Ez a 16 295 m²-es telek Caleta de Vélezben, Málaga tartományban található. A terület kereskedelmi fejlesztésre van kijelölve, mintegy 21 632 m² beépíthető területtel. Az övezeti besorolás lehetővé teszi szállodák, idősellátó központok vagy irodaházak építését. A terület városi környezetben helyezkedik el.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A település közvetlen közelében található, a Caleta de Vélez kikötőjétől és strandjaitól gyalog távolságra. A Baviera Golfpálya közvetlen szomszédságában fekszik.
Ez a projekt nem lakó célokat szolgál, hanem kereskedelmi funkciókat. Kifejezetten üzleti tevékenységre, például turizmusra vagy kereskedelemre tervezték.
A telek 'kiváló' állapotú, fejlesztésre kész. Az építési engedély a közművesítés és az építési munkálatok egyidejű biztosításának megfizetésével szerezhető be.
Nem kínál lakhatási lehetőségeket; kizárólag kereskedelmi telekként funkcionál. Nincsenek lakosi kényelmi szolgáltatások a telken belül.
Ez a telek megfelelő befektetőknek, akik kereskedelmi ingatlant kívánnak fejleszteni Andalúzia ebben a régiójában. Ideális szálloda, egészségügyi központ vagy nagykereskedelmi egység létrehozására.
A befejezés minősége a jövőbeli fejlesztő választásától függ, mivel jelenleg üres telekről van szó.
A becsült ár €3 700 000. A telek kataszteri értéke €8 849 932, a jelzálog értékbecslése pedig €8 636 737.
Caleta de Vélez a Kelet-Costa del Sol egyik városa. A terület horgászati múltra és jól felszerelt kikötőre tekint vissza. Egy ilyen telken lévő vállalkozás a helyi lakosságot és a nyári turistákra érkező látogatókat is kiszolgálhatja, mivel a tengerpart és a golfturizmus ötvöződik ebben a környékben.
A környék városias jellegű. A 2 km-es sugarú körzetben 6 étterem, 1 gyógyszertár és 2 bank található.
A térkép a telek elhelyezkedését mutatja a tengerpart és a golfpálya között.
A Costa del Sol keleti részén helyezkedik el, amely közvetlen autópálya-összeköttetéssel rendelkezik Malagával.
A legközelebbi strand, a Playa de La Caleta 1,0 km távolságra van. A Málaga repülőtér kb. 39 km-re, a Club de Golf Málaga Parador pedig 37 km-re található.
| Távolság a strandidő | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület 15 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el. Évi átlagosan 3919 napsütéses órával számolni, az átlaghőmérséklet pedig 19,2°C.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közeli strandok a Playa de La Caleta és a Playa de Mezquitilla. A régió golfpályái, mint a közeli Baviera Golf, kiegészítik a rekreációs kínálatot.
Forrás: OpenStreetMap
A Costa del Sol keleti részén helyezkedik el, amely közvetlen autópálya-összeköttetéssel rendelkezik Malagával.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 41 mm |
| Február | 13.0°C | 46 mm |
| Március | 14.6°C | 62 mm |
| Április | 16.5°C | 40 mm |
| Május | 19.2°C | 15 mm |
| Június | 22.4°C | 1 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 26 mm |
| Október | 20.1°C | 61 mm |
| November | 15.9°C | 68 mm |
| December | 13.6°C | 52 mm |
Mérsékelt
Ref: VL235596
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Míg a nyugati part (pl. Marbella) magasabb árral és exkluzivitással rendelkezik, ez a keleti partvidék olcsóbb belépési küszöböt kínál, hagyományosabb spanyol környezetben.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók alapos ismeretével segít a vásárlóknak a megfelelő otthon megtalálásában. A kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatőség alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
