입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 과달레스트 강 계곡에 위치한 칼로사덴사리아 자치체에 있으며, 해발 247m 지점에 자리 잡고 있습니다. 시내 중심부는 약 1km, 해안가는 직선거리로 약 8.7km 떨어져 있습니다. 슈퍼마켓(115m), 약국(85m)까지 도보로 이용 가능하여 일상 생활이 편리하지만, 광활한 대지와 주변 농지 덕분에 주거 지역 내에서도 시골의 정적을 즐길 수 있습니다.
넓은 토지를 선호하는 소유자를 위해 설계되었으며, 1층 공간은 독립된 거주 공간으로 활용할 수 있는 유연성을 제공합니다. 현재 6개의 침실과 4개의 욕실을 보유하고 있으며, 주택 외에도 90㎡ 규모의 게스트 하우스가 있습니다. 또한 3개의 차고(각 65㎡)가 있어 그중 하나는 주거용으로 개조할 수 있습니다. 대가족 구성이나 숙박 시설 운영 등 다양한 용도로 활용할 수 있습니다.
이 부동산은 건설된 리셀 부동산이며 신축 프로젝트가 아닙니다. 현재 전용 수영장, 테니스 코트, 헬리패드, 바비큐 시설이 갖춰져 있습니다. 부지의 일부(약 2,000㎡)는 울타리로 둘러싸여 있어 건물 주변을 관리하기 좋습니다. 추가적인 건설 단계는 계획되어 있지 않습니다.
이 부동산은 '도시 근교의 농촌 지역'에 위치하므로 밤에는 매우 조용합니다. 가장 가까운 해변(알테아 방향)까지는 직선거리로 약 8.7km이지만, 도로 상황에 따라 실제 이동 시간은 더 걸릴 수 있습니다. 해발 247m에 위치하여 여름철에는 평야보다 다소 서늘하지만, 겨울철에는 추위를 느낄 수 있습니다.
Ref: VL811979
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 도시의 소란에서 떨어져 자신만의 규칙으로 살고 싶은 분들에게 적합합니다. 예를 들어, 집에서 테니스를 치거나, 정원에서 채소를 재배하거나, 넓은 공간에서 애완동물을 키우고 싶은 분들입니다. 또한 두 세대가 함께 살거나 홈스테이나 게스트하우스 사업을 고려하는 분들에게도 게스트 하우스의 존재가 유리하게 작용할 것입니다. 차는 필수이지만, 기본적인 생활 물품은 도보로 조달 가능합니다. 산과 바다를 모두 좋아하지만 해변가의 혼잡함을 피하고자 하는 거주자나 주재원에게도 매력적입니다.
메인 하우스에는 넓은 오픈 키친과 테라스로 직접 연결되는 거실/다이닝룸이 있습니다. 사진(파란 타일의 욕실, 돌로 만든 오븐)을 보아 전통적인 스페인 스타일과 현대적인 시설이 조화를 이루고 있음을 알 수 있습니다. 안방에는 전용 욕실(샤워실과 자쿠지 포함)이 있으며, 다른 욕실도 욕조를 갖추고 있습니다. 야외에는 돌로 만든 피자 오븐이 있어 야외 식사 공간이 잘 갖춰져 있습니다. 난방 시설(난로 및 중앙 난방)이 완비되어 있어 겨울철의 쾌적함도 고려되었습니다.
이 부동산의 가격은 €950,000부터 시작합니다. 16,000㎡의 토지와 메인 하우스(380㎡), 게스트 하우스(90㎡), 여러 차고를 포함한 종합적인 자산 가치를 반영합니다. 동일 지역 및 알테아 주변의 유사한 부동산과 비교할 때, 광활한 토지와 추가 시설(테니스 코트, 헬리패드)을 고려하면 면적당 단가는 경쟁력이 있습니다. 가격에는 대지 내 모든 구조물이 포함됩니다.
여기서의 삶은 스페인 내륙 농촌 지역에서의 생활을 의미합니다. 대지 내에는 비와와 올리브 나무가 있으며, 전망은 산을 향해 열려 있습니다. 아침에는 새소리와 함께 일어나 테라스에서 커피를 마시며 파노라마 뷰를 즐길 수 있습니다. 시내로의 접근성은 좋지만 대지 안으로 들어서면 완전히 프라이빗한 세계가 펼쳐집니다. 테니스와 수영은 대지 내에서 해결할 수 있습니다. 식당과 카페도 도보 거리 내에 있어 현지 식재료를 손쉽게 구할 수 있습니다. 이는 해변 리조트 호텔이 아닌, 자신만의 휴양지에서의 삶을 원하는 분들에게 적합합니다.
