تبلغ مساحة هذه الأرض 2,945 متر مربع وتقع في بلدية كالب في مقاطعة أليكانتي. المنطقة ذات طابع حضري، وتتوفر الخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. العقار مخصص للبناء المستقل، ويقع بالقرب من البحر الأبيض المتوسط ومحمية بينال دي إيفاك الطبيعية.
سعر هذه الأرض تنافسي مقارنة بمشاريع الفيلات في بينيسا وألتيا. على سبيل المثال، FALCO 8 LUXURY HOUSE يكلف أكثر من 4 مليون يورو. موقع كالب أكثر مركزية من معظم المشاريع المماثلة في البلديات المجاورة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض على ارتفاع حوالي 59 مترًا فوق مستوى سطح البحر. أقرب شاطئ، كالا لا مانسانيرا، يبعد أقل من 300 متر. المنطقة جزء من النسيج الحضري لكالب، مما يوفر وصولاً مباشرًا للبنية التحتية. انحدار الأرض نحو البحر يبلغ حوالي 3.7%.
تناسب الأرض بناء منزل خاص. مساحتها تسمح بتخطيط مرن للمساحة. تتوفر مرافق رياضية ومسبح بلدي في الجوار مما يعزز راحة الحياة اليومية.
هذه أرض غير مبنية. يجب على المشتري بدء مشروع البناء. يعتمد وقت البدء على التصميم والتراخيص. لا توجد مباني حاليًا في الموقع.
لا تشمل الأرض منطقة سكنية مكتملة أو حدائق. تكاليف البناء والمواد غير مشمولة في السعر. ليست أرضًا ضمن مجمع سكني مغلق بإدارة كاملة.
هذه الأرض مناسبة لمن يخطط لبناء منزل مخصص على كوستا بلانكا. تقع في نسيج حضري ولكن قريبة من الطبيعة. تمنح حرية كاملة في التصميم. الموقع مناسب أيضًا لعشاق الجولف.
يعتمد جودة المشروع المستقبلي على المواد المختارة والتصميم. الأرض غير مبنية حاليًا. يجب مراعاة ظروف التربة والارتفاع عند البناء. تتنوع العمارة المحيطة.
سعر الأرض 1,200,000 يورو. بما أنها أرض، فإن التكاليف الإضافية تتعلق ببناء المنزل. تحدد القيمة الموقع والمساحة. يجب مراعاة الضرائب ورسوم التراخيص.
كالب هي مدينة ساحلية شهيرة تجمع بين الاستجمام البحري والبيئة الجبلية. الكثافة السكانية عالية مما يعكس وفرة الخدمات. الأرض قريبة من الميناء والشواطئ. المناخ معتدل مع أكثر من 3000 ساعة شمس سنويًا. يوجد قريباً صالة رياضية ومسبب عام.
توجد العديد من الخدمات في المنطقة. أقرب سوبر ماركت على بعد 505 متر، والصيدلية على بعد 600 متر. مركز كالب مباشرة بجانب الأرض. يوجد مركزان رياضيان والعديد من المطاعم والمقاهي في الجوار.
توضح الخريطة موقع الأرض داخل النسيج الحضري لكالب. البحر وبينال دي إيفاك قريبان. يتم تمييز المركز الرياضي بجانبه.
تقع كالب في منطقة بلنسية، في مارينا ألتا. وهي جزء من كوستا بلانكا. الموقع يقع تقريبًا في المنتصف بين أليكانتي وبلنسية. هي منتجع سياحي شهير ولها أيضًا سكان مقيمين.
المسافة إلى الشاطئ حوالي 283 متر. أقمل ملعب جولف هو نادي ألتيا للجولف على بعد 6.7 كم. مطار أليكانت-إلتشي (ALC) يبعد حوالي 66 كم. النقل العام متاح؛ تقع محطة القطار كالب على بعد 1.3 كم. يوصى بالسيارة للرحلات الطويلة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.3 km |
| Olla Altea | 7.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المناخ بالكثير من أشعة الشمس. تتراوح درجة الحرارة المتوسطة بين 11 و 26 درجة مئوية. عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3,840 ساعة. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر. صخرة بينال دي إيفاك تسيطر على المشهد.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوجد في كالب ثلاثة شواطئ تحمل العلم الأزرق: كانتال روخ، لا فوسا، ولأرينال-بول. الأرض قريبة من كالا لا مانسانيرا. تتوفر أيضًا مسبحات عامة. تقع ثلاثة مرافق للقوارب في الجوار.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالب في منطقة بلنسية، في مارينا ألتا. وهي جزء من كوستا بلانكا. الموقع يقع تقريبًا في المنتصف بين أليكانتي وبلنسية. هي منتجع سياحي شهير ولها أيضًا سكان مقيمين.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 68 mm |
| فبراير | 11.5°C | 41 mm |
| مارس | 13.8°C | 45 mm |
| أبريل | 15.8°C | 44 mm |
| مايو | 18.6°C | 43 mm |
| يونيو | 22.7°C | 21 mm |
| يوليو | 25.9°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 10 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 61 mm |
معتدل
Ref: VL343867
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير في مجال العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصيحة صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
