See 2945 m² suurune ehituskrunt asub Calpe linnas Costa Blancal, pakudes võimalust eramu projekteerimiseks. Asukoht on linnapiirkonnas, kus on võimalikud ümbruse vaated, sealhulgas vaated Penyal d'Ifachi looduspargile ja kaldale. Krunt asub piirkonnas, kus on kättesaadavad põhiteed ja linna infrastruktuur. See on ehitusprojektile mõeldud maatükk, mis nõuab kohalike ehitusnormide täitmist. Piirkond on tuntud oma turismi ja püsivalt kõrge päikesepaistlise poolest.
Calpe pakub suuremat linnaelamist kui naaber-asula Benissa, kus on rohkem eraldatud villad. Calpe elamispind on tihedam ja teenused on kättesaadavamad kui Alteas. Võrreldes Benidormiga on Calpe väiksem ja rahulikum, kuid siiski hästi varustatud. Hinnad on madalamad kui Marbella samas kategoorias, kuid Costa Blanca pakab head vahekorda hinna ja elukvaliteedi vahel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Krunt asub Calpe omavalitsuse territooriumil Marina Alta piirkonnas. See on positsioneeritud linnasiseseks ehitiseks, kus naabruskoosneb juba elamute ja turismiobjektidega. Asukoht tagab juurdepääsu kohalikele teedevõrkudele. Kõrvalolevad hooned ja tänavad moodustavad tiheda linnapiirkonna. Krunt asub ligikaudu 59 meetri kõrgusel merepinnast.
See kinnistu sobib neile, kes soovivad luua kohandatud elamispinna vastavalt isiklikele plaanidele. Suur krunt võimaldab mitmesuguseid arhitektuurilisi lahendusi, sealhulmas basseini rajamist ja aiapiirkonda. Erinevalt valmis korterist annab see võimaluse määrata ruumide jaotuse ja viimistluse ise. See nõuab aga ehitusprojekti juhtimist ja planeerimist.
Kuna tegemist on maatükiga, ei ole olemas valmis ehitist. Ostja peab alustama ehitusprotsessi nullist, saades esialgseks kavandiks kasutada krundi plaani. Ehituslubade taotlemine ja projekti koordineerimine kohalike ametitega on ostja kohustus. Oodatav ehitusaeg sõltub valitud projekti keerukusest.
Krunt asub linnapiirkonnas, mis võib tähendada ümbritseva liikluse ja naabruskonna müratase tõstmist võrreldes eraldatud maapiirkonnaga. Kuna tegemist on ehituskrundiga, puuduvad olemasolevad mugavused nagu bassein või aed, need tuleb rajada. Krundi suurus nõuab regulaarset hooldust ja aiandustöid. Merevahetu otsevaade sõltub tulevase hoone kõrgusest ja naaberehitiste paigutusest.
See sobib isikutele, kes soovivad investeerida uue projekti loomisse ja on valmis kulutama aega ehitusprotsessile. See on sobiv ka neile, kes ei leia olemasolevast turust sobivat planeeringut ja eelistavad luua midagi individuaalset. Kuna tegemist on suure investeeringuga, sobib see ostjatele, kes on tuttavad kohalike kinnisvarareeglitega või kasutavad spetsialistide abi.
Kuna hoone veel ei ole, määrab viimistluse kvaliteedi ostja enda. Kohalikes ehitusnormides on sätestatud nõuded energiaeffektiivsusele ja isolatsioonile, eriti kliima tõttu. Krunt võimaldab kasutada kaasaegseid materjale, nagu näiteks jahutussüsteemid ja päikeseenergia. Võimalik on valida vastupidavad materjalid, mis taluvad niiskust ja soojust, iseloomulikule Vahemere kliimale.
Hinnanguline alghind on 1 200 000 €. See on maakinnistu hind, mis sisaldab maatükki, kuid ei sisalda ehituskulusid. Kinnisvaraturgus Costa Blancal sõltub hind krundi suurusest, asukohast mere suhtes ja ehitusvõimalustest. Lisakulud on kohalikud maksud ja notari kulud.
