Šis nekilnojamasis turtas yra Callosa de Segura savivaldybėje, Alikantės provincijoje. Turint 1 100 m² bendro ploto, 12 miegamųjų ir 9 vonias, tai didelė gyvenamoji valda. Pastatas įsikūręs miesto aplinkoje, prieinamose vietose. Regionas Vega Baja del Segura garsėja savo istoriniais paveldas objektais, pvz., Šv. Martyno bažnyčia.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra integruotas į Callosa de Segura miesto struktūrą. Kasdieninės parduotuvės yra už 38 m. Regionas pasižymi vidutiniu gyventojų tankiu (apie 17 484 gyventojų). Ši vieta siūlo miesto infrastruktūros privalumus kartu su privatžumu valdos viduje. Geografiškai vietovė yra tarp žemės ūkio žemių ir pakrantės.
12 miegamųjų ir 9 vonios indikuoja didelį gyvenamąjį potencialą. Skirtas didelėms šeimoms ar reikalaujantiems daug miegamųjų vietų. Privatus liftas sujungia tris aukštus, užtikrindamas patogų judėjimą tarp erdvių. Virtuvė pilnai įrengta, o erdvės pritaikytos apkrovimui bei šeimos reikmėms.
Projekto duomenys rodo, kad tai esamas pastatas ('bestaande bouw'). Tai ne naujas projektas, todėl techninė būklė turi būti vertinama pagal esamą būklę. Pastate įrengta integrinė signalizacija, o interjeras atitinka aukštesnius standartus.
Nekilnojamasis turtas nėra tiesiogiai pakrantėje; artimiausia paplūdimio vieta (Platja Babilònia) yra nutolusi apie 20 km ('tiesia linija'). Miesto aplinka gali būti triukšmingesnė už kaimo vietoves. Nėra jūros vaizdo, kas gali būti trūkumas ieškantiems pakrantės gyvenimo būdo.
Ref: VL364906
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka ieškantiems didelio ploto namo mieste. Tinka daugiavaikėms šeimoms ar tiems, kurie reguliariai priima svečių. Nėra tinkamas tiems, kurie ieško būsto tiesiai ant paplūdimio, tačiau idealus tiems, kurie vertina miesto patogumus didesnio ploto sąskaita.
Viduje naudojami aukštos kokybės medžiagos ('noble materials') ir meniniai detalių sprendimai. Yra židiniai, kurie užtikrina šilumą vėsesniais mėnesiais. Privatus liftas prideda technologinę vertę. Pastate taip pat yra vyno rūsys, skirtas vakarėliams ir poilsio zonoms.
Pradinė kaina yra €954 469. Tai atspindi didelę kvadratūrą (1 100 m²) palyginti su pakrančių vilomis. Palyginti su Benissa ar Altea objektais (nuo €4M+), šis objektas yra pigesnis dėl to, kad yra toliau nuo jūros. Alikantės vidinio regiono rinkoje tai aukštesnės kategorijos objektas.
Gyvenimas Callosa de Seguroje orientuotas į miesto aplinką. Kasmet vyksta 32 vietos šventės, kurios formuoja socialinį gyvenimą. Namas turi baseiną ir terasas, todėl poilsį galima praleisti namų kieme. Nors iki prekybos centrų arti, iki paplūdimių reikėtų važiuoti automobiliu.
2 km spinduliu yra 10 restoranų, 2 vaistinės ir 4 bankai. Callosa de Segura geležinkelio stotis yra 5,9 km atstumu. Regionas pasižymi gera susisiekimo sistema su Alikantės oro uostu (33 km). Viešasis transportas atstovaujamas 13 autobusų maršrutų.
Žemėlapis vaizduoja objekto vietą Callosa de Segura miesto struktūroje. Pažymėti atstumai iki artimiausių parduotuvių ir pagrindinių kelių. Taip pat parodytas atstumas iki geležinkelio stoties.
Callosa de Segura yra Vega Baja del Segura komarkos dalis. Tai yra žemyninė savivaldybė, tarnaujanti kaip prekybinis ir logistinis centras aplinkiniams žemės ūkio plotams. Strategiškai tarp Alikantės ir pakrantės kurortų.
Maisto prekių parduotuvė yra 38 m atstumu. Artimiausia ligoninė – 4,6 km. Paplūdimiai (Platja Babilònia) – 20 km 'tiesia linija'. Golf aikštelės, tokios kaip Club de Golf La Finca, yra 10 km atstumu. Dėl didesnių atstumų būtinas nuosavas automobilis.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi maždaug 3 841 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra – 18,8°C. Paviršius yra žemas (27 m virš jūros lygio), kas lemia plokščią reljefą. Plaukimo sezonas trunka apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors jūra yra toliau, regionas siūlo aktyvų laisvalaikį. Artimiausios golfo aikštelės yra 10–19 km atstumu. Paties namo teritorijoje yra baseinas ir BBQ zona, kas kompensuoja atstumą iki jūros poilsiui namuose.
Šaltinis: OpenStreetMap
Callosa de Segura yra Vega Baja del Segura komarkos dalis. Tai yra žemyninė savivaldybė, tarnaujanti kaip prekybinis ir logistinis centras aplinkiniams žemės ūkio plotams. Strategiškai tarp Alikantės ir pakrantės kurortų.
Callosa de Segura is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain. It contains the historic monument of the Church of St Martin.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lyginant su pakrantės projektais Benissa ar Altea regionuose (kur kainos siekia 4M+ EUR), šis objektas už €954 469 atrodo labai ekonomiškas, atsižvelgiant į jo dydį. Ši kainų diferenciacija atspindi vietą (mieste, ne pajūryje). Regioniniu kontekstu tai prabangus segmentas dėl kvadratūros.
Maiko – Ispanijos nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantisis Costa Blanca ir kituose regionuose, suteikiantis objektyvius patarimus.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
