Тази отделна вила се намира в община Callosa d'en Sarria, провинция Аликанте, предлагаща комбинация от селска тишина и достъп до градски удобства. Парцелът е обширен – 16 000 m², заобиколен от цитрусови и маслинови дърева. Намирането на имота на 247 метра надморска височина осигурява по-умерен климат в сравнение с крайбрежните райони. Основната къща с площ от 380 m² е допълнена от отделна къща за гости (90 m²), което осигурява гъвкавост за големи семейства или за отдаване под наем. Наличието на супермаркет на 115 метра прави ежедневното пазаруване лесно.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен във вътрешността, в долината на река Гуадалест. Намира се извън натоварените крайбрежни пътища, което осигурява по-тиха атмосфера. Плажовете на Алтеа и Бенидорм са на около 8.7 километра (в права линия), изисквайки превоз за достъп. Близостта до голф игрищата (напр. Altea Club de Golf на 8.0 км) добавя възможности за свободно време.
С шест спални и четири бани в основната къща, имотът е подходящ за големи семейства. Къщата за гости с четири спални предоставя независимост за роднини или гости. Голямата дворна площ позволява градинарство или изграждане на допълнителни съоръжения. Наличието на собствен тенис корт и басейн удовлетворява нуждите от активна почивка на място.
Това е завършен проект, готов за обитаване, а не новостройка в процес на изграждане. Съществуващите сгради, включително гаражите и къщата за гости, са построени едновременно с основната вила. Имотът може да се нуждае от леки обновявания в зависимост от личните предпочитания на новия собственик, но конструктивно е завършен.
Имотът не е подходящ за тези, които търсят жизнен център с небостъргачи или директен достъп до морето. Поддържането на голям двор (16 000 m²) изисква време или наемане на персонал. Сигурността е индивидуална, а не чрез охраняем комплекс, макар парцелът да е ограден. Разстоянията до основните пътища и летището са по-големи в сравнение с крайбрежните курорти.
Ref: VL811979
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства, които искат пространство и тишина далеч от туристическите маси. Съществуването на отделна къща за гости го прави идеален за многопоколенческо съжителство. Също така е подходящ за хора, които обичат градинарството или искат да се оттеглят в по-изолирана обстановка, без да губят напълно връзка с градските удобства. Не е най-подходящ избор за тези, които искат да ходят пеша до плажа всеки ден.
Вилата е построена в традиционен стил, използвайки материали, устойчиви на местния климат. Вътрешно разпределение включва открита кухня и трапезария, практични за големи събирания. Наличието на климатична инсталация (централно отопление) и камини показва внимание към комфорта през зимата. Басейнът и външните площи са оформени с естествени материали (камък), които се вписват в пейзажа. Къщата за гости е функционална, макар и по-проста.
Цената започва от €950,000, което е конкурентно за имот с такъв размер на парцела и допълнителни постройки. Общата жилищна площ, включваща къщата за гости, предоставя добро съотношение цена/квадратен метър. За инвеститори, търсащи дългосрочен наем или ваканционен имот за големи групи, стойността е в капацитета и приватността. Пазарът в този район е по-стабилен от търсените крайбрежни локации.
Животът тук се характеризира с спокойствие и сутрешни гледки към планините и гората. Въпреки че Callosa d'en Sarria е близо, усещането е за изолираност и природа. Климатът е по-сух, което го прави по-подносим през горещите летни месеци. Вечерите често се прекарват на външната тераса с барбекю или камината. Повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени в близките магазини и аптеки, но за културни събития и плаж е необходимо да се пътува с кола до крайбрежието.
Callosa d'en Sarria е град с около 8000 жители, предлагащ основните услуги. Икономиката е свързана със земеделието (производство на несперо), което се вижда от заобикалящите плантации. В града има ресторанти, училище и аптеки. По-големите културни и търговски центрове се намират в близките Алтеа и Бенидорм, които са на кратко пътуване с кола.
Картата показва разположението на вилата в долината. Големият парцел е обособен от околните земеделски земи. Достъпът е чрез локални пътища. Вижда се близостта до град Callosa и планинския масив наоколо.
Callosa d'en Sarria се намира в комарка Марина Баха, източната част на провинция Аликанте. Това е вътрешна зона, която запазва испанския чар, но е близо до морето. Положението е стратегическо –提供了避世之所，同时靠近繁忙的度假村。与传统海滨房产相比，该地区提供了不同的生活方式。
Автомобилът е от съществено значение за обитаване тук. Плажовете са на около 8.7 км, а голф игрищата на 8.0-11 км. Летище Аликанте е на около 54 км (40-50 минути път). Има автобусни връзки (5 линии), но те са по-малко гъвидаливи от колата. Градът е свързан с основните пътища, водещи към крайбрежието.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Намирането на 247 м над морското равнище влияе на климата – лятото е горещо, но въздухът е по-сух, а зимите са по-хладни, но рядко студени. Слънчевите часове годишно са над 3800, което гарантира много светлодни. Периодът за плаж (водна температура над 20°C) продължава около 4 месеца. Релефът е хълмист с изглед към околните върхове.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близките плажове в Алтеа имат син флаг и предлагат добра инфраструктура. Голф клубовете в района (Altea, Villaitana) са лесно достъпни с кола. На самия имот има възможности за игра на тенис, плуване и къпане. Планините около долината предлагат условия за разходки и планинско колоездене.
Източник: OpenStreetMap
Callosa d'en Sarria се намира в комарка Марина Баха, източната част на провинция Аликанте. Това е вътрешна зона, която запазва испанския чар, но е близо до морето. Положението е стратегическо –提供了避世之所，同时靠近繁忙的度假村。与传统海滨房产相比，该地区提供了不同的生活方式。
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
В сравнение с вилите в Алтеа или Бенидорм, този имот предлага значително по-голям парцел за по-ниска цена на квадратен метър земя. Докато крайбрежните вили с изглед към морето често струват над 2-3 милиона евро, тук цената е по-достъпна (от €950k). Животът тук е по-тих и по-евтин за поддръжка, отколкото в луксозните комплекси на първа линия.
Майко е експерт по имоти, специализиран в испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети по време на целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
