Ця окрема вілла розташована в муніципалітеті Кальйоса-д'ен-Саррія (Callosa d'en Sarria) провінції Аліканте. Вона займає велику ділянку площею 16 000 м², оточену плантаціями апельсинів, оливок та локвата (нисперо). Житлова площа становить 380 м². Об'єкт пропонує повну приватність та тишу з панорамним видом на гори. На території є власний тенісний корт, вертолітний майданчик і басейн, що забезпечує комфортне життя на природі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в муніципалітеті Кальйоса-д'ен-Саррія в долині річки Гуадалест, на висоті 247 метрів над рівнем моря. Відстань до центру міста становить приблизно 1 км, а до моря — 8,7 км по прямій. Супермаркет розташований за 115 метрів, а аптека — за 85 метрів, що дозволяє задовольняти повсякденні потреби пішки, але велика територія та навколишні ферми забезпечують сільську спокій.
Цей об'єкт розроблений для власників, які цінують простір. На першому поверсі можна організувати окрему житлову зону. В даний час вілла має 6 спалень і 4 ванні кімнати. Крім основного будинку, є гостьовий будинок площею 90 м². Також є три гаражі (по 65 м² кожен), один з яких можна переобладнати в житло. Це забезпечує гнучкість для великих сімей або комерційного використання, наприклад, для B&B.
Це готовий об'єкт нерухомості, а не новобудова. На території вже є приватний басейн, тенісний корт, вертолітний майданчик і зона барбекю. Частина ділянки (близько 2000 м²) огороджена парканом навколо будівлі. Додаткові етапи будівництва не плануються.
Цей об'єкт знаходиться в «сільській місцевості поблизу міста», тому ночі дуже тихі. Найближчий пляж (в бік Альтеа) знаходиться на відстані 8,7 км по прямій, але дорога може займати більше часу. Оскільки об'єкт розташований на висоті 247 метрів, влітку тут прохолодніше, ніж на рівнині, але взимку може бути прохолодно.
Ref: VL811979
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить тим, хто хоче втекти від міського шуму і жити за своїми правилами. Наприклад, для тих, хто хоче грати в теніс вдома, вирощувати овочі в саду або дати волю домашнім улюбленцям на великій території. Це також добре підходить для двох поколінь сім'ї, які живуть разом, або для ведення бізнесу, такого як гостьовий будинок. Автомобіль необхідний, але базові покупки можна зробити пішки. Це привабливо для резидентів, які люблять і гори, і море, але хочуть уникнути натовпу на курортах.
В основному будинку є відкрита кухня, простора вітальня та їдальня, які виходять на терасу. Згідно з фото (синьо-біла плитка у ванній, камін), тут поєднані традиційний іспанський стиль та сучасні зручності. У головній спальні є власна ванна кімната з душем і джакузі, інші ванні кімнати також обладнані ваннами. На вулиці є каміна для піци, що дозволяє обідати на свіжому повітрі. Є система опалення (камини та центральне опалення), що забезпечує комфорт взимку.
Вартість цього об'єкта становить від €950 000. Вона відображає загальну вартість активу: 16 000 м² землі, основний будинок (380 м²), гостьовий будинок (90 м²) та кілька гаражів. У порівнянні з подібними об'єктами в регіоні, ціна за квадратний метр є конкурентоспроможною з огляду на величезну площу землі та наявність додаткових зручностей (теніс, вертоліт).
Життя тут означає життя у сільській місцевості внутрішньої Іспанії. На ділянці ростуть локвати та оливки, а відкривається вид на гори. Ранок починається зі співу птахів, а кава на терасі насолоджуєте панорамним видом. Хоча до центру міста можна дійти пішки, зайшовши на територію, ви опиняєтеся у власному приватному світі. Теніс та плавання доступні прямо на території. Ресторани та кафе знаходяться в пішій доступності. Це ідеально підходить для тих, хто шукає не морський курорт, а власний усамітнений притулок.
Кальйоса-д'ен-Саррія — це невелике місто з населенням близько 8000 осіб. Основна економіка базується на сільському господарстві (вирощування локвата) та туризмі. Об'єкт знаходиться в 1 км від центру, що забезпечує доступ до всіх необхідних послуг (школи, ресторани, аптеки). Тут проводиться багато місцевих свят («фієста») — до 32 разів на рік. В межах ходьби є 10 ресторанів і 4 кафе.
На карті об'єкт розташований між міською зоною Кальйоса-д'ен-Саррія та долиною річки Гуадалест. На північному сході видніється гірський хребт Сьєрра-де-Берна, а на південному сході розташована долина, що веде в бік Альтеа. Червона мітка показує розташування нерухомості, оточене сільськогосподарськими угіддями.
Об'єкт розташований в області Маріна Баха (Marina Baixa) на Коста Бланка (Costa Blanca). Це приблизно в 50 км від міста Аліканте та в 15 км від Бенідорма. Це стратегічне місце, де ви маєте доступ до веселого життя курортів та традиційного сільського пейзажу. Віддаленість від узбережжя дозволяє відчути більш автентичну іспанську життя.
Об'єкт знаходиться в «пішій доступності» від послуг. Найближчий супермаркет — за 115 метрів, аптека — за 85 метрів. Щоб дістатися до пляжу, потрібно проїхати приблизно 8,7 км по прямій (15-20 хвилин на машині). Найближче поле для гольфу (Altea Club de Golf) знаходиться на відстані 8 км. Аеропорт Аліканте знаходиться приблизно за 54 км (50 хвилин їзди), а Валенсія — за 94 км. Громадський транспорт доступний поруч (5 маршрутів, 6 зупинок), але для ефективності рекомендується автомобіль.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Цей регіон має приблизно 3855 годин сонця на рік і помірний клімат. Середня річна температура становить 16,7°C. Завдяки висоті 247 метрів над рівнем моря тут нижча вологість, ніж на узбережжі, що робить літо більш комфортним. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Місцевість гірська, що підходить для піших прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі (Platja de l'Espigó, Playa del Bol) знаходяться на відстані 8,7 км по прямій. Це узбережжя Альтеа та Бенідорма, до яких легко дістатися на машині. На території є власний тенісний корт, тому спорт доступний безпосередньо на місці. Поблизу є кілька полів для гольфу (Altea Club de Golf, Meliá Villaitana).
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт розташований в області Маріна Баха (Marina Baixa) на Коста Бланка (Costa Blanca). Це приблизно в 50 км від міста Аліканте та в 15 км від Бенідорма. Це стратегічне місце, де ви маєте доступ до веселого життя курортів та традиційного сільського пейзажу. Віддаленість від узбережжя дозволяє відчути більш автентичну іспанську життя.
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Цей об'єкт — це не просто будинок, а невелика «садиба». На відміну від порівнюваних проектів, таких як 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' (Беніса) або 'VILLA ROMA 15' (Фінештрат), які знаходяться ближче до моря і коштують понад €4 000 000, цей об'єкт пропонує 16 000 м² землі та унікальні зручності (теніс, вертоліт) за €950 000. У порівнянні з віллами в Альтеа (понад €6 000 000), ціна значно нижча. Це відображає той факт, що немає прямого виходу до моря, і статус Кальйоси нижче, ніж у Альтеа. Однак, враховуючи величезну площу та потенціал для сільського господарства, це чудова можливість для інвесторів, які шукають життя в іспанській глибинці.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідний будинок. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та життєздатності, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
