تقع هذه الأرض السكنية بمساحة 6000 متر مربع في بلدية كالب، مقاطعة أليكانتي. تقع الأرض في منطقة سكنية هادئة تسمى كوكاريس (Cucarres) على منحدر، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والطبيعة المحيطة.
مقارنة بالشقق النموذجية في كوستا بلانكا، توفر هذه الأرض فرصة نادرة لبناء منزل خاص بمساحة كبيرة وخصوصية عالية، وهو أمر نادر في المناطق السياحية المزدحمة. كما أن موقعها المرتفع يمنحها ميزة إضافية مقارنة بالأرض الموجودة في المناطق الداخلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض في بيئة حضرية على ارتفاع. المنطقة المبنية مستقرة والمرافق العامة قريبة. توفر التضاريس المرتفعة خصوصية وإطلالات واسعة.
الأرض مخصصة لبناء منزل خاص. المساحة الواسعة تسمح بتصميم م архитектوني مخصص يتضمن مسبقاً وحديقة ومناطق خارجية واسعة.
الأرض جاهزة للبناء. تم توصيل مياه الشرب والكهرباء إلى حدود الأرض. يمكن البدء في مشروع البناء بمجرد الحصول على التصاريح اللازمة.
الأرض لا تحتوي على منزل مسبق. كونها تقع على منحدر، فقد تتطلب تصميماً هندسياً خاصاً للأساسات. المسافات إلى الشاطئ هي خطوط مستقيمة.
الأرض مناسبة للمشترين الذين يرغبون في بناء منزل مخصص في إسبانيا. وهي خيار جيد لأولئك الذين يبحثون عن الخصوصية والمساحة الكبيرة مع البقاء قريبين من خدمات المدينة والشاطئ.
الأرض مجهزة بالبنية التحتية الأساسية من المياه والكهرباء. جودة البناء النهائي ستعتمد على خطط المشتري والمقاول.
السعر الإجمالي هو 1,150,000 €. هذا السعر يشمل الأرض فقط ولا يشمل تكاليف البناء.
المنطقة هي حي سكني مستقر. توجد متاجر وسوبر ماركت وصيدليات في مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. كالب هي مدينة ساحلية نشطة على مدار السنة، مما يوفر توازناً بين الحياة السياحية والخدمات المحلية.
يبلغ عدد سكان كالب حوالي 24,000 نسمة. المنطقة غنية بالمرافق، حيث يوجد 122 مطعماً و9 صيدليات في دائرة نصف قطرها 2 كم. يوجد أيضاً مركز رياضي قريب.
توضح الخريطة موقع الأرض داخل النسيج العمراني لكالب، مع الإشارة إلى المسافات إلى الشاطئ والطرق الرئيسية.
تقع كالب في منطقة مارينا ألتا، على ساحل كوستا بلانكا في إسبانيا.
أقرب شاطئ (كالا لا مانسانيرا) يبعد حوالي 0.9 كم (خط مستقيم). يقع مطار أليكانت على بعد حوالي 66 كم، ومطار فالنسيا على بعد 104 كم. تقع محطة القطار على بعد 1.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.3 km |
| Olla Altea | 7.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ البحر المتوسط المعتدل. متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.3 درجة مئوية. موسم السباحة يستمر حوالي 5 أشهر سنوياً.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد شواطئ تحمل العلم الأزرق في المنطقة. توجد أيضاً ملاعب جولف (نادي ألتيا للجولف على بعد 5.8 كم) وموانئ للملاهي القريبة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالب في منطقة مارينا ألتا، على ساحل كوستا بلانكا في إسبانيا.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 68 mm |
| فبراير | 11.5°C | 41 mm |
| مارس | 13.8°C | 45 mm |
| أبريل | 15.8°C | 44 mm |
| مايو | 18.6°C | 43 mm |
| يونيو | 22.7°C | 21 mm |
| يوليو | 25.9°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 10 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 61 mm |
معتدل
Ref: VL253886
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان في إسبانيا. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع، والقيمة السوقية، وجودة البناء، ومدى ملاءمته للحياة، ويقدم نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
