अलिकांटे प्रांत के कैलोसा डी'एन सारिया (Callosa d'en Sarria) में स्थित यह डिटैच्ड विला लगभग 16,000 वर्ग मीटर के विशाल प्लॉट पर स्थित है। यह संतरे, जैतून और लोकाट (loquat) के बागों से घिरा हुआ है और इसमें 380 वर्ग मीटर का रहने का स्थान है। पहाड़ों के पैनोरमिक दृश्यों का आनंद लेते हुए, यहाँ पूर्ण एकांत और शांति मिलती है। इसमें एक निजी टेनिस कोर्ट और हेलीपैड भी है, जो प्रकृति और आरामदायक जीवन शैली का अनूठा संयोजन है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी गुआडालेस्ट नदी की घाटी में स्थित कैलोसा डी'एन सारिया नगरपालिका में स्थित है, जो समुद्र तल से 247 मीटर की ऊंचाई पर है। शहर के केंद्र से यह लगभग 1 किमी और समुद्र तट से सीधी दूरी पर लगभग 8.7 किमी दूर है। सुपरमार्केट (115 मीटर) और फार्मेसी (85 मीटर) पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाता है, लेकिन विशाल भूमि और आस-पास के खेतों के कारण, आप शहरी शोर से दूर ग्रामीण शांति का आनंद ले सकते हैं।
यह उन लोगों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो विशाल भूमि की तलाश में हैं, और इसके ग्राउंड फ्लोर पर एक अलग रहने की जगह बनाने की संभावना है। वर्तमान में इसमें 6 बेडरूम और 4 बाथरूम हैं, साथ ही मुख्य घर के अलावा एक 90 वर्ग मीटर का गेस्ट हाउस भी है। इसके अतिरिक्त, 3 बड़े गैरेज (प्रत्येक 65 वर्ग मीटर) हैं, जिनमें से एक को आवासीय इकाई में बदला जा सकता है। यह बड़े परिवारों या अतिथि आवास (B&B) जैसे व्यवसायों के लिए अत्यधिक लचीलापन प्रदान करता है।
यह एक पहले से बनी हुई प्रॉपर्टी है, कोई नई निर्माण परियोजना नहीं है। इसमें वर्तमान में एक निजी पूल, टेनिस कोर्ट, हेलीपैड और बारबेक्यू सुविधाएं हैं। भूमि का एक हिस्सा (लगभग 2,000 वर्ग मीटर) बाड़ से घिरा हुआ है, जो इमारत के आसपास के क्षेत्र को व्यवस्थित रखता है। कोई अतिरिक्त निर्माण चरण योजनाबद्ध नहीं है।
यह प्रॉपर्टी 'शहरी क्षेत्र के किनारे पर एक ग्रामीण क्षेत्र' में स्थित है, इसलिए रातें बहुत शांत होती हैं। निकटतम समुद्र तट (अल्टिया की ओर) की सीधी दूरी 8.7 किमी है, लेकिन सड़क की स्थिति के कारण वास्तविक यात्रा समय अधिक हो सकता है। समुद्र तल से 247 मीटर की ऊंचाई पर होने के कारण, यहाँ गर्मियों में मैदानी इलाकों की तुलना में थोड़ा ठंडा रहता है, लेकिन सर्दियों में ठंडक महसूस हो सकती है।
Ref: VL811979
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर की भीड़ से दूर अपने नियमों से जीना चाहते हैं। उदाहरण के लिए, वे लोग जो घर पर टेनिस खेलना चाहते हैं, बगीचे में सब्जियां उगाना चाहते हैं, या विशाल जगह में अपने पालतू जानवरों को आजादी देना चाहते हैं। इसके अलावा, यदि दो पीढ़ियां साथ रहना चाहती हैं या आप होमस्टे या गेस्ट हाउस व्यवसाय शुरू करने पर विचार कर रहे हैं, तो गेस्ट हाउस बहुत काम आएगा। कार आवश्यक है, लेकिन बुनियादी जीवन उपभोग की चीजें पैदल भी खरीदी जा सकती हैं। यह पहाड़ और समुद्र दोनों पसंद करने वाले लेकिन समुद्र तट की भीड़ से बचने वाले निवासियों के लिए भी आकर्षक है।
