Šis 2 945 m² liels zemes gabals atrodas Kalpes pilsētas urbanizētā zonā Alikantes provincē. atrašanās vieta nodrošina tiešu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai, un tuvākā piekļuve jūrai (Cala la Mançanera) ir tikai 283 metru attālumā (taisnā līnijā). Apkaime ietver Penjal d'Ifac dabas parku un Vidusjūras ainavas.
Salīdzinot ar kaimiņu Alteju, kur zemes gabalu un villu cenas ir ievērojami augstākas (vidēji virs 6 miljoniem eiro luksusa villām), Kalpe piedāvā pieejamu ieejas vērtību saglabājot piekļuvi pilsētas pakalpojumiem. Salīdzinot ar Benidormu, šī zona ir mierīgāka un mazāk blīvi apdzīvota, bet infrastruktūra ir uz vienu līmeni augsta.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals novietots tā, lai nodrošinātu skatu uz jūru un Ifakas klinšu masīvu. Tas atrodas netālu no apbūves apvidus, kas nodrošina ērtu piekļuvi veikaliem un pakalpojumiem, vienlaikus saglabājot privātumu, kas nepieciešams savrupmājas celtniecībai.
Parceļu šādā lielumā parasti izmanto viendzīvokļu ģimenes mājas vai plašas atpūtas mājas būvniecībai. Zemes platība ļauj iekļaut āra telpas un dārzu, kas atbilst dzīvesveidam reģionā ar vairāk nekā 3 840 saules stundām gadā.
Zemes gabals ir gatavs attīstībai, kas nozīmē, ka visi nepieciešami sagatavošanas darbi ir veikti, lai varētu sākt būvniecību. Iegādātājs ir pilnībā brīvs izvēlēties arhitektūras stilu un būvniecības grafiku, neesot saistītam ar jau esošām strukturām.
Nekustamā īpašuma nevar uzreiz izmantot dzīvošanai, jo tā prasa pilnīgu ēkas būvniecību. Ņemot vērā apkaimes raksturu, pilnīga klusums netiks garantēts, īpaši galvenajā tūrisma sezonā, kad satiksme Kalpē ir intensīva. Nav koplietojamu objektu, piemēram, peldbaseiniem vai sporta laukumiem.
Šis projekts ir piemērots investoriem vai privātpersonām, kuras vēlas uzbūvēt māju pēc savām vēlmēm. Tas ir piemērots tiem, kuri meklē pastāvīgu dzīvesvietu Kalpē ar piekļuvi pilsētas pakalpojumiem. Tā ir noderīga arī ģimenēm, kurām nepieciešama vieta un kuras vēlas kontrolēt būvniecības procesu.
Tā kā tas ir zemes gabals, apdaunes materiālu kvalitāti un veidu noteiks īpašnieks. Zemei ir neliels slīpums aptuveni 3,7 % virzienā uz jūru, kas dod labu skatu, bet prasa arī atbilstošu reljefa plānošanu. Klimats ar vidējo gadu temperatūru 18,3°C ļauj izmantot materiālus, kas ir izturīgi pret mitrumu un sauli.
Sākuma cena ir EUR 1 200 000, kas atspoguļo zemes vērtību piekrastes zonā. Cena par kvadrātmetru ir augstāka nekā zemes gabaliem, kas atrodas tālāk iekšzemē. Turklāt jāņem vērā būvdarbu un būvatļauju izmaksas, kas nav iekļautas cenā.
Ikdienas dzīve šeit notiek netālu no jūras un pilsētas ērtībām. Iedzīvotājiem ir viekla piekļuve vietējām lietām, piemēram, veikaliem un aptiekām (600 m attālumā), kā arī piekļuve pludmalem, piemēram, Cala la Mançanera. Penjal d'Ifac klātbūtne dod apkārtnei atpazīstamu ģeoloģisko iezīmi. Satiksmes intensitāte pilsētā ir augsta, lai gan šis zemes gabals atrodas nedaudz prom no trokšņainākajām vietām.
Apkaimes infrastruktūra Kalpē ir pilnībā attīstīta. Ainavu veido dzīvojamās zonas un tūrisma objekti. Tuvumā ir sporta objekti, piemēram, pavelló Esportiu Ifak (300 m) un pilsētas baseins. Pieeja ceļu tīklam ir bez problēmām, lai gan vasarā satiksme ir biežāka.
Karte parāda zemes gabala attālumu (taisnā līnijā) līdz krastam un tā atrašanās vietu attiecībā pret Kalpes pilsētas centru un Penyal d'Ifac dabas parku.
Kalpe atrodas Marina Alta komarkā, starp Benidormu un Alteju. Šī atrašanās vieta nodrošina piekļuvi gan aktīviem tūrisma rajoniem, gan mierīgākām Costa Blanca piekrastes zonām. Zemes gabals atrodas pusē, kas vērsta uz dabas pieminekli Penjal d'Ifac, kas ir būtisks elements zemes tirgus vērtēšanā.
Starptautiskā lidosta Alikantē atrodas aptuveni 66 km attālumā, bet Valensija — 104 km. Dzelzceļa stacija Calp ir pieejama 1,3 km attālumā. Ikdienas vajadzībām veikali un aptiekas ir pastaigas attālumā (attiecīgi 505 m un 600 m). Tuvākais golfa laukums ir Club de Golf Ifach, kas atrodas 6,7 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.3 km |
| Olla Altea | 7.3 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionam ir Vidusjūras klimats ar maigām ziemām un karstām vasarām. Augstums virs jūras līmeņa (59 m) veicina labu ventilāciju. Vairāk nekā 3 840 saules stundu gadā norāda uz saulainu reģionu. Tuvām dabas parkam Penjal d'Ifac apkārtne ir bagāta ar floru un faunu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Ar zilā karoga pludmalēm, piemēram, Platja del Cantal Roig un Arenal-Bol, ir pieejami organizēti pakalpojumi. Attālums līdz tuvākajai krastai (Cala la Mançanera) ir mazāk nekā 300 m (taisnā līnijā). Tas nodrošina ērtu piekļuvi jūras aktivitātēm, un tuvākā osta (Puerto Blanco) piedāvā iespējas jūras tūrismam.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Kalpe atrodas Marina Alta komarkā, starp Benidormu un Alteju. Šī atrašanās vieta nodrošina piekļuvi gan aktīviem tūrisma rajoniem, gan mierīgākām Costa Blanca piekrastes zonām. Zemes gabals atrodas pusē, kas vērsta uz dabas pieminekli Penjal d'Ifac, kas ir būtisks elements zemes tirgus vērtēšanā.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.3°C | 68 mm |
| Februāris | 11.5°C | 41 mm |
| Marts | 13.8°C | 45 mm |
| Aprīlis | 15.8°C | 44 mm |
| Maijs | 18.6°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.7°C | 21 mm |
| Jūlijs | 25.9°C | 7 mm |
| Augusts | 26.5°C | 10 mm |
| Septembris | 23.7°C | 44 mm |
| Oktobris | 19.5°C | 87 mm |
| Novembris | 15.4°C | 76 mm |
| Decembris | 12.0°C | 61 mm |
Mērens
Ref: VL343867
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas mājokļu tirgū. Pateicoties dziļai zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast īsto māju. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgu, datiem balstītu padomu visu iegādes procesu laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
