Αυτή η ανεξάρτητη έπαυλη βρίσκεται στην Καγιόσα δ'εν Σάρια, στην επαρχία της Αλικάντε. Το ακίνητο τοποθετείται σε οικόπεδο 16.000 τετραγωνικών μέτρων και προσφέρει συνολική Wohnfläche 380 τ.μ. Η κατασκευή περιλαμβάνει έξι υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, διαθέτοντας ιδιωτική πισίνα, γήπεδο τένις και φαράγγι (ελικοδρόμιο). Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την αγροτική της οικονομία, με έμφαση στην καλλιέργεια εσπεριδοειδών και μεσογειακών φρούτων, ενώ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις ακτές της Αλτέα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στον δήμο Καγιόσα δ'εν Σάρια, στην κοιλάδα του ποταμού Γκουανταλέστ. Η περιοχή είναι χτισμένη σε υψόμετρο 247 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, surrounded by φυτείες εσπεριδοειδών και ελιών. Η τοποθεσία προσφέρει ησυχία και ιδιωτικότητα, παραμένοντας εντός αστικού περιβάλλοντος με πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες.
Με έκταση 380 τ.μ., το σπίτι εξυπηρετεί οικογένειες που επιζητούν χώρο. Διαθέτει έξι υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master suite με jacuzzi. Η ύπαρξη ξεχωριστού οικήματος φιλοξενίας (guest house) 90 τ.μ. προσφέρει ευελιξία για φιλοξενία ή χρήση ως γραφείο. Η presence αμαξιστάσιου και αποθήκης υποστηρίζει την καθημερινή ευκολία.
Πρόκειται για ολοκληρωμένη κατοικία που διατίθεται προς πώληση, άμεσα διαθέσιμη. Η κατασκευή περιλαμβάνει φυσικά υλικά, όπως πέτρινες όψεις στα εξωτερικά τείχη, και είναι πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη. Η ύπαρξη κεντρικής θέρμανσης και τζακιού υποδηλώνει διατήρηση παραδοσιακών μεθόδων θέρμανσης.
Η τοποθεσία απέχει περίπου 8,7 χιλιόμετρα (ευθεία απόσταση) από τις πλησιέστερες παραλίες, γεγονός που σημαίνει ότι η ζωή στην ακτή απαιτεί οδήγηση. Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου (16.000 τ.μ.) απαιτεί συνεχή συντήρηση, ιδιαίτερα λόγω των φυτειών. Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε τουριστική ζώνη ούτε δίπλα σε μαρίνα.
Ref: VL811979
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό με έμφαση στην απομόνωση και τον χώρο. Η ύπαρξη τεσσάρων μπάνιων και έξι υπνοδωματίων υποστηρίζει μεγάλες οικογένειες ή την υποδοχή πολλών επισκεπτών. Είναι επίσης κατάλληλο για ιδιοκτήτες που επιθυμούν να διατηρήσουν καλλιέργειες (ελιές, πορτοκάλια) ή ζώα. Ο επαγγελματίας που εργάζεται εξ αποστάσεως ή ο συνταξιούχος που επιθυμε την ησυχία της επαρχίας θα βρει εδώ ιδανικές συνθήκες, αρκεί να αποδέχεται την απόσταση από τη θάλασσα.
Η κατασκευή περιλαμβάνει ξύλινα κουφώματα και σορούπια για την κάλυψη εξωτερικών χώρων, κοινά χαρακτηριστικά της ισπανικής αγροτικής αρχιτεκτονικής. Στο εσωτερικό, η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με χρεισαristo υλικά (rustic country-style). Η presence ενός jacuzzi στο master bathroom και η αποθήκη (trastero) δείχνουν προσοχή στις ανέσεις. Η ύπαρξη κεντρικής θέρμανσης και τζακιού στα 380 τ.μ. διασφαλίζει άνεση κατά τους χειμερινούς μήνες, καθώς οι νύχτες στο υψόμετρο των 247 μέτρων είναι πιο δροσερές.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €950.000. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο ορίζεται περίπου στα €2.500/τ.μ. βάσει της Wohnfläche. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην Αλτέα ή το Μπενίδορμ, η τιμή είναι ανταγωνιστική λόγω της μεγάλης έκτασης γης, αν και απέχει από την ακτή. Σημειωτέον ότι η διαθεσιμότητα τέτοιων μεγάλων οικοπέδων είναι περιορισμένη.
Η καθημερινότητα εστιάζει στη φυσική ηρεμία και την ιδιωτικότητα. Το πρωινό μπορεί να ξεκινήσει στον εξωτερικό χώρο με την ιδιωτική πισίνα και τον ξυλόφουρνο, απολαμβάνοντας την ησυχία της υπαίθρου. Η καλλιέργεια των 16.000 τ.μ. γης προσφέρει αίσθηση αποκοπής από την ασφήλεια, με θέα στα βουνά. Το γήπεδο τένις εντός του οικοπέδου επιτρέπει την άσκηση χωρίς μετακίνηση, ενώ το φαράγγι (ελικοδρόμιο) δείχνει τις δυνατότητες πρόσβασης. Σε μικρή απόσταση, η πόλη της Καγιόσα δ'εν Σάρια προσφέρει τοπικές αγορές και φαρμακεία (85 μ.), ενώ το βράδυ η ησυχία είναι δεδομένη.