Calpe on linn, kus kombineeruvad püsielanike ja turistide elurütm. Asukoht on piisavalt keskne, et jalutuskäigu jõul jõuda kohalikesse poodidesse ja teenustesse, kuid kuna tegemist on eraldiseisva krundiga, säilib oma privaatne atmosfäär. Ilmastik võimaldab aastaringselt õues viibimist, kuid suvekuudel on piirkond populaarne, mis suurendab inimeste hulka. Iga päev toimuvad turismiga seotud tegevused randades ja sadamates.
Calpe pakub segatud keskkonda, kus on nii tihedalt asustatud elamupiirkonnad kui ka looduslikud paigad. Penyal d'Ifac looduspark on silmapaistev maamärk. Linna põhja- ja lunaosas on rohkem kaubanduskeskusi ja teenuseid. Sellel krundil on ligipääs kõrvalteedele, mis viivad peamistele magistraalidele. Jalgrattaga on võimalik lihtsalt liikuda ümber linna, kuna paljud teed on jalakäijate ja jalgrataste jaoks kohandatud.
Kaart näitab krundi asukohta Calpe linnas. Märkused Penyal d'Ifac ja rannad on lähedal. Teeühendus viib läbi linna keskuse.
Calpe asub Costa Blanca põhjaosas Alicante provintsis. See on ligipääsetav nii Alicante kui ka Valencia lennujaamast, kuigi Alicante on ligipääsematum. Linn on osa suuremast rannikurajoonist, kus on palju Tourismuse keskuseid. Selle asukoht võimaldab lihtsat liiklemist nii põhja kui lõuna suunas.
Lähim supermarket asub umbes 505 meetri kaugusel, mis võimaldab osta vajalikud tooted jalgsi. Cala la Mançanera rand on 283 meetri kaugusel. Sõidukiga on lihtne jõuda lähematesse golfiväljakutesse, nagu Altea Club de Golf, mis on 6,7 km kaugusel. Bussipeatused on lühikese jalutuskäigu kaugusel, kuid pikemateks vahemaadeks soovitatakse kasutada autot.
| Kaugus rannast | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.3 km |
| Olla Altea | 7.3 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas on aastas keskmiselt 3840 tundi päikesepaistet. Talved on pehmed, temperatuurides tõusevad päeval sageli üle 15 °C. Suvi on palav, kuid mere õhumass toob jahutust. Ujumishooaeg kestab umbes 5 kuud, kui vee temperatuur on üle 20 °C. Krunt asub 57 meetri kõrgusel, mis pakub tuulisemat positsiooni.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Cala la Mançanara rand on liivane ja asub lühikese jalutuskäigu kaugusel. Veel üks populaarne rand on Platja del Cantal Roig. Rannad on varustatud ning omavad sinilipu staatust. Piirkonnas on mitu sportimisvõimalust, sealhulgas võrkpall ja purjetamine. Golfiväljakud asuvad linnast veidi eemal.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe asub Costa Blanca põhjaosas Alicante provintsis. See on ligipääsetav nii Alicante kui ka Valencia lennujaamast, kuigi Alicante on ligipääsematum. Linn on osa suuremast rannikurajoonist, kus on palju Tourismuse keskuseid. Selle asukoht võimaldab lihtsat liiklemist nii põhja kui lõuna suunas.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.3°C | 68 mm |
| Veebruar | 11.5°C | 41 mm |
| Märts | 13.8°C | 45 mm |
| Aprill | 15.8°C | 44 mm |
| Mai | 18.6°C | 43 mm |
| Juuni | 22.7°C | 21 mm |
| Juuli | 25.9°C | 7 mm |
| August | 26.5°C | 10 mm |
| September | 23.7°C | 44 mm |
| Oktoober | 19.5°C | 87 mm |
| November | 15.4°C | 76 mm |
| Detsember | 12.0°C | 61 mm |
Mõõdukas
Ref: VL343867
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraekspert, kes spetsialiseerub Hispaania turule. Tema põhjalikud teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja muudest populaarsetest rannapiirkondadest aitavad ostjatel leida sobiva kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskvaliteedi põhjal, pakkudes ausat ja andmepõhist nõuannet kogu ostmisprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