मुख्य घर में एक खुला रसोघर और एक विशाल लिविंग और डाइनिंग रूम है जी सीधे टेरेस से जुड़ा है। तस्वीरों (नीली और सफेद टाइल्स वाले बाथरूम, पत्थर का ओवन) से पता चलता है कि पारंपरिक स्पेनिश शैली और आधुनिक सुविधाओं का मिलन है। मास्टर बेडरूम में एन-सुइट बाथरूम (शॉवर और जकूजी टब के साथ) है, और अन्य बाथरूम में भी बाथटब हैं। बाहर एक पत्थर का पिज्जा ओवन है, जो खुली हवा में भोजन के लिए एकदम सही है। दीवारों में हीटिंग (चिमनी और सेंट्रल हीटिंग) है, जिससे सर्दियों में भी आराम मिलता है।
इस प्रॉपर्टी की कीमत €950,000 से शुरू होती है। इसमें 16,000 वर्ग मीटर की भूमि, मुख्य घर (380 वर्ग मीटर), गेस्ट हाउस (90 वर्ग मीटर) और कई गैरेज शामिल हैं। समान क्षेत्र और अल्टिया के आसपास की समान प्रॉपर्टीज की तुलना में, विशाल भूमि और अतिरिक्त सुविधाओं (टेनिस कोर्ट, हेलीपैड) को देखते हुए, इसका प्रति वर्ग मीटर मूल्य प्रतिस्पर्धी है। मूल्य में प्लॉट पर स्थित सभी संरचनाएं शामिल हैं।
यहाँ रहना स्पेन के आंतरिक कृषि प्रभाव वाले इलाके में रहने जैसा है। प्लॉट पर लोकाट और जैतून के पेड़ हैं, और नज़ारा पहाड़ों की ओर है। सुबह पक्षियों की चहचहाहट के साथ जागना और टेरेस पर कॉफी पीते हुए पहाड़ों का 360 डिग्री नज़ारा देखना यहाँ की जीवन शैली है। शहर के केंद्र तक पहुँच आसान है, लेकिन जैसे ही आप प्रॉपर्टी में प्रवेश करते हैं, आप अपनी निजी दुनिया में समा जाते हैं। टेनिस और तैराकी जैसी गतिविधियां आप प्रॉपर्टी के अंदर ही कर सकते हैं। रेस्तरां और कैफे पैदल दूरी पर हैं, जहाँ आप स्थानीय भोजन का आनंद ले सकते हैं। यह उन लोगों के लिए है जो समुद्र तट के रिसॉर्ट नहीं, बल्कि अपने ही निजी आश्रय चाहते हैं।
कैलोसा डी'एन सारिया एक छोटा शहर है जहाँ लगभग 8,000 निवासी रहते हैं। यहाँ की मुख्य अर्थव्यवस्था कृषि (लोकाट का उत्पादन) और पर्यटन पर आधारित है। प्रॉपर्टी शहर के केंद्र से 1 किमी दूर है, जहाँ आपको सभी आवश्यक सेवाएं (स्कूल, रेस्तरां, फार्मेसी) मिलती हैं। यहाँ स्थानीय 'फिएस्टा' (त्योहार) वर्ष में 32 बार होते हैं, जो स्थानीय समुदाय के साथ जुड़ने का अवसर देते हैं। पैदल दूरी के भीतर 10 रेस्तरां और 4 कैफे हैं, जो दैनिक भोजन के लिए पर्याप्त हैं।
नक्शे पर, यह प्रॉपर्टी कैलोसा डी'एन सारिया के शहरी क्षेत्र और गुआडालेस्ट नदी की घाटी के बीच स्थित है। उत्तर-पूर्व में सिएरा डे बर्ना पर्वत श्रृंखला दिखाई देती है, और दक्षिण-पूर्व में अल्टिया की ओर जाने वाली घाटी है। लाल मार्कर प्रॉपर्टी की स्थिति को दर्शाता है, और यह नारंगी रंग से दिखाई गई कृषि भूमि से घिरी है।
यह कोस्टा ब्लांका (Costa Blanca) के आंतरिक भाग, मरीना बाक्सा (Marina Baixa) क्षेत्र में स्थित है। अलिकांटे शहर लगभग 50 किमी और बेनिडोर्म लगभग 15 किमी दूर है। यह स्थान समुद्र तटीय रिसॉर्ट की जीवंतता और आंतरिक कृषि-प्रभावित दृश्यों दोनों तक पहुँच प्रदान करता है। पर्यटन क्षेत्र से थोड़ी दूरी होने के कारण, आप यहाँ अधिक प्रामाणिक स्पेनिश जीवन शैली का अनुभव कर सकते हैं।
