인근 베니사(Benissa)나 알테아(Altea)의 매물과 비교할 때, 이 토지는 칼페 도심에 위치하여 식당 및 서비스 시설로의 도로 접근성이 높다는 장점이 있습니다. 알테아 언덕의 일부 매물은 종종 더 고립된 환경이나 차 없는 생활을 전제로 하지만, 여기서는 일상적인 쇼핑과 외식이 훨씬 용이합니다. 가격 측면에서는 동일 규모의 토지가 지역마다 다르지만, 이 매물은 도시 편의성과 넓이의 균형을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 칼페 시가지에 통합되어 있어, 고립된 '섬' 같은 위치가 아니라 기존 주거지 및 상업 시설의 연속성 속에 있습니다. 시내 중심부까지의 거리가 가깝고, 도보나 자전거로 이동 가능한 거리에 슈퍼마켓과 레스토랑이 있습니다. 휴양지로서의 특성과 거주에 필요한 일상적인 편의시설이 균형 있게 섞여 있는 지역입니다.
이 토지는 인프라가 이미 정비된 지역에서 자신만의 주거 환경을 구축하고자 하는 구매자에게 적합합니다. 완공된 단지의 규칙에 얽매이지 않고 건축물 설계나 정원 배치를 자유롭게 계획할 수 있습니다. 넓은 대지를 통해 프라이빗한 공간을 확보하면서도 인근 커뮤니티와의 접근성을 유지할 수 있습니다.
구분 소유권이 아닌 독립된 대지(solare) 판매이므로, 공사 일정은 구매자가 주도합니다. 현재 단계에서는 건축이 진행되지 않았으며, 건축 허가 취득과 건축가 선정은 구매자의 책임 하에 진행해야 합니다. 칼페 시의회의 도시 계획 규제에 부합하는 건축이 가능합니다.
이 부동산에는 건물이 포함되어 있지 않으며, 매매 대상은 토지뿐입니다. 따라서 즉시 거주 공간으로 사용할 수 없습니다. 또한, 이미 조성된 단지 내의 정원이나 수영장 같은 공용 시설도 없습니다. 토지의 정지 작업이나 외부 시설 연결 공사는 새로이 수행해야 합니다.
이 토지는 디자인이나 건축 자재에 대한 독자적인 비전을 가진 분이나, 기존 주택으로는 충족되지 않는 특정한 니즈를 가진 분에게 적합합니다. 예를 들어 넓은 차고가 필요한 자동차 애호가나 프라이빗한 스튜디오 공간이 필요한 예술가 등을 들 수 있습니다. 또한 임대 투자를 고려하며 자신의 일정으로 건설 과정을 관리하고자 하는 투자자에게도 적합합니다.
품질 및 마감 기준은 구매자가 선택하는 건축업체와 자재에 완전히 의존합니다. 칼페의 기후(염분을 포함한 해풍과 강한 햇빛)를 견딜 수 있도록 내구성이 높은 자재를 선택하는 것이 권장됩니다. 건축 자재 선택에 있어 열 효율과 유지 관리의 용이성을 고려해야 합니다.
제시 가격은 120만 유로부터입니다. 이 금액은 이 지역의 2,945 m² 토지에 대한 시장 가치를 반영합니다. 최종 가격은 토지의 현 상태나 필요한 굴착 공사의 범위 등 요인에 따라 변동될 수 있습니다.
이곳은 지중해의 기후와 도시의 편의성이 결합된 환경을 제공합니다. 주변에는 122개 이상의 레스토랑과 카페가 있어 칼페의 풍부한 식문화를 접할 수 있는 기회가 풍부합니다. 동시에 페냘 드 이파크(Peñón de Ifac) 자연 공원이 가까이 있어 하이킹이나 자연 관찰이 가능합니다. 해변까지의 거리가 약 900m로 가까워 아침이나 저녁에 해안 산책을 하는 것이 일상의 일부가 될 수 있습니다.
이 토지는 '도심 입지'로 분류됩니다. 주변에는 122개의 레스토랑과 9개의 약국 등 생활에 필요한 서비스가 집중되어 있습니다. 교통 편의성도 좋아 칼페 역까지 약 1.3km, 알리칸테 엘체 공항까지 약 66km(직선 거리) 거리에 있습니다.
이 지도는 부동산의 위치와 주요 인프라(공항, 골프장, 역)와의 거리를 보여줍니다. 표시된 거리는 '직선 거리'이므로 실제 이동 거리와는 다를 수 있습니다.
이 부동산은 코스타 블랑카 북부에 위치하며 발렌시아 공동체 알리칸트 주 내에 있습니다. 칼페는 지중해에 면한 마리나 알타(Marina Alta) 지역의 일부입니다. 발렌시아(약 104km)나 알리칸테(약 66km) 같은 주요 도시에서 접근 가능하며 국제 공항과의 연결도 양호합니다.
가장 가까운 슈퍼마켓까지 505m, 약국까지 600m입니다. 해변으로는 약 900m 떨어진 칼라 라 만사네라(Cala la Mançanera)로 접근할 수 있습니다. 골프장으로는 알테아 클럽 데 골프(Altea Club de Golf)까지 약 6.8km, 클럽 데 골프 이파크(Club de Golf Ifach)까지 약 7.1km 떨어져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.3 km |
| Olla Altea | 7.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연간 평균 일조 시간은 3,840시간으로 맑은 날이 많은 지역입니다. 연간 평균 기온은 18.3°C이며, 5개월 동안은 수온이 20°C 이상 유지됩니다. 해발 고도는 57m이며 해변을 향한 경사는 3.7%로 온화한 기후와 바다에서 불어오는 바람이 특징입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
칼페에는 블루 플래그를 수상한 3개의 해변(칸탈 로이그, 라 포사, 라레날볼)이 있습니다. 페냘 드 이파크 자연 공원은 하이킹에 적합하며, 시내에는 여러 스포츠 센터(파베요 에스포르티부 이팍 등)가 있습니다. 또한 근처 마리나에서 요트와 같은 해상 스포츠를 즐길 수 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
이 부동산은 코스타 블랑카 북부에 위치하며 발렌시아 공동체 알리칸트 주 내에 있습니다. 칼페는 지중해에 면한 마리나 알타(Marina Alta) 지역의 일부입니다. 발렌시아(약 104km)나 알리칸테(약 66km) 같은 주요 도시에서 접근 가능하며 국제 공항과의 연결도 양호합니다.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.3°C | 68 mm |
| 2월 | 11.5°C | 41 mm |
| 3월 | 13.8°C | 45 mm |
| 4월 | 15.8°C | 44 mm |
| 5월 | 18.6°C | 43 mm |
| 6월 | 22.7°C | 21 mm |
| 7월 | 25.9°C | 7 mm |
| 8월 | 26.5°C | 10 mm |
| 9월 | 23.7°C | 44 mm |
| 10월 | 19.5°C | 87 mm |
| 11월 | 15.4°C | 76 mm |
| 12월 | 12.0°C | 61 mm |
보통
Ref: VL343867
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko는 스페인 주택 시장 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 연안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적절한 주택을 찾을 수 있도록 돕고 있습니다. 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 물건을 분석하며 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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