Tento pozemek o rozloze 16 295 m² se nachází v oblasti Caleta de Vélez v provincii Málaga. Parcela je určena pro komerční rozvoj s povolenou zastavěnou plochou přibližně 21 632 m². Územní plán umožňuje výstavbu hotelů, rezidencí pro seniory nebo kancelářských areálů. Vzhledem k poloze poblíž městské infrastruktury a golfového hřiště nabízí možnosti pro podnikatelské projekty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek leží v městské zóně v docházkové vzdálenosti od přístavu a pláží Caleta de Vélez. Nachází se v blízkosti golfového hřiště Baviera Golf a oblasti s přibližně 900 bytovými jednotkami.
Projekt není navržen pro bydlení, ale pro komerční využití. Zaměřuje se na potřeby podnikání, jako je ubytovací služba, zdravotnictví nebo maloobchod.
Pozemek je klasifikován ve stavu 'vynikající' pro výstavbu. Povolení pro výstavbu lze získat po zaplacení záruky pro současnou urbanizaci a stavební práce.
Nabídka se netýká rezidenčního bydlení. Nedostatek soukromých obytných prostor nebo vybavení pro rodinný život, protože pozemek je určen čistě pro komerční účely.
Tento pozemek je vhodný pro investory, kteří plánují rozvoj komerčních nemovitostí na východním pobřeží Costa del Sol. Je také relevantní pro skupiny zajímající se o rozvoj hotelových kapacit nebo zdravotnických zařízení v oblasti s existující infrastrukturou.
Jedná se o pozemek pro výstavbu; kvalita dokončení bude záviset na specifikacích budoucího projektu a dodavatelích vybraných majitelem.
Cena nabídky činí €3 700 000. Katastrální hodnota pozemku je stanovena na €8 849 932 a znalecký posudek pro hypotéční účely činí €8 636 737. Ceny se mohou lišit v závislosti na podmínkách trhu.
Caleta de Vélez je pobřežní město, které je součástí oblasti Vélez-Málaga. Je známé svým rybářským přístavem a sportovním marínou. Tento pozemek se nachází v zástavbě nedaleko těchto zařízení. Pro majitele znamená poloha v hustěji osídlené části, ale se zachovaným výhledem na moře a hory, což může být výhodné pro komerční projekt, který využívá blízkost města a turistické infrastruktury.
Pozemek nabízí výhled na moře, hory a golfové hřiště. V jeho okolí (do 2 km) se nachází 6 restaurací, 1 lékárna a 2 banky. Co se týče občanské vybavenosti, oblast je středně velká s přístupem k základním službám.
Mapa zobrazuje polohu pozemku v poměru k pobřeží, přístavu a golfovému hřišti Baviera Golf.
Tato lokalita se nachází ve východní části Costa del Sol, což je oblast známá kombinací pobřežního turismu a zemědělství. Méně frekventovaná než západní pobřeží.
Caleta de Vélez je vzdálena 39 km od letiště Málaga. Nejbližší pláž, Playa de La Caleta, je vzdálena 1,0 km. Golfové hřiště Baviera Golf se nachází v těsné blízkosti. Oblast je obsluhována městskou hromadnou dopravou s 12 linkami.
| Vzdálenost k pláži | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se nachází ve výšce 15 m nad mořem. Ročně zde je průměrně 3 919 hodin slunečního svitu a průměrná roční teplota je 19,2 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
K dispozici jsou pláže Playa de La Caleta a Playa de Mezquitilla. Golfová hřiště v okolí zahrnují Club de Golf Málaga Parador (37 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Tato lokalita se nachází ve východní části Costa del Sol, což je oblast známá kombinací pobřežního turismu a zemědělství. Méně frekventovaná než západní pobřeží.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 41 mm |
| Únor | 13.0°C | 46 mm |
| Březen | 14.6°C | 62 mm |
| Duben | 16.5°C | 40 mm |
| Květen | 19.2°C | 15 mm |
| Červen | 22.4°C | 1 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.6°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 26 mm |
| Říjen | 20.1°C | 61 mm |
| Listopad | 15.9°C | 68 mm |
| Prosinec | 13.6°C | 52 mm |
Mírný
Ref: VL235596
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Oproti západní části Costa del Sol (např. Marbella) je tato oblast méně známá a nabízí nižší vstupní investice. Zatímco oblasti jako Mijas jsou spíše rezidenční, Caleta de Vélez si zachovává ryzeji španělský a rybářský charakter.
Maiko je expert na realitní trh specializující se na španělský bytový trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