칼로사덴사리아는 약 8,000명의 주민이 사는 작은 마을입니다. 주요 산업은 농업(비와 생산)과 관광입니다. 부동산은 마을 중심에서 약 1km 떨어져 있어 필요한 서비스(학교, 식당, 약국)로 쉽게 접근하면서도 정적을 유지합니다. 현지의 '피에스타'(축제)가 연간 32회 있어 지역 사회와 교류할 기회가 많습니다. 도보 거리 내에 10개의 레스토랑과 4개의 카페가 있어 식사에 불편함이 없습니다.
지도상 이 부동산은 칼로사덴사리아 시내와 과달레스트 강 계곡 사이에 위치합니다. 북동쪽으로 시에라 데 베르나 산맥이 보이고, 남동쪽으로는 알테아 방향으로 이어지는 계곡이 펼쳐집니다. 빨간 마커가 부동산 위치를 나타내며, 주변은 오렌지색으로 표시된 농지로 둘러싸여 있습니다.
코스타 블랑카(Costa Blanca)의 내륙, 마리나 박사(Marina Baixa) 지역에 위치합니다. 알리칸테 시까지는 약 50km, 베니도름까지는 약 15km입니다. 이 위치는 해안 리조트의 활기와 내륙의 전통적인 전원 풍경 양쪽에 모두 접근할 수 있는 전략적인 지점입니다. 관광지화된 해안선에서 약간 떨어져 있어 더 본질적인 스페인 삶을 경험할 수 있습니다.
이 부동산은 '도보 생활 가능'한 지역에 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 115m, 약국은 85m 거리입니다. 해변까지는 직선거리로 약 8.7km이지만, 차로 약 15-20분 소요됩니다. 가장 가까운 골프 코스(Altea Club de Golf)는 약 8km 거리입니다. 알리칸테 공항까지는 약 54km(차로 약 50분), 발렌시아 공항은 약 94km입니다. 대중교통이 근처에 있지만(5개 노선, 6개 정류장), 효율적인 이동을 위해 차가 권장됩니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연간 약 3,855시간의 일조량을 자랑하며 기후가 온화합니다. 연평균 기온은 16.7℃입니다. 해발 247m에 위치하여 해안가 도시보다 습도가 낮고 여름에 생활하기 좋습니다. 4월에서 7월경까지 4개월 동안은 수온이 20℃ 이상 올라 수영을 즐길 수 있습니다. 주변은 산악 지대로 하이킹이나 자연 탐험에 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변(Platja de l'Espigó, Playa del Bol)은 직선거리로 약 8.7km 떨어져 있습니다. 이곳들은 알테아나 베니도름 해안에 위치하며 차로 쉽게 접근할 수 있습니다. 대지 내에는 전용 테니스 코트가 있어 스포츠 활동을 부지 내에서 해결할 수 있습니다. 주변에는 여러 골프 코스(Altea Club de Golf, Meliá Villaitana)가 있어 골퍼에게 편리한 로케이션입니다.
출처: OpenStreetMap
코스타 블랑카(Costa Blanca)의 내륙, 마리나 박사(Marina Baixa) 지역에 위치합니다. 알리칸테 시까지는 약 50km, 베니도름까지는 약 15km입니다. 이 위치는 해안 리조트의 활기와 내륙의 전통적인 전원 풍경 양쪽에 모두 접근할 수 있는 전략적인 지점입니다. 관광지화된 해안선에서 약간 떨어져 있어 더 본질적인 스페인 삶을 경험할 수 있습니다.
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
이 부동산은 단순한 주택이 아니라 소규모 '에스테이트(estate)'로 기능합니다. 비교 대상인 'FALCO 8 LUXURY HOUSE'(베니사)나 'VILLA ROMA 15'(피네스트라트)가 해안가에 더 가깝고 400만 유로 이상의 가격대인 반면, 이 부동산은 내륙에 위치하지만 16,000㎡라는 압도적인 토지 면적과 테니스 코트, 헬리패드 같은 독특한 시설을 €950,000에 제공합니다. 알테아의 부동산(600만 유로 초과)과 비교하면 가격은 훨씬 저렴합니다. 이는 바다와 접해 있지 않고 칼로사라는 도시의 브랜드력이 알테아나 베니도름보다 낮다는 것을 반영합니다. 그러나 광활한 토지와 농업 활용 가능성을 고려할 때 스페인에서 시골 생활을 원하는 투자자에게는 높은 가성비를 제공합니다. 발렌시아 부유층의 별장지로도 알려진 이 지역은 정적과 공간을 최우선으로 하는 매수자에게 매력적입니다.
Maiko는 스페인 주택 시장 전문가입니다. 코스타델솔, 코스타블랑카 등 인기 있는 연안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 구매자가 적합한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기준으로 물건을 분석하며, 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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