Sklypas, užimantis 6000 m², yra Kalpės (Calpe) mieste, Cucarres rajone. Jis įsikūręs ant kalvos, iš kurios atsiveria panoraminis vaizdas į Viduržemio jūrą. Sklypas yra miškus (urbanizuotas), o vandens ir elektros tiekimas jau yra paruošti sklypo ribose. Ši vieta derina privatų gyvenimą su prieiga prie miesto infrastruktūros.
Palyginti su kitais projektais regione, pvz., Benissa (Falco 8, €4.250.000) ar Altea, šis sklypas Kalpėje (€1.150.000) siūlo nekilnojamojo turto pirkimą 'iš pagrindų'. Nors pradinė kaina atrodo aukšta tik už žemę, regione sklypai su tokiu vaizdu dydžiu yra reti, kas leidžia ateityje gauti didesnį pelną po namo statybos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Cucarres gyvenamajame rajone, ant šlaito. Nors jis yra aukščiau nei miestas, kad užtikrintų privatumą, jis yra ne izoliuotas – maisto prekių parduotuvė ir vaistinė yra maždaug po 900 metrų atstumu, kas leidžia patogiai įsigyti būtiniausias prekes.
Dėl 6000 m² ploto šis sklypas tinka dideliam individualaus namo ar rezidencijos statymui. Vieta leidžia suprojektuoti baseiną, erdvius sodus ir laisvalaikio zonas. Aukštas padėtis garantuoja ne vaizdo užtamsymą.
Nėra jokių apribojimų, susijusių su projekto duomenimis. Reikia atsiminti, kad sklypas nėra parengtas gyventi iš karto – reikalingas laikas statyboms. Sklypo dydis (6000 m²) reikalauja planingo teritorijos priežiūros.
Šis sklypas skirtas tiems, kurie ieško nebaigto namo ir nori sukurti savo 'svajonių namą' nuo nulio. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina privatumą dideliame plote, nors Ispanijoje gyventi ant kalvos gali būti vertinama kaip statusinis akcentas.
Dabar sklype nėra jokių pastatų. Būsimas namo kokybė bus priklausoma nuo statybos įmonės ir pasirinktų medžiagų (kalkinis akmuo, keramika, izoliacija). Regione populiarus 'mediterrano stilius' derinamas su šiuolaikinėmis technologijomis.
Pradinė sklypo kaina yra €1.150.000. Tai atspindi didelį ploto dydį (6000 m²) ir strateginę vietą su vaizdu į jūrą. Galutinė investicija priklausys nuo pasirinkto namo dydžio ir vidaus apdailos kokybės.
Cucarres kvartalas yra vieta, kurioje gyvenimo ritmas ramus. Čia gyventi reiškia rytais gėrėtis kava su vaizdu į jūrą, o dienomis naudotis artimu kalnu ir pakrante. Nors vieta ramioje kalvos papėdėje, mašina vos po kelių minučių pasiekiama pačių gyvybingiausių Kalpės pliažų.
Kalpė yra kosmopolitas miestas su tarptautine bendruomene. Sklypo artimiausioje aplinkoje vyrauja ramus gyvenamasis kvartalas, tačiau miesto centras su jo turizmu ir renginiais yra lengvai pasiekiamas. Yra daug restoranų ir parduotuvių.
Žemėlapis vaizduoja sklypo vietą kalvos šlaite Cucarres rajone. Pažymėti atstumai iki jūros ir pagrindinių kelių, leidžiantys suvokti vietos specifiką.
Kalpė yra vienas iš pagrindinių regiono Marina Alta centrų. Sklypas yra strategiškai nutolęs tiek nuo Alikantės, tiek nuo Valensijos, o vaizdas į Penyal d'Ifac gamtos parką prideda unikalios vertės.
Artimiausias paplūdimys (Cala la Mançanera) yra apie 1,4 km (tiesiogine linija). Parduotuvė yra 894 m, vaistinė – 893 m atstumu. Artimiausias oro uostas – Alikantė (66 km), Valensija – 104 km.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.3 km |
| Olla Altea | 7.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Kalpė klimatas yra šiltas, vidutinė metinė temperatūra 18,3 °C. Maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20 °C, trunka apie 5 mėnesius. Aukštas padėtis užtikrina vėsą karštomis vasaros naktimis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Aplinkui yra 3 Mėlyno vėliavos paplūdimiai (Cantal Roig, La Fossa). Netoliese yra Puerto Blanco uostas (1,5 km) ir kelios golfo aikštynai (Altea Golf 5,8 km, Ifach Golf 7,7 km).
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Kalpė yra vienas iš pagrindinių regiono Marina Alta centrų. Sklypas yra strategiškai nutolęs tiek nuo Alikantės, tiek nuo Valensijos, o vaizdas į Penyal d'Ifac gamtos parką prideda unikalios vertės.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.5°C | 41 mm |
| Kovas | 13.8°C | 45 mm |
| Balandis | 15.8°C | 44 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 43 mm |
| Birželis | 22.7°C | 21 mm |
| Liepa | 25.9°C | 7 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 10 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 44 mm |
| Spalis | 19.5°C | 87 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 76 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 61 mm |
Vidutinis
Ref: VL253886
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko – nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pakrančių sritis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus remdamasis vietove, rinkos verte, statybų kokybe ir gyvenamumu, bei viso pirkimo proceso metu duoda ištikimus, paremtus duomenimis patarimus.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
