Este lote de 2.945 m² está situado em Calpe, na Comunidade Valenciana, oferecendo uma área considerável para desenvolvimento residencial. O terreno encontra-se numa zona urbanizada com acesso a infraestruturas básicas. A localização permite a construção de uma moradia unifamiliar, com orientação solar favorável e proximidade ao mar.
Comparado com terrenos em Moraira ou Javea, que podem ter maior quota de mercado e preços mais elevados por metro quadrado devido à exclusividade, este lote em Calpe oferece mais metros quadrados pelo investimento. Em comparação com Benidorm, oferece um ambiente mais residencial e menos saturado turisticamente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está localizado perto do centro urbano de Calpe. A distância em linha reta até à praia mais próxima, Cala la Mançanera, é de 283 metros. O acesso rodoviário é direto, facilitando a ligação a outras localidades da Marina Alta.
Com quase 3.000 m², o terreno é adequado para quem procura espaço e privacidade. Permite a construção de uma villa com piscina e jardim. A proximidade de centros desportivos (0,3 km) e supermercados (500 m) suporta um estilo de vida prático e familiar.
Trata-se de um projeto de nova construção. O comprador deve iniciar o processo de licenciamento camarário. A inexistência de edificações anteriores oferece liberdade total para conceber o layout da casa de raiz.
O projeto não inclui moradia construída, pelo que requer investimento adicional em construção. O terreno tem uma inclinação suave (3,7%) que pode exigir movimentação de terras. Não há garantia de licença de construção prévia; esta deve ser obtida junto da câmara.
Este terreno é indicado para famílias ou indivíduos que pretendem personalizar a sua casa永久mente. É adequado para quem tem o orçamento para suportar um processo de construção e que valoriza a localização perto do mar mas fora do centro turístico mais barulhento.
Como o terreno está por construir, a qualidade da acabamento depende inteiramente do futuro proprietário. É possível implementar padrões de eficiência energética superiores aos requisitos legais atuais, escolhendo materiais de alta gama e sistemas inteligentes.
O preço inicia-se em €1.200.000 pelo terreno. Custos adicionais incluem projeto de arquitetura, licenças, construção e impostos. É um investimento de capital inicial elevado, sem custos de manutenção de edifícios existentes.
Viver em Calpe significa ter acesso a um clima mediterrânico privilegiado, com temperaturas médias anuais de 18,3°C. A região é conhecida pelo contraste entre o mar e a montanha, com o emblemático Penyal d'Ifac a servir de pano de fundo. A vida quotidiana decorre num ritmo descontraído, favorecido pela vastidão de praias de bandeira azul. A zona urbana onde se insere o lote é servida por uma rede de transportes locais e ciclovias, tornando a mobilidade fácil. Os residentes beneficiam de uma mistura de tranquilidade residencial e animação turística sazonal.
A envolvente dispõe de um supermercado a 505 metros e uma farmácia a 600 metros. Para cuidados de saúde maiores, o hospital mais próximo fica a 18 km. A estação de comboios de Calp, a 1,3 km, oferece ligações a Alicante e Valencia.
O mapa mostra a localização do terreno, destacando as vias de acesso e a proximidade linear com a linha de costa e as áreas verdes envolventes.
Calpe situa-se na Costa Blanca Norte, na comarca da Marina Alta. Serve como um centro equidistante entre os centros urbanos de Benidorm e Denia, oferecendo uma alternativa menos densamente povoada mas com todas as facilidades.
O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 66 km e o de Valencia a 104 km. Os campos de golfe mais próximos (Club de Golf Ifach) situam-se a 6,7 km. As praias de areia, como a Platja del Cantal Roig, estão acessíveis a pé em cerca de 15 minutos.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,3 km |
| Olla Altea | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região goza de 3.840 horas de sol por ano. A estação de banho prolonga-se por 5 meses. A altitude de 59 metros acima do nível do mar e a proteção contra ventos fortes contribuem para um microclima estável e agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Existem três praias com Bandeira Azul nas imediações. Os desportos náuticos são acessíveis através dos portos de Puerto Blanco e Club Náutico. As atividades de caminhada são possíveis no Parque Natural do Penyal d'Ifac.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe situa-se na Costa Blanca Norte, na comarca da Marina Alta. Serve como um centro equidistante entre os centros urbanos de Benidorm e Denia, oferecendo uma alternativa menos densamente povoada mas com todas as facilidades.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 41 mm |
| Março | 13.8°C | 45 mm |
| Abril | 15.8°C | 44 mm |
| Maio | 18.6°C | 43 mm |
| Junho | 22.7°C | 21 mm |
| Julho | 25.9°C | 7 mm |
| Agosto | 26.5°C | 10 mm |
| Setembro | 23.7°C | 44 mm |
| Outubro | 19.5°C | 87 mm |
| Novembro | 15.4°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 61 mm |
Moderado
Ref: VL343867
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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