Ez a nagy méretű ingatlan Callosa de Segura községben, Alicante tartományban található. Az 1 100 m² lakótérrel rendelkező épület 12 hálószobával és 9 fürdőszobával rendelkezik. A település a Vega Baja del Segura comarcában helyezkedik el, és történelmi látnivalókkal, például a Szent Márton templommal rendelkezik. Az ingatlan városi környezetben, a közszolgáltatások közelében található.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Callosa de Segura városközpontjában, urbanizált környezetben helyezkedik el. A közeli boltok és szolgáltatások (szupermarket 38 méterre) biztosítják a mindennapi ellátást. A település lakossága kb. 17 484 fő, ami aktív közösségi életet biztosít. A földrajzi fekvés a parti sáv és a mezőgazdasági területek közötti átmenetet képezi.
A 12 hálószoba és 9 fürdőszoba kiemelkedő elhelyezkedési kapacitást biztosít. A három szintet privát lift köti össze, ami megkönnyíti a közlekedést az épületben. Az elrendezés alkalmas nagycsaládok vagy nagy létszámú vendégsereg fogadására. A konyha teljesen felszerelt, és a terek a családi/társasági igényekhez lettek kialakítva.
A projektadatok alapján ez egy meglévő épület ('bestaande bouw'). Nem újépítésű ingatlanról van szó, így az állapota, a műszaki rendszerek és a szerkezetek a felújítást/history figyelembevételével értékelendők. Az épület integrált riasztórendszerrel rendelkezik.
Az ingatlan nem közvetlenül a tengerparton található. A legközelebbi strand (Platja Babilònia) mintegy 20 km-re, 'vonalban' van. A városi fekvés miatt a nyugalom nem garantált a városi zajszinttel szemben. A tengerparti életstílushoz való hozzáférés korlátozott, autóval lehetséges.
Ref: VL364906
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik sok szobát igényelnek, legyen szó nagycsaládról vagy vendéglátásról. Nem ajánlott azoknak, akik a strandélet közvetlen közelségét keresik, mivel az autózás szükséges a tengerpart eléréséhez. Azoknak, akik a városi életet és a helyi kultúrát részesítik előnyben, ez megfelelő választás lehet.
A belső terek 'nemes anyagokkal' és művészi részletekkel készültek. A kandallók és a tágas terek a komfortra utalnak. A házban privát lift található, ami növeli az épület technikai színvonalát. A kerti részek grillező hellyel és pihenőterekkel vannak kialakítva.
Az ingatlan ára 954 469 €-tól indul. Ezt az árat az ingatlan mérete (1 100 m²) és a telekméret (563 m²) indokolja. A környékbeli tengerparti luxusvillákhoz képest (pl. Benissa, Altea) ez egy kedvezőbb árszint, ami a belső fekvéssel magyarázható. A piacon ez a méret ezen az áron ritka ajánlat.
Callosa de Segura egy lüktető spanyol kisváros, évi 32 helyi ünneppel. A mindennapokat a helyi piacok és szolgáltatások határozzák meg. Az ingatlan medencéje és kertje lehetőséget ad a kikapcsolódásra anélkül, hogy el kellene hagyni az otthont. A városközponti fekvés előnye a városi infrastruktúra elérhetősége, hátránya pedig a tengerpart távolsága.
A település infrastruktúrája jól fejlett: 2 km-es körzetben 10 étterem, 2 gyógyszertár és 4 bank található. A közlekedés jól megoldott, a Callosa de Segura vasútállomás 5,9 km-re van, Alicante repülőtere pedig 33 km-re. Az autópálya-hálózat lehetővé teszi a gyors eljutást a környező nagyvárosokba.
A térkép az ingatlan helyzetét mutatja Callosa de Segura városszerkezetében. Jelöli a közeli boltokat és a főbb útvonalakat. Szemlélteti a távolságot a tengerparttól és a vasútállomástól.
Callosa de Segura a Vega Baja del Segura régióban, Alicante városától délre helyezkedik el. Ez a régió a mezőgazdasági termelés és a városi szolgáltatások keveréke. Fekvése előnyös azok számára, akik a tengerpart és a belső területek közötti egyensúlyt keresik.
A szupermarket 38 méterre van, a kórház 4,6 km-re. A tengerparti strandok mintegy 20 km 'vonalban' találhatók. A legközelebbi golfpálya (Club de Golf La Finca) 10 km-re van. A tömegközlekedési eszközök elérhetősége jó, 13 buszvonal és 4 megálló található a közelben.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió évente átlagosan 3 841 napsütéses órával rendelkezik. Az átlaghőmérséklet 18,8 °C. A tengerszint feletti magasság mindössze 27 méter, ami sík terepet jelez. Az úszási szezon kb. 6 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 °C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Mivel a tengerpart 20 km-re van, a strandolás napi szinten autózást igényel. A környéken számos golfpálya található 10-22 km-es távolságban. Az ingatlan saját rekreációs lehetőségeket kínál: medence, kerti grillterasz és nagy teraszok a szabadban történő pihenéshez.
Forrás: OpenStreetMap
Callosa de Segura a Vega Baja del Segura régióban, Alicante városától délre helyezkedik el. Ez a régió a mezőgazdasági termelés és a városi szolgáltatások keveréke. Fekvése előnyös azok számára, akik a tengerpart és a belső területek közötti egyensúlyt keresik.
Callosa de Segura is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain. It contains the historic monument of the Church of St Martin.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ez az ingatlan árban (954 469 €) alatta marad a tengerparti luxusvilláknak (pl. Benissa, Altea, ahol 4M+ EUR az árszint), ami a belső fekvéséből adódik. Ugyanakkor Callosa de Segura-ban ez a méret és felszereltség prémium színvonalat képvisel. A vételár a nagy alapterület és a telekméret arányainak megfelelően alakult ki.
Maiko spanyolországi ingatlanpiaci szakértő, aki a Costa Blanca régió specializálódott, és adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
