تقع هذه الفيلا الخاصة الفخمة في بلدية كالوسا دي سيغورا في مقاطعة أليكانتي. وهي مبنى كبير بمساحة إجمالية تبلغ 1100 متر مربع، ويقع على قطعة أرض مساحتها 563 مترًا مربعًا. تضم العقار 12 غرفة نوم و9 حمامات، مما يوفر مساحة استثنائية. تم تصميم الداخليات بأسلوب كلاسيكي مع اهتمام بالتفاصيل، بما في ذلك المدافئ وقبو النبيذ. الموقع حضري، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في كالوسا دي سيغورا، على ارتفاع 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر. إنه جزء من منطقة فيجا باخا ديل سيغورا، التي يبلغ عدد سكانها حوالي 17000 نسمة. المنطقة تقع في الداخل، على بعد حوالي 20 كيلومترًا من الساحل وأقلى الشواطئ. أقرب مدينة كبيرة هي أليكانتي.
هذا المنزل مناسب للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة كبيرة. نظرًا لعدد الغرف وحجم المبنى، يوفر العقار العديد من احتمالات ترتيب المساحة. إنه خيار لأولئك الذين يقدرون المساحة وراحة البال في المناطق الحضرية.
هذا مبنى قائم تم بناؤه في السابق. تم تصميم الداخليات بأسلوب كلاسيكي. يوجد في المنزل مصعد خاص يربط بين ثلاثة طوابق، مما يزيد من راحة المعيشة.
لا تقع العقار مباشرة على البحر، لذا لا توفر إطلالات على الشاطئ أو وصولاً مباشرًا إليه. تبلغ مساحة الأرض 563 مترًا مربعًا، وهو حجم متوسط بالنسبة لحجم المبنى. البيئة المحيطة حضرية، مما يعني خصوصية أقل في الخارج مقارنة بالمواقع النائية.
Ref: VL364906
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار العائلات الكبيرة التي تحتاج إلى العديد من غرف النوم. إنه أيضًا خيار جيد لأولئك الذين يبحثون عن منزل بطابع تقليدي ومناطق مشتركة واسعة. إذا لم تكن مهتمًا بالعيش على الشاطئ مباشرة، وفضل سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والراحة في الحياة اليومية، فهذا المنزل مناسب.
تم تشطيب المنزل بأسلوب كلاسيكي. تم استخدام مواد متينة، بما في ذلك الحجر والخشب. التشطيبات التفصيلية تشمل الأعمال الفنية على الجدران، وصالات واسعة ومصعد. المطبخ مجهز بالكامل. في الخارج توجد مسبح ومنطقة شواي.
يبدأ السعر من €954,469. هذه مبلغ يعكس الحجم الكبير للمبنى (1100 متر مربع) وموقعه في بلدية حضرية. بالمقارنة مع الفلل الجديدة على شاطئ البحر، فإن العلاقة بين السعر والمساحة هنا مواتية.
تسير الحياة اليومية في هذا المنزل الكبير بإيقاع مريح. يمكن شرب القهوة في الصباح في المطبخ المجهز بالكامل، وقضاء الأمسيات في غرفة المعيشة مع المدفأة. بفضل 12 غرفة نوم، المنزل مناسب للتجمعات العائلية أو لأجيال متعددة. موقع كالوسا دي سيغورا يعني أن المتاجر والخدمات الضرورية قريبة — يقع السوبر ماركت على بعد 38 مترًا فقط من الباب.
كالوسا دي سيغورا هي بيئة حضرية، حيث تكون المتاجر والمطاعم والصيدليات في متناول اليد بسهولة. أقرب سوبر ماركت يبعد 38 مترًا فقط عن المنزل. يقع المستشفى على بعد 4.6 كم. تتمتع المنطقة بطابع سكني وخدمي.
توضح الخريطة موقع العقار في كالوسا دي سيغورا. لاحظ القرب من السوبر ماركت ومرافق المدينة.
تقع كالوسا دي سيغورا في منطقة فيجا باخا ديل سيغورا، على بعد حوالي 30-40 كيلومترًا جنوب غرب أليكانتي. وهي جزء من كوستا بلانكا، وتقع إلى حد ما في الداخل، مع اتصالات جيدة بالمدن الكبرى.
السيارة مفيدة للرحلات الطويلة، ولكنها ليست ضرورية للحياة اليومية بسبب قرب المتاجر. أقرب شاطئ (Platja Babilònia) يبعد حوالي 20 كيلومترًا، مما يتطلب القيادة أو استخدام النقل العام. يقع مطار أليكانتي على بعد حوالي 33 كيلومترًا.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المنطقة بوفرة ضوء الشمس — حوالي 3841 ساعة سنويًا. المناخ متوسطي مع شتاء معتدل وصيف حار. موسم السباحة يستمر لمدة 6 أشهر تقريبًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقلى الشواطئ على بعد حوالي 20 كيلومترًا (Platja Babilònia, Platja Centre). كما توجد ملاعب الجولف في المنطقة، أقربها هو Club de Golf La Finca (10 كم). في كالوسا دي سيغورا توجد مطاعم ومقاهي محلية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كالوسا دي سيغورا في منطقة فيجا باخا ديل سيغورا، على بعد حوالي 30-40 كيلومترًا جنوب غرب أليكانتي. وهي جزء من كوستا بلانكا، وتقع إلى حد ما في الداخل، مع اتصالات جيدة بالمدن الكبرى.
Callosa de Segura is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain. It contains the historic monument of the Church of St Martin.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
هذا المشروع أكبر بكثير من الشقق أو الفلل العطارية النموذجية في كوستا بلانكا. بالمقارنة مع الفلل في بينيسا أو ألتي (أسعار أكثر من 4 مليون يورو)، يوفر هذا العقار مساحة أكبر بسعر أقل، ولكن يتطلب قبول المسافة الأبعد عن الساحل. إنه خيار موثوق لأولئك الذين يفضلون المساحة على الموقع مباشرة على البحر.
مايكو هو خبير في مجال العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية. يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب من خلال تحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء ومدى ملاءمته للحياة، ويقدم نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
