола можна доїхати швидше. Це місце розташування виграє від близькості до автомагістралі A-7, що полегшує пересування між прибережними містами.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 61 mm |
| Лютий | 11.6°C | 64 mm |
| Березень | 13.5°C | 53 mm |
| Квітень | 15.3°C | 37 mm |
| Травень | 17.3°C | 34 mm |
| Червень | 21.3°C | 7 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.1°C | 2 mm |
| Вересень | 22.0°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.4°C | 54 mm |
| Листопад | 14.6°C | 78 mm |
| Грудень | 12.1°C | 69 mm |
Помірний
Порівняно з сусіднім проектом «Arosa» в Міхас, ціна якого починається від €490 000, цей об’єкт (€2 500 000) належить до вищого сегмента ринку за розміром землі, будівлі та рівнем оздоблення. Також у порівнянні з «Waterfall Residences» (від €720 000) та «Astra Homes» (від €364 000) у Фуенхірола, ця вілла являє собою великий окремий будинок, що має перевагу у приватності та розмірі ділянки порівняно з квартирами та таунхаусами. Специфічне розташування в Каланова-Гольф пропонує переваги близькості до поля для гольфу, але відрізняється від типових прибережних апартаментів більшим простором та тихим оточенням.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на житловому ринку Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
