Esta parcela de 2.945 m² está situada en Calpe, en la provincia de Alicante. La propiedad se encuentra en un entorno urbano consolidado con conexión directa a la costa. Se ubica cerca del Parque Natural del Peñón de Ifac. El área está totalmente desarrollada y ofrece acceso a comodidades urbanas. El lote está designado para construcción residencial.
Comparado con proyectos en Benisa y Altea. En Benisa, los precios de villas de lujo comienzan alrededor de 4.250.000 €, lo que indica un segmento más alto de exclusividad. En Altea, los precios comienzan alrededor de 6.490.000 €. El precio de esta parcela en Calpe es menor, pero requiere una inversión de construcción significativa. La ubicación es más urbana y central en comparación con el carácter rural de Benisa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El lote se encuentra en una zona urbana en la costa este de Calpe. La distancia a Cala la Mançanera es de aproximadamente 283 metros en línea recta. El vecindario circundante se caracteriza por una mezcla de viviendas permanentes y apartamentos turísticos. La infraestructura está completamente desarrollada.
Se requiere la construcción de una nueva vivienda. El tamaño del lote de casi 3.000 m² permite una villa con jardín y piscina. Los acabados y el diseño se pueden personalizar completamente. Es obligatorio cumplir con las ordenanzas locales de construcción de Calpe.
Esto representa un solar para edificar. No existe estructura existente. El lote está listo para su desarrollo. La planificación y la entrega dependen del cronograma de construcción del propietario y los procedimientos de aprobación municipal.
La parcela no forma parte de una urbanización cerrada y no ofrece instalaciones compartidas como pistas de tenis o clubes sociales. La privacidad está determinada por el propio paisajismo y construcción. El entorno urbano implica presencia de ruido ambiental y tráfico.
Esta parcela es adecuada para compradores que deseen control total sobre el diseño y construcción de su hogar. La ubicación requiere preferencia por un entorno urbano con proximidad a playas y servicios. Es menos adecuada para quienes buscan una vivienda llave en mano o una retirada rural aislada.
Al ser suelo, no hay acabados específicos. La calidad la determina el proyecto de construcción. La ubicación permite la integración de tecnologías modernas, como energía solar o control climático, directamente en la fase de diseño.
El precio de venta para esta parcela es de 1.200.000 €. Son costes adicionales el impuesto de transmisiones patrimoniales (10% ITP o 21% IVA si aplica), gastos de notaría y registro.
Calpe es una turística municipio plenamente desarrollado con una población residente superior a los 24.000 habitantes. La alta densidad de restaurantes y cafeterías indica un sector de hostelería vibrante. La infraestructura soporta el turismo, con mayor densidad en los meses de verano. Los residentes tienen acceso a comodidades durante todo el año.
La accesibilidad a servicios es buena. Hay un supermercado a unos 505 metros. Para necesidades médicas, hay una farmacia a 600 metros. El hospital general más cercano está a 18 km, lo que requiere planificación para cuidados especializados.
El mapa muestra la ubicación de la parcela en relación con la línea de costa y el tejido urbano. Las distancias a playas y carreteras se miden en línea recta.
Calpe se encuentra en la comarca de la Marina Alta en la costa norte de la provincia de Alicante. El proyecto está situado en el lado este de la ciudad, frente al mar. Esto sitúa la parcela en la zona central de la Costa Blanca.
La costa está cerca, con Cala la Mançanera a 283 metros. Las playas de Platja del Cantal Roig y Cala les Urques están a 1,4 km y 1,2 km en línea recta respectivamente. Hay tres playas con Bandera Azul en la región. Campos de golf como Club de Golf Ifach están a más de 6-7 km. El aeropuerto de Alicante está a unos 66 km.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,3 km |
| Olla Altea | 7,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región cuenta con un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 11°C y 26°C. Hay unas 3.840 horas de sol al año. La temporada de baño dura unos 5 meses. La ubicación al pie del Parque Natural del Peñón de Ifac define el paisaje con pendientes pronunciadas y vistas al mar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa ofrece diversas playas. Para navegantes y deportistas acuáticos hay puertos como Puerto Blanco. La proximidad de varios centros deportivos indica una comunidad local activa con instalaciones para deportes de equipo y natación.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe se encuentra en la comarca de la Marina Alta en la costa norte de la provincia de Alicante. El proyecto está situado en el lado este de la ciudad, frente al mar. Esto sitúa la parcela en la zona central de la Costa Blanca.
Calpe es un municipio de la provincia de Alicante, Comunidad Valenciana (España), situado en la costa norte de la provincia de Alicante, en la comarca de la Marina Alta. Cuenta con una población de 27 616 habitantes . En su costa se alza el peñón de Ifach, una mole rocosa de 332 m de altura. Dicho peñón es uno de los símbolos de la Costa Blanca.[cita requerida]
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 68 mm |
| Febrero | 11.5°C | 41 mm |
| Marzo | 13.8°C | 45 mm |
| Abril | 15.8°C | 44 mm |
| Mayo | 18.6°C | 43 mm |
| Junio | 22.7°C | 21 mm |
| Julio | 25.9°C | 7 mm |
| Agosto | 26.5°C | 10 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 44 mm |
| Octubre | 19.5°C | 87 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 76 mm |
| Diciembre | 12.0°C | 61 mm |
Moderado
Ref: VL343867
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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