Šis 16 295 m² sklypas yra įsikūręs Caleta de Vélez, Málaga provincijoje. Žemės sklypas skirtas komercinei plėtrai, su maždaug 21 632 m² statomojo ploto. Vietos plano taisyklės leidžia statyti viešbučius, senjorų namus ar biurus. Sklypas yra urbanizuotoje teritorijoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra miesto zonoje, pasiekiamas pėsčiomis nuo Caleta de Vélez uosto ir paplūdimių. Jis ribojasi su Baviera Golf aikštynu ir gyvenamąja zona.
Šis projektas nėra skirtas gyvenamosios paskirties būstui. Jis atitinka komercinius poreikius, tokius kaip apgyvendinimo verslas, paslaugos ar mažmeninė prekyba.
Sklypas yra įvertintas kaip esantis 'puikiame' būvyje, paruoštas vystymui. Statybos leidimas gali būti išduotas sumokėjus už statybos ir urbanizacij užtikrinimą.
Nepateikia gyvenamųjų patalpų ar namų įrangos, tai yra tik komercinės paskirties žemės sklypas.
Tinka investuotojams, kurie siekia plėtoti komercines nekilnojamuosius turtus Andalūzijos pajūryje, įskaitant viešbučius ar medicinos įstaigas, kurios aptarnautų vietos gyventojus ir svečius.
Kaip sklypas, jis neturi baigiamojo apdailos lygio. Kokybė priklausys nuo būsimo projekto brėžinių ir medžiagų.
Pardavimo kaina yra €3 700 000. Kadastro vertė yra €8 849 932, o hipotekos vertinimo sertifikatas patvirtina €8 636 737 vertę.
Caleta de Vélez yra uostamiestis Rytų Costa del Sol regione. Ši vieta žinoma dėl savo žvejybos uosto ir jachtų marinų. Ši vieta investuotojui siūlo dermę tarp užmiesčio ramybės miesto aplinkoje ir prieigos prie jūros bei infrastruktūros.
Aplinka yra miesto tipo, su 6 restoranais, 1 vaistine ir 2 bankais 2 km spinduliu. Gyventojai turi prieigą prie viešojo transporto (12 maršrutų).
Žemėlapis vaizduoja sklypo vietą tarp jūros ir golfo aikštyno.
Rytų Costa del Sol dalis, kuri yra mažiau urbanizuota nei vakarinė dalis, tačiau geriau sujungta su Malaga.
Artimiausias paplūdimys, Playa de La Caleta, yra už 1,0 km. Malagos oro uostas yra apie 39 km atstumu. Baviera Golf aikštynas yra netoli.
| Iki paplūdimio | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vietovė yra 15 m virš jūros lygio. Vidutiniškai būna 3 919 saulėtingų valandų per metus, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoli yra Playa de La Caleta ir Playa de Mezquitilla paplūdimiai. Regionas taip pat siūlo prieigą prie golf aikštynų (pvz., Malaga Parador Golf 37 km atstumu).
Šaltinis: OpenStreetMap
Rytų Costa del Sol dalis, kuri yra mažiau urbanizuota nei vakarinė dalis, tačiau geriau sujungta su Malaga.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 41 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 46 mm |
| Kovas | 14.6°C | 62 mm |
| Balandis | 16.5°C | 40 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 15 mm |
| Birželis | 22.4°C | 1 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.6°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 26 mm |
| Spalis | 20.1°C | 61 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 68 mm |
| Gruodis | 13.6°C | 52 mm |
Vidutinis
Ref: VL235596
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su vakarine pakrante (pvz., Marbella), ši regionas siūlo ramesnę, bet prieinamesnę investicinę aplinką.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamias Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pajūrio regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, taip pat duoda išsilaisvinusius, duomenimis grįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