यह प्रॉपर्टी 'चलने योग्य' क्षेत्र में स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट 115 मीटर और फार्मेसी 85 मीटर दूर है। समुद्र तट की ओर जाने के लिए, सीधी दूरी 8.7 किमी है लेकिन कार से यह लगभग 15-20 मिनट लगते हैं। निकटतम गोल्फ कोर्स (Altea Club de Golf) 8 किमी दूर है। अलिकांटे हवाई अड्डा लगभग 54 किमी (कार से लगभग 50 मिनट) और वेलेंसिया हवाई अड्डा 94 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन पास ही उपलब्ध है (5 मार्ग, 6 स्टॉप), लेकिन कुशलता के लिए कार की सलाह दी जाती है।
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र वर्ष में लगभग 3,855 घंटे की धूप का आनंद देता है और यहाँ की जलवायु सुहावनी है। वार्षिक औसत तापमान 16.7°C है। समुद्र तल से 247 मीटर की ऊंचाई पर होने के कारण, यहाँ गर्मियों में तटीय शहरों की तुलना में नमी कम और आरामदायक मौसम रहता है। अप्रैल से जुलाई तक के लगभग 4 महीनों तक पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक रहता है, जो तैराकी के लिए उपयुक्त है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट (Platja de l'Espigó, Playa del Bol) की सीधी दूरी लगभग 8.7 किमी है। ये अल्टिया और बेनिडोर्म के तटीय क्षेत्रों में हैं और कार से आसानी से पहुँचा जा सकता है। प्लॉट के अंदर एक निजी टेनिस कोर्ट है, जिससे खेल गतिविधियां घर के अंदर ही पूरी हो जाती हैं। आसपास कई गोल्फ कोर्स (Altea Club de Golf, Meliá Villaitana) हैं, जो गोल्फ खिलाड़ियों के लिए सुविधाजनक हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह कोस्टा ब्लांका (Costa Blanca) के आंतरिक भाग, मरीना बाक्सा (Marina Baixa) क्षेत्र में स्थित है। अलिकांटे शहर लगभग 50 किमी और बेनिडोर्म लगभग 15 किमी दूर है। यह स्थान समुद्र तटीय रिसॉर्ट की जीवंतता और आंतरिक कृषि-प्रभावित दृश्यों दोनों तक पहुँच प्रदान करता है। पर्यटन क्षेत्र से थोड़ी दूरी होने के कारण, आप यहाँ अधिक प्रामाणिक स्पेनिश जीवन शैली का अनुभव कर सकते हैं।
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
यह प्रॉपर्टी केवल एक घर नहीं, बल्कि एक छोटा 'एस्टेट' है। तुलना के रूप में, 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' (बेनिसा) और 'VILLA ROMA 15' (फिनेस्ट्रात) जैसी प्रॉपर्टीज समुद्र तट के करीब हैं और उनकी कीमत €4 मिलियन से अधिक है, जबकि यह प्रॉपर्टी भीतरी भाग में होने के बावजूद €950,000 में 16,000 वर्ग मीटर की विशाल भूमि और टेनिस कोर्ट व हेलीपैड जैसी अनूठी सुविधाएं प्रदान करती है। अल्टिया की प्रॉपर्टीज (€6 मिलियन से अधिक) की तुलना में इसकी कीमत काफी कम है। यह इस तथ्य को दर्शाता है कि इसका सामना समुद्र से नहीं है और कैलोसा शहर का ब्रांड अल्टिया या बेनिडोर्म जैसे पर्यटन स्थलों से कम प्रसिद्ध है। हालांकि, विशाल भूमि और खेती की संभावनाओं को देखते हुए, स्पेन में ग्रामीण जीवन चाहने वाले निवेशकों के लिए यह उत्कृष्ट मूल्य प्रदान करता है। यह क्षेत्र वेलेंसिया के धनी वर्ग के लिए एक पसंदीदा छुट्टी गंतव्य रहा है।
माइको स्पेनी हाउसिंग मार्केट के विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में उनकी गहन जानकारी है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर ग्राहकों को उनके लिए उपयुक्त घर खोजने में मदद करते हैं। वह पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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