נכס זה ממוקם בליבו של קליוסה דה סגורה. הוא מציע שטח מגורים של 1100 מ"ר, הכולל 12 חדרי שינה ו-9 חדרי אמבטיה. הווילה מחולקת לשלוש קומות, ושטח המגרש הוא 563 מ"ר. הבית כולל מעלית פרטית, מרתף יין ואזורי מנוחה. הוא ממוקם בסביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ברשות המקומית קליוסה דה סגורה במחוז אליקנטה, באזור הפנימי של המדינה. מדובר באזור מיושב. החוף הקרוב נמצא במרחק של כ-20 ק"מ. הגישה לכבישים ראשיים טובה, אך רכב מומלץ לנסיעות ארוכות יותר.
עם 12 חדרי שינה, הווילה הזו מתאימה למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים לאירוח אורחים רבים. שלוש הקומות המחוברות במעלית מאפשרות תנועה נוחה בבית. הסלון המרווח והטרסות החיצוניות מציעים הזדמנויות רבות לאירועים חברתיים ומשפחתיים.
הווילה בנויה בסגנון המשלב אדריכלות קלאסית עם פינות נוחות מודרניות. הפנים מעוצב בחומרים באיכות גבוהה, כולל מטבח מאובזר וחדרי אמבטיה מרוהטים. הנכס כולל מערכת אזעקה ומגוון חללים לבילוי.
הנכס לא נמצא על חוף הים, אלא בפנים הארץ, מה שדורש תכנון של נסיעות לים. התחזוקה של בית גדול כל כך דורשת משאבים רבים יותר מאשר דירה קטנה.
Ref: VL364906
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
זהו פתרון מתאים למשפחות המחפשות בית קבע בספרד הרחוק מהאזורים התיירותיים ההומים. כמו כן, זהו אפשרות טובה למי שמעוניין להשקיע בנכס גדול עם אפשרות לארח מספר רב של אורחים.
איכות הבנייה גבוהה. השימוש בחומרים טבעיים ובפרטי אמנות בפנים הבית מעניקים לו אלגנטיות. המטבח מודרני וחדרי האמבטיה מאובזרים במלואם. החלל החיצוני מתוחזק היטב וכולל טרסות ובריכה.
המחיר מתחיל מ-€954,469. בהתחשב בשטח המגורים הגדול של 1100 מ"ר, מדובר בהשקעה משמעותית בשוק הנדל"ן. עלויות התחזוקה של מגרש גדול ובית יהיו גבוהות יותר מאשר בדירות קטנות.
קליוסה דה סגורה היא עיירה בעלת היסטוריה עשירה, הכוללת את המונומנט ההיסטורי של כנסיית סן מרטין. החיים היומיומיים סובבים סביב חנויות ובתי קפה מקומיים. הבית נמצא בשכונה עם גישה לשירותים אך עם פרטיות. העיירה מארחת 32 חגים מקומיים בשנה, המוסיפים אווירה תרבותית לאזור. החצר הפרטית עם הבריכה ואזור המנגל מאפשרים ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
בקליוסה דה סגורה חיים 17,484 תושבים. ברדיוס של 2 ק"מ ישנם 10 מסעדות, 2 בתי מרקחת ו-4 בנקים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.8°C עם 3841 שעות שמש בשנה. העיירה ממוקמת בגובה של 27 מטר מעל פני הים.
המפה מציגה את מיקומה של קליוסה דה סגורה במחוז אליקנטה. העיירה מחוברת היטב לרשת הדרכים עם ערים גדולות יותר ואזור החוף.
קליוסה דה סגורה ממוקמת באזור וגה באחה דל סגורה בקהילה האוטונומית ולנסיה. זהו אזור פנימי שמציע אורח חיים שקט יותר בהשוואה לערי החוף.
בית החולים נמצא במרחק של 4.6 ק"מ. הסופרמרקט נמצא במרחק של 38 מטר בלבד. מגרשי גולף נמצאים במרחק של בין 10 ל-22 ק"מ. החופים נמצאים במרחק של 20 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה נמצא במרחק של כ-33 ק"מ. לעיירה יש הסעה ציבורית טובה עם 4 תחנות ו-13 קווים.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים הוא ים תיכוני עם קיץ חם. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.8°C. עונת השחייה אורכת כ-6 חודשים שבהם טמפרטורת המים מעל 20°C. המיקום בגובה של 27 מטר תורם לאווירה נוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים נמצאים במרחק של כ-20 ק"מ. בקרבת מקום ישנם מגרשי גולף כמו Club de Golf La Finca (10 ק"מ). הבריכה הפרטית והחללים החיצוניים מספקים אפשרויות נופש בתוך השטח עצמו.
מקור: OpenStreetMap
קליוסה דה סגורה ממוקמת באזור וגה באחה דל סגורה בקהילה האוטונומית ולנסיה. זהו אזור פנימי שמציע אורח חיים שקט יותר בהשוואה לערי החוף.
Callosa de Segura is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain. It contains the historic monument of the Church of St Martin.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
בהשוואה לוילות היוקרה באלטיאה או בניסה, נכס זה מציע הרבה יותר שטח במחיר אטרקטיבי יותר. האזור פחות תיירותי ומציע חוויה אותנטית יותר של החיים בספרד.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מחיה, ונותן ייעוץ הוגן מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
