Dit perceel van 2.945 m² is gelegen in Calpe, in de provincie Alicante. De locatie biedt een directe relatie met de kustlijn en de stedelijke omgeving. Het perceel is gesitueerd nabij de Penyal d'Ifac en beschikt over een stedelijke bestemming. De omliggende wijk is volledig ontwikkeld en biedt directe toegang tot lokale voorzieningen. Deze kavel biedt de mogelijkheid voor nieuwbouwontwikkeling met permanente bewoning.
Vergelijk met andere projecten in Benissa en Altea. In Benissa liggen prijzen voor luxe villa's rond de €4.250.000, wat wijst op een hoger segment van exclusiviteit en vaak grotere percelen met meer privacy. In Althea starten prijzen rond de €6.490.000. De prijs van dit perceel in Calpe ligt aanzienlijk lager dan deze nieuwbouwvilla's, maar vereist nog aanzienlijke investering in de bouw zelf. De locatie is stedelijker en centraler vergeleken met het meer landelijke karakter van Benissa.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een stedelijke zone aan de oostkust van Calpe. De ligging is hemelsbreed circa 283 meter verwijderd van Cala la Mançanera. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van permanente bewoning en toeristische appartementen. De infrastructuur is volledig ontwikkeld en verhard.
Voor dit project is een bouwvergunning vereist. De kavelgrootte van bijna 3.000 m² biedt ruimte voor een villa met tuin en zwembad. De afwerking en inrichting kunnen volledig naar eigen inzicht worden bepaald. Men moet rekening houden met de lokale bouwvoorschriften van Calpe.
Dit betreft een bouwgrond. Er staat geen bestaande woning. De kavel is gereed voor ontwikkelen. De planning en oplevering zijn afhankelijk van het eigen bouwschema en de goedkeuringsprocedures van de gemeente.
Het perceel is geen onderdeel van een gated community en biedt geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals een tennisbaan of clubhouse. Privacy wordt bepaald door de eigen bebouwing en tuinaanleg. De ligging in een stedelijk gebied betekent dat er sprake is van omgevingsgeluid en verkeer.
Dit perceel is geschikt voor kopers die volledige controle willen over het ontwerp en de bouw van hun woning. De locatie vereist een voorkeur voor een stedelijke omgeving met nabijheid van stranden en voorzieningen. Het is minder geschikt voor kopers die directe intake wensen of zoeken naar een rustig, landelijk gelegen buitenhuis.
Aangezien het om bouwgrond gaat, zijn er geen specifieke afwerkingsniveaus of materialen aanwezig. De kwaliteit wordt bepaald door het eigen bouwplan. De locatie biedt de mogelijkheid om moderne technieken, zoals zonne-energie of klimaatbeheersing, direct in het ontwerp op te nemen.
De vraagprijs voor dit perceel bedraagt €1.200.000. Dit is een vast bedrag. Bijkomende kosten bij aankoop zijn vastgoedrecht (10% ITP of 21% BTW bij ontwikkelaars), notariskosten en inschrijvingskosten. Er is sprake van een beschikbaarheid op de markt.
Calpe is een volledig uitgebaste badplaats met een permanente bevolking van ruim 24.000 inwoners. De aanwezigheid van een groot aantal restaurants en cafés in de directe omgeving wijst op een levendige horeca-sector. De infrastructuur is gericht op toerisme, met hogere dichtheden in de zomermaanden. Voor de bewoner betekent dit dat basisvoorzieningen het hele jaar door beschikbaar zijn, maar dat er ook sprake is van dynamiek op straat.
De bereikbaarheid van de voorzieningen is goed. Een supermarkt bevindt zich op circa 505 meter afstand. Voor medische zorg is er een apotheek op 600 meter. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 18 kilometer, wat betekent dat voor gespecialiseerde zorg enige reistijd moet worden berekend.
De kaart toont de ligging van het perceel in relatie tot de kustlijn, de Penyal d'Ifac en de omliggende stedelijke bebouwing. De afstanden tot stranden en wegen zijn hemelsbreed gemeten.
Calpe ligt in de comarca Marina Alta aan de noordkust van de provincie Alicante. Het project is gesitueerd aan de oostkant van de stad, richting de zee. Dit plaatst het perceel in de centrale zone van de Costa Blanca, met de grotere steden Benidorm en Alicante ten zuiden en Denia en Valencia ten noorden.
De kustlijn is nabij met Cala la Mançanera op 283 meter afstand. De stranden van Platja del Cantal Roig en Cala les Urques liggen op respectievelijk 1,4 km en 1,2 km hemelsbreed. Er zijn drie Blue Flag stranden in de directe regio. Golfbanen zoals Club de Golf Ifach en Altea Club de Golf liggen op ruim 6 tot 7 kilometer afstand. De luchthaven Alicante-Elche is circa 66 km verwijderd, Valencia circa 104 km.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,3 km |
| Olla Altea | 7,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 11°C tot 26°C. Er zijn jaarlijks circa 3.840 zonuren. Het zwemseizoen duurt circa 5 maanden. De ligging aan de voet van de Penyal d'Ifac Natural Park zorgt voor een landschappelijke bepaling met steile hellingen en uitzicht over zee.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddeld)
De kust biedt diverse stranden, waaronder de stedelijke stranden van Calpe. Voor watersporters en zeilers zijn er verschillende jachthavens, zoals Puerto Blanco en Club Náutico. De aanwezigheid van een groot aantal sportcentra in de buurt wijst op een actieve locale gemeenschap met faciliteiten voor teamsporten en zwemmen.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe ligt in de comarca Marina Alta aan de noordkust van de provincie Alicante. Het project is gesitueerd aan de oostkant van de stad, richting de zee. Dit plaatst het perceel in de centrale zone van de Costa Blanca, met de grotere steden Benidorm en Alicante ten zuiden en Denia en Valencia ten noorden.
Calp is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 24 km². Calp is gelegen aan de Costa Blanca en telt 19.591 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 68 mm |
| Februari | 11.5°C | 41 mm |
| Maart | 13.8°C | 45 mm |
| April | 15.8°C | 44 mm |
| Mei | 18.6°C | 43 mm |
| Juni | 22.7°C | 21 mm |
| Juli | 25.9°C | 7 mm |
| Augustus | 26.5°C | 10 mm |
| September | 23.7°C | 44 mm |
| Oktober | 19.5°C | 87 mm |
| November | 15.4°C | 76 mm |
| December | 12.0°C | 61 mm |
Matig
Ref: VL343867
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
