Ce terrain de 2 945 m² est situé à Calpe, dans la province d'Alicante. La propriété est située dans un environnement urbain développé avec un lien direct vers le littoral. Il se trouve près du parc naturel de Penyal d'Ifac. Le quartier est entièrement aménagé et offre un accès immédiat aux commodités urbaines. Ce lot offre une opportunité de construction résidentielle.
Comparé à des projets à Benissa et Altea. À Benissa, les prix des villas de luxe commencent autour de 4 250 000 €. À Altea, les prix commencent autour de 6 490 000 €. Le prix de ce terrain à Calpe est inférieur, mais nécessite un investissement de construction important. L'emplacement est plus urbain et central que le caractère rural de Benissa.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans une zone urbaine sur la côte est de Calpe. Il se trouve à environ 283 mètres (à vol d'oiseau) de la Cala la Mançanera. Le quartier environnant se caractérise par un mélange de logements permanents et d'appartements touristiques. L'infrastructure est entièrement développée.
Une construction neuve est requise. La taille du terrain de près de 3 000 m² permet une villa avec jardin et piscine. Les finitions et la disposition peuvent être entièrement personnalisées. Il est nécessaire de respecter les réglementations locales de construction de Calpe.
Il s'agit d'un terrain à bâtir. Il n'y a pas de structure existante. Le terrain est prêt à être développé. La planification et la livraison dépendent du calendrier de construction du propriétaire et des procédures d'approbation municipales.
Le terrain ne fait pas partie d'une communauté fermée et n'offre pas d'installations partagées. La vie privée est déterminée par l'aménagement paysager personnel. Le cadre urbain implique la présence de bruit ambiant et de circulation.
Ce terrain convient aux acheteurs cherchant un contrôle total sur la conception de leur maison. L'emplacement nécessite une préférence pour un environnement urbain proche des plages. Il est moins adapté à ceux qui cherchent une maison clé en main ou une retraite rurale isolée.
S'agissant d'un terrain à bâtir, il n'y a pas de finitions spécifiques. La qualité est déterminée par le projet de construction. L'emplacement permet d'intégrer des technologies modernes directement dans la conception.
Le prix demandé pour ce terrain est de 1 200 000 €. Les coûts supplémentaires incluent la taxe de transfert de propriété (10% ITP ou 21% TVA), les frais de notaire et d'enregistrement.
Calpe est une station balnéaire entièrement développée avec une population résidente de plus de 24 000 habitants. La densité élevée de restaurants et de cafés à proximité indique un secteur de l'hôtellerie dynamique. L'infrastructure soutient le tourisme. Les résidents ont accès à des commodités toute l'année.
L'accessibilité aux commodités est bonne. Un supermarché se trouve à environ 505 mètres. Pour les soins médicaux, une pharmacie est à moins de 600 mètres. L'hôpital général le plus proche est à 18 km.
La carte montre l'emplacement du terrain par rapport à la côte et les infrastructures environnantes. Les distances sont mesurées à vol d'oiseau.
Calpe est située dans la comarque de Marina Alta sur la côte nord de la province d'Alicante. Le projet est situé sur le côté est de la ville, face à la mer. Cela place le terrain dans la zone centrale de la Costa Blanca.
La côte est proche, avec Cala la Mançanera à 283 mètres. Les plages de Platja del Cantal Roig et Cala les Urques sont respectivement à 1,4 km et 1,2 km à vol d'oiseau. Il y a trois plages au Pavillon Bleu dans la région. Les terrains de golf comme Club de Golf Ifach sont à plus de 6-7 km. L'aéroport d'Alicante est à environ 66 km.
| Distance plage | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,3 km |
| Olla Altea | 7,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes de 11°C à 26°C. Il y a environ 3 840 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ 5 mois. Le paysage est marqué par le Penyal d'Ifac.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte offre des plages diverses. Pour les marins et les sportifs nautiques, il y a des ports comme Puerto Blanco. La proximité de plusieurs centres sportifs indique une communauté active.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe est située dans la comarque de Marina Alta sur la côte nord de la province d'Alicante. Le projet est situé sur le côté est de la ville, face à la mer. Cela place le terrain dans la zone centrale de la Costa Blanca.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 68 mm |
| Février | 11.5°C | 41 mm |
| Mars | 13.8°C | 45 mm |
| Avril | 15.8°C | 44 mm |
| Mai | 18.6°C | 43 mm |
| Juin | 22.7°C | 21 mm |
| Juillet | 25.9°C | 7 mm |
| Août | 26.5°C | 10 mm |
| Septembre | 23.7°C | 44 mm |
| Octobre | 19.5°C | 87 mm |
| Novembre | 15.4°C | 76 mm |
| Décembre | 12.0°C | 61 mm |
Modéré
Ref: VL343867
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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