Ova samostojeća vila nalazi se u opštini Kaljosa d'en Sarrija (Callosa d'en Sarria) u pokrajini Alicante. Nalazi se na velikom placu od 16.000 m², okruženim plantažama narandži, maslina i nespol (loquat). Površina stambenog prostora je 380 m². Objekat nudi potpunu privatnost i tišinu sa panoramskim pogledom na planine. Ima privatni teniski teren, helipad i bazen, što obezbeđuje udžban život u prirodi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u opštini Kaljosa d'en Sarrija u dolini reke Guadalest, na nadmorskoj visini od 247 metara. Udaljena je oko 1 km od centra grada, a 8,7 km ( vazdušne linije) od mora. Supermarket je na 115 metara, a apoteka na 85 metara, tako da se svakodnevne potrebe mogu rešiti peške, ali velika parcela i okolne farme obezbeđuju seoski mir.
Ovaj projekat je dizajniran za vlasnike koji traže prostor. Prizemlje nudi mogućnost uređenja odvojenog životnog prostora. Trenutno ima 6 spavaćih soba i 4 kupatila. Pored glavne kuće, postoji gostinjska kuća od 90 m². Takođe, tu su tri garaže (po 65 m²), od kojih se jedna može pretvoriti u stambeni prostor. Ovo nudi fleksibilnost za veće porodice ili komercijalnu upotrebu, poput iznajmljivanja.
Ovo je izgrađeni objekat, a ne nova gradnja. Trenutno na placu postoje privatni bazen, teniski teren, helipad i prostor za roštilj. Deo parcele (oko 2.000 m²) je ograđen oko zgrade. Nisu planirani dodatni fazes gradnje.
Objekat se nalazi u 'seoskom predgrađu', tako da su noći veoma tihe. Najbliža plaža (ka Altei) je na 8,7 km vazdušne linije, ali putovanje može trajati duže zbog puteva. Budući da je na nadmorskoj visini od 247 metara, leti je nešto hladnije nego u ravnici, ali zimi može biti hladnije.
Ref: VL811979
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj objekat je pogodan za one koji žele da pobegnu od gradske buke i žive po svojim pravilima. Na primer, za one koji žele da igraju tenis kod kuće, gaje povrće u bašti ili puštaju ljubimce na slobodu na velikom prostoru. Takođe je dobro za dve generacije porodice koje žive zajedno ili za pokretanje biznisa poput gazdinstva. Automobil je potreban, ali se osnovne kupovine mogu obaviti peške. To je privlačno za stanovnike koji vole i planine i more, ali žele da izbegnu gužve na letovalištima.
Glavna kuća ima otvorenu kuhinju sa prostranim dnevnim boravkom i trpezarijom koji izlaze na terasu. Na osnovu fotografija (plavo-bela pločica u kupatilu, kamena peć), ovde je kombinovan tradicionalni španski stil i savremeni komfor. U glavnoj spavaćoj sobi nalazi se sopstveno kupatilo (sa tuš kabinom i đakuzijem), a ostala kupatila imaju kade. Napolju je kamena peć za picu, što omogućava obroke na otvorenom. Postoji sistem grejanja (kamin i centralno grejanje), što obezbeđuje komfort zimi.
Cena ove nekretnine kreće se od €950.000. Ovo odražava ukupnu vrednost aktive: 16.000 m² zemljišta, glavna kuća (380 m²), gostinjska kuća (90 m²) i više garaža. U poređenju sa sličnim objektima u regionu, cena po kvadratnom metru je konkurentna s obzirom na ogromnu površinu zemljišta i dodatne pogodnosti (tenis, helipad).
Život ovde znači život u ruralnom delu unutrašnje Španije. Na placu rastu nespol i masline, a pogled je okrenut planinama. Jutro počinje pevanjem ptica, a kafa na terasi se uživa uz panoramski pogled. Iako je centar grada blizu, čim uđete na imanje, nalazite se u svom privatnom svetu. Tenis i plivanje su dostupni neposredno na lokaciji. Restorani i kafane su u pešačkoj udaljenosti. Ovo je idealno za one koji traže ne moremorski letovalište, veći sopstveni mirni kutak.
