Tato nemovitost se nachází v obci Callosa de Segura v provincii Alicante a nabízí rozlehlou obytnou plochu 1 100 m². Disponuje 12 ložnicemi a 9 koupelnami, což z ní činí významnou stavbu v regionu Vega Baja del Segura. Dům je situován v městské zástavbě s přímým přístupem k občanské vybavenosti. Historické centrum obce je známé kostelem svatého Martina.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je integrována do městské tkáně Callosa de Segura. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody se základním zbožím. Oblast je charakteristická smíšenou zástavbou a přístupem ke komunálním službám. Poloha umožňuje soukromí v rámci městského bloku.
Dispozice domu s 12 ložnicemi je vhodná pro početné rodiny nebo pro účely, které vyžadují velké množství samostatných pokojů. Kapacita 9 koupelen odpovídá tomuto standardu. Vnitřní prostory jsou koncipovány pro společenské aktivy a ubytování většího počtu osob. K domu náleží venkovní terasy a bazén.
Jedná se o existující nemovitost (bestaande bouw). Při posouzení stavby je třeba zohlednit její stáří a aktuální technický stav. Prohlídky by se měly zaměřit na konstrukční prvky a stavební technologie, které odpovídají době výstavby. Dokumentace uvádí celkem tři podlaží propojená výtahem.
Nemovitost se nenachází v bezprostřední blízkosti pláže; vzdálenost k pobřeží je vzdušnou čarou 20 km. Nejde o pobytové místo s výhledem na moře. Tato poloha je vzdálena 20 km od pobřeží. Umístění v městské zástavbě může znamenat vyšší hladinu hluku ve srovnání s venkovskými oblastmi.
Ref: VL364906
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nemovitosti je vhodný pro zájemce, kteří vyžadují velkou ubytovací kapacitu. Skládá se z 12 ložnic a 9 koupelen, což je vhodné pro početné rodiny nebo pro zajištění ubytování hostů. Vhodné pro osoby, které nevyžadují bezprostřední blízkost pláže a upřednostňují městské zázemí.
Popis uvádí použití ušlechtilých materiálů a pečlivou výzdobu interiéru. Dům je vybaven výtahem, což zvyšuje komfort bydlení. K dispozici je krb, který přispívá k tepelné pohodě v chladnějších měsících. Stavba zahrnuje garáž pro 3 až 4 vozidla.
Cena nemovitosti je stanovena od 954 469 €. Tato částka reflektuje velikost pozemku (563 m²) a zastavěnou plochu (1 100 m²). V porovnání s cenami v pobřežních letoviscích je tato hodnota nižší, což odpovídá vzdálenosti od moře. V kontextu lokálního trhu jde o nemovitost nadstandardní velikosti.
Dům nabízí městský styl bydlení v kombinaci s velkou rozlohou. Callosa de Segura je obec s cca 17 500 obyvateli, což zajišťuje trvalý provoz služeb. Ročně se zde koná 32 místních festivalů, což ovlivňuje společenský život. Vzhledem k vzdálenosti od moře je každodenní život orientován spíše na město a vnitrozemí než na plážový turismus.
Callosa de Segura leží v nadmořské výšce 27 m. V okolí v okruhu 2 km se nachází 10 restaurací, 2 lékárny a 4 banky. Dopravní dostupnost je zajišťována železniční stanicí Callosa de Segura ve vzdálenosti 5,9 km. Oblast má středně vysokou hustotu osídlení a je spojena s okolními městy (např. Orihuela) silniční sítí.
Mapa zobrazuje polohu nemovitosti v rámci městské zástavby Callosa de Segura. Vyznačeny jsou vzdálenosti k hlavním komunikacím a supermarketu v docházkové vzdálenosti. Zobrazena je i trasa k nejbližšímu nádraží.
Callosa de Segura se nachází v comarce Vega Baja del Segura. Je vnitrozemskou obcí, která slouží jako servisní centrum pro okolní zemědělskou oblast. Leží přibližně 30 km jihozápadně od města Alicante. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi venkovem a městskou dostupností.
Základní nákupní možnosti jsou vzdáleny 38 m. Nejbližší nemocnice je ve vzdálenosti 4,6 km. Pláže (Platja Babilònia) jsou vzdáleny vzdušnou čarou 20 km. Letiště Alicante-Elche se nachází přibližně 33 km odtud. Golfové hřiště Club de Golf La Finca je 10 km daleko. Pro cestování na delší vzdálenosti je nutný automobil.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má historický průměr 3 841 slunečních hodin ročně. Průměrná roční teplota dosahuje 18,8 °C. Položí v nížině (27 m n. m.) znamená, že oblast není vystavena extrémním větrným podmínkám. Koupací sezóna trvá zhruba 6 měsíců, kdy je teplota vody nad 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí u Guardamar del Segura a jsou vzdáleny 20 km. Přístup k moři vyžaduje použití automobilu. V oblasti jsou golfová hřiště, například Club de Golf La Finca (10 km). Vlastní pozemek nabízí soukromý bazén a terasy pro rekreační využití bez nutnosti opouštět objekt.
Zdroj: OpenStreetMap
Callosa de Segura se nachází v comarce Vega Baja del Segura. Je vnitrozemskou obcí, která slouží jako servisní centrum pro okolní zemědělskou oblast. Leží přibližně 30 km jihozápadně od města Alicante. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi venkovem a městskou dostupností.
Callosa de Segura is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain. It contains the historic monument of the Church of St Martin.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Cena této nemovitosti je nižší než ceny srovnatelných vil v přímořských oblastech jako Benissa či Altea, kde ceny začínají nad 4 miliony €. Tato cena odráží polohu ve vnitrozemí. Callosa de Segura nabízí levnější alternativu k pobřeží s zachováním velikosti nemovitosti. Vzhledem k rozloze a počtu pokojů nemá v lokalitě přímou konkurenci.
Maiko je expert na španělský realitní trh, specializující se na Costa del Sol a Costa Blanca. Nabízí datově řízené rady pro nákup nemovitostí.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
