Tento pozemek se nachází ve čtvrti Cucarres ve městě Calpe. Jedná se o městský pozemek o rozloze 6000 m², který je situován na svahu nad městem. Díky své nadmořské výšce nabízí panoramatický výhled na Středozemní moře a okolní krajinu. Pozemek je technicky zajištěn přivedením vody a elektřiny na hranici parcely. Tato lokalita nabízí soukromí, přičemž zůstává v docházkové vzdálenosti od městských služeb.
Ve srovnání s jinými projekty v regionu, jako je 'Falco 8' v Benisse (od €4 250 000) nebo vily ve Finestratu (od €4 450 000), nabízí tento pozemek vstupní cenu €1 150 000. I když je to jen pozemek, jeho cena je konkurenceschopná vzhledem k velikosti (6000 m²) a lokalitě. Poskytuje tak mezeru na trhu pro ty, kteří chtějí postavit dům za nižší celkovou cenu než nákup hotové luxusní vily v sousedství.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází na slunném svahu ve čtvrti Cucarres. Tato poloha zajišťuje klidnější prostředí, ale stále v těsné blízkosti městské infrastruktury. Základní občanská vybavenost, jako jsou supermarkety a lékárny, se nachází v těsné blízkosti, přibližně 900 metrů od pozemku.
S rozlohou 6000 m² je pozemek vhodný pro výstavbu rozsáhlého soukromého sídla nebo exkluzivního rezidenčního projektu. Velikost parcely umožňuje navrhnout dům s rozlehlou zahradou, bazénem a venkovními relaxačními zónami, aniž by došlo k pocitu stísněnosti. Nadmořská poloha zajišťuje soukromí a výhled.
Jedná se o městský pozemek (solar urbano), což znamená, že je možné na něm stavět. Inženýrské sítě (voda a elektřina) jsou připraveny na hranici pozemku. Stavební povolení vyžaduje předložení projektu na místním úřadě v souladu s místním územním plánem.
Tento projekt nabízí pozemek, nikoliv hotové bydlení. Svahovitý terén může vyžadovat úpravy zahrady (terasování). Náklady na údržbu pozemku o této velikosti je třeba zohlednit. Umístění na kopci znamená, že přístup k pláži nebo do centra vyžaduje krátkou jízdu autem nebo pěší výšlap.
Tento pozemek je vhodný pro ty, kteří hledají maximální soukromí a chtějí si postavit dům přesně podle svých představ bez kompromisů, které nabízejí hotové domy. Je ideální pro investory, kteří plánují exkluzivní rezidenci, nebo pro rodinu, která hledá trvalé bydlení ve slunečném Španělsku s dostatkem prostoru pro rodinu a hosty.
Počáteční cena pozemku je €1 150 000. Tato cena odráží velikost parcely a strategickou polohu s výhledem na moře. Celkové náklady na bydlení budou záviset na rozsahu výstavby, kvalitě materiálů a volbách kupujícího při navrhování domu.
Čtvrť Cucarres je součástí Calpe, známého svými plážemi a skalnatým útesem Peñón de Ifach. Život v této lokalitě spojuje výhody rezidenční čtvrti s blízkostí moře. Denní rytmus může zahrnovat ranní kávu na terase s výhledem na moře a odpoledne strávené na některé z blízkých pláží, jako je Cala la Mançanera.
Calpe je rušné pobřežní město s mezinárodní komunitou. Prostředí je směsicí trvalých obyvatel a turistů. Okolí pozemku je klidnější, ale centrální část s restauracemi, obchody a kulturními akcemi je snadno dostupná. Místní trhy a mořské plody jsou součástí životního stylu.
Mapa zobrazuje polohu pozemku v kontextu městské zástavby Calpe. Zelené plochy a modrá linie moře ilustrují polohu na svahu s výhledem na pobřeží. Vyznačeny jsou také přístupové cesty a vzdálenosti k hlavním komunikacím.
Calpe je jednou z klíčových lokalit regionu Marina Alta. Město je dobře dostupné z dálnice AP-7. Pozemek se nachází ve vyhledávané části města s výhledem na chráněnou krajinnou oblast Penyal d'Ifac, což zvyšuje jeho hodnotu v rámci regionu.
Pozemek je vzdálen přibližně 894 m od supermarketu a 893 m od lékárny. Nejbližší pláž Cala la Mançanera je vzdušnou čarou 1,4 km daleko. Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno cca 66 km, Valencie cca 104 km. Přístav Puerto Blanco je vzdálen 1,5 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.3 km |
| Olla Altea | 7.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe se pyšní více než 3000 slunečnými hodinami ročně. Klima je mírné, s průměrnými teplotami mezi 11–26 °C. Koupací sezóna, kdy teplota vody překračuje 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Svahovitá poloha pozemku zajišťuje příjemný průvan a výhled.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí se nacházejí 3 pláže s modrou vlajkou (Cantal Roig, La Fossa, L’Arenal-Bol). Pro sportovce je zde blízkost golfových hřišť Altea Club de Golf (5,8 km) a Club de Golf Ifach (7,7 km) a možnosti vodních sportů v marinách Puerto Blanco a Les Basetes.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe je jednou z klíčových lokalit regionu Marina Alta. Město je dobře dostupné z dálnice AP-7. Pozemek se nachází ve vyhledávané části města s výhledem na chráněnou krajinnou oblast Penyal d'Ifac, což zvyšuje jeho hodnotu v rámci regionu.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 68 mm |
| Únor | 11.5°C | 41 mm |
| Březen | 13.8°C | 45 mm |
| Duben | 15.8°C | 44 mm |
| Květen | 18.6°C | 43 mm |
| Červen | 22.7°C | 21 mm |
| Červenec | 25.9°C | 7 mm |
| Srpen | 26.5°C | 10 mm |
| Září | 23.7°C | 44 mm |
| Říjen | 19.5°C | 87 mm |
| Listopad | 15.4°C | 76 mm |
| Prosinec | 12.0°C | 61 mm |
Mírný
Ref: VL253886
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Díky hlubokým znalostem regionů Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty řízené rady po celou dobu procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