Kaljosa d'en Sarrija je mali grad sa oko 8.000 stanovnika. Glavna ekonomija se zasniva na poljoprivredi (proizvodnja nespol) i turizmu. Objekat je udaljen 1 km od centra, što obezbeđuje pristup svim potrebnim uslugama (škole, restorani, apoteke. Ovamo se održava mnogo lokalnih svetkovina ('fijesta') — do 32 puta godišnje. U okviru hodnje rastojanja ima 10 restorana i 4 kafane.
Na mapi, objekat se nalazi između urbanog zone Kaljosa d'en Sarrija i doline reke Guadalest. Na severoistoku se vidi planinski masiv Sierra de Bernia, a na jugoistoku dolina koja vodi ka Altei. Crveni marker označava lokaciju nekretnine, okruženu poljoprivrednim zemljištem prikazanim narandžastom bojom.
Objekat se nalazi u regionu Marina Baixa na Costa Blanca. To je oko 50 km od grada Alicantea i oko 15 km od Benidorma. Ovo je strateško mesto gde imate pristup živopisnom životu na letovalištima i tradicionalnom seoskom pejzažu. Udaljenost od obale omogućava da osetite autentičniji španski način života.
Objekat se nalazi u 'pešačkoj udaljenosti' od usluga. Najbliži supermarket je na 115 metara, a apoteka na 85 metara. Da biste stigli do plaže, potrebno je putovati oko 8,7 km vazdušne linije (15-20 minuta vožnje). Najbliže igralište za golf (Altea Club de Golf) je na 8 km udaljenosti. Aerodrom Alicante je udaljen oko 54 km (50 minuta vožnje), a Valensija oko 94 km. Javni prevoz je dostupan u blizini (5 linija, 6 stajališta), ali se zbog efikasnosti preporučuje automobil.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ovaj region ima oko 3.855 sati sunca godišnje i umerenu klimu. Prosečna godišnja temperatura je 16,7°C. Zahvaljujući nadmorskoj visini od 247 metara, ovde je niža vlažnost nego na obali, što čini leto ugodnijim. Sezona kupanja traje oko 4 meseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Teren je brdovit, što je pogodno za pešačenje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže (Platja de l'Espigó, Playa del Bol) nalaze se na 8,7 km vazdušne linije. Ovo je obala Altee i Benidorma, do koje se lako doći automobilom. Na placu postoji privatni teniski teren, tako da su sportovi dostupni na licu mesta. U blizini postoji nekoliko golf terena (Altea Club de Golf, Meliá Villaitana).
Izvor: OpenStreetMap
Objekat se nalazi u regionu Marina Baixa na Costa Blanca. To je oko 50 km od grada Alicantea i oko 15 km od Benidorma. Ovo je strateško mesto gde imate pristup živopisnom životu na letovalištima i tradicionalnom seoskom pejzažu. Udaljenost od obale omogućava da osetite autentičniji španski način života.
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ovaj objekat nije samo kuća, već malo 'imanje'. Za razliku od poređenih projekata kao što su 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' (Benisa) ili 'VILLA ROMA 15' (Finestrat) koji su bliži moru i koštaju preko €4.000.000, ovaj objekat nudi 16.000 m² zemljišta i jedinstven pogodnosti (tenis, helipad) za €950.000. U poređenju sa vilama u Altei (preko €6.000.000), cena je značajno niža. Ovo odražava činjenicu da nema direktan izlaz na more i da je status Kaljose niži od statusa Altee ili Benidorma. Međutim, s obzirom na ogromnu parcelu i potencijal za poljoprivredu, ovo je odlična prilika za investitore koji traže život na španskom selu.
Maiko je eksert za nekretnine koji se specijalizovao za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, dajućići iskrene, zasnovane na podacima savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