Η Καγιόσα δ'εν Σάρια είναι γνωστή ως το κέντρο παραγωγής της ιαπωνικής μεμοριάς (nispero). Η οικονομία βασίζεται κυρίως στη γεωργία και τον τουρισμό, με μικρή κίνηση τον χειμώνα. Η υποδομή περιλαμβάνει 5 γραμμές λεωφορείων και 6 στάσεις εντός 2χλμ., διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες. Η πυκνότητα πληθυσμού (8.182 κάτοικοι) διασφαλίζει την ύπαρξη γιατρών και καταστημάτων, χωρίς τον θόρυβο των μεγάλων πόλεων.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της έπαυλης στην κοιλάδα του Γκουανταλέστ, ανάμεσα στις οροσειρές και την ακτή. Η απόσταση των 8,7 χιλιομέτρων από τη θάλασσα φαίνεται καθαρά, καθώς και η εγγύτητα στο εθνικό πάρκο της Σιέρρα ντε Αϊτόνα.
Η Καγιόσα δ'εν Σάρια βρίσκεται στην κεντρική θέση της επαρχίας της Αλικάντε, στην περιοχή της Marina Baixa. Ως δήμος της ενδοχώρας, λειτουργεί ως εμπορικό κέντρο για τα γύρω χωριά. Βρίσκεται 12 χιλιόμετρα βόρεια της Αλτέα και 15 χιλιόμετρα δυτικά της Μπενιδόρμ, συνδέοντας την τουριστική ακτή με την αγροτική ενδοχώρα.
Το φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση 85 μέτρων και το σούπερ μάρκετ σε 115 μέτρων, επιτρέποντας τη βασική επισκεψιμότητα με τα πόδια. Η πλησιέστερη παραλία, Platja de l'Espigó, απέχει 8,7 χιλιόμετρα ευθείας απόστασης, δηλαδή περίπου 15-20 λεπτά με αυτοκίνητο. Το γήπεδο γκολφ Altea Club de Golf βρίσκεται σε 8,0 χιλιόμετρα. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 11 χιλιομέτρων. Η είσοδος στο αυτοκινητόδρομο είναι προσβάσιμη μέσω του εθνικού οδικού δικτύου, συνδέοντας με την Αλικάντε σε 50 λεπτά.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα είναι ήπιο, με μέση ετήσια θερμοκρασία 16,7°C. Το υψόμετρο (247 μ.) προσφέρει δροσερότερα καλοκαίρια σε σχέση με την ακτή, αλλά και πιο κρύους χειμώνες. Η τοποθεσία προστατεύεται από τους ανέμους λόγω της θέσης της στην κοιλάδα του ποταμού Γκουανταλέστ.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες της Αλτέα και της Μπενιδόρμ (Πλάγια ντε λ'Εσπιγκό) απέχουν 8,7 χιλιόμετρα. Η περιοχή προσφέρει τρεις πιστοποιημένες παραλίες με Γαλάζια Σημαία σε κοντινή απόσταση. Για λάτρεις του γκολφ, το Altea Club de Golf είναι σε 8,0 χιλιόμετρα. Το τοπικό φεστιβάλ (Moros i Cristians) αντικατοπτρίζει την ιστορία της περιοχής. Εντός του οικοπέδου, το γήπεδο τένις και η πισίνα καλύπτουν τις ανάγκες για ψυχαγωγία κοντά στο σπίτι.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Καγιόσα δ'εν Σάρια βρίσκεται στην κεντρική θέση της επαρχίας της Αλικάντε, στην περιοχή της Marina Baixa. Ως δήμος της ενδοχώρας, λειτουργεί ως εμπορικό κέντρο για τα γύρω χωριά. Βρίσκεται 12 χιλιόμετρα βόρεια της Αλτέα και 15 χιλιόμετρα δυτικά της Μπενιδόρμ, συνδέοντας την τουριστική ακτή με την αγροτική ενδοχώρα.
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Σε σύγκριση με τις ακριβές έπαυλες της Αλτέα (π.χ. Villa in Altea RAICV, από €6,490,000), αυτή η κατοικία προσφέρει περισσότερη γη (16 εκτάρια) με χαμηλότερη τιμή ανά τ.μ. Σε αντίθεση με τα έργα του Φινεστράτ (π.χ. Villa Roma 15), η Καγιόσα δ'εν Σάρια προσφέρει πραγματική αγροτική ζωή και όχι καλοκαιρινό τουρισμό. Ωστόσο, η απόσταση από την παραλία είναι μεγαλύτερη σε σχέση με το Μπενίσα (Falco 8), όπου η τιμή είναι πολύ υψηλότερη (€4,250,000). Η τοποθεσία είναι ιδανική για αγοράστες που επιθυμούν ηρεμία αντί για κοντινή πρόσβαση σε μαρίνα.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές βάσει της τοποθεσίας, της αγοραστικής αξίας, της κατασκευαστικής ποιότητας και της βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
